江苏聚贡总部及O2O产业中心项目全过程工程咨询服务招标公告

招标编号：/

**省**市**新区

发布日期：2025-05-13 15:39

**聚贡总部及O2O产业中心项目全过程工程咨询服务(招标项目编号:/),已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为：自筹资金:2087.16万元,招标人为;****点击查看,本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标

规模	**聚贡总部及O2O产业中心项目位于**市**新区研创园、**自贸区（**片区）内的研新路，项目总占地面积13554.81平方米，容积率3.0，总建筑面积62825.20平方米，其中地上22层的总建筑面积40653.58平方米，地下2层的总建筑面积22171.62平方米，高度99.6米。
范围	**聚贡总部及O2O产业中心项目全过程工程咨询服务;

1、投标人应为中国大陆境内合法注册的独立企业法人，持有有效营业执照（需提供营业执照复印件并加盖公章） 2、投标人具备的资质及其等级要求：投标人具备的资质及其等级必须满足下列条件之一，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程全过程服务咨询能力：a.建设行政主管部门颁发的且在有效期内的工程设计资质，具体为具有下列设计资质之一： ①工程设计综合甲级资质； ②工程设计建筑行业甲级及以上资质； ③工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级及以上资质; b.建设行政主管部门颁发的且在有效期内的房屋建筑工程专业甲级及以上或监理综合资质； c.勘察资质等级及范围必须符合下列条件之一： ①具备工程勘察综合甲级资质； ②具备工程勘察专业类（岩土工程）甲级及以上资质； ③具备岩土工程分项（岩土工程勘察）甲级及以上资质。 （提供证书复印件加盖投标人公章编入投标文件中） 3、项目总负责人要求：工程建设类注册执业资格并且工程类（或工程经济类）高级及以上职称。提供注册证书、职称证书复印件加盖投标人公章编入投标文件中。（注：工程建设类注册执业资格包括注册造价师、注册监理工程师、注册建造师、注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师等工程建设类注册执业资格） 且必须满足下列条件：（符合并提供承诺书加盖投标人公章编入投标文件中，格式自拟） 1）项目总负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。 2）项目总负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。 4、项目咨询机构其他管理人员要求：（提供承诺书加盖投标人公章编入投标文件中） 工程设计负责人：具有国家注册一级建筑师执业资格； 总监理工程师：具有国家注册监理工程师且注册专业为房屋建筑工程； 招标代理负责人：具有工程建设类中级及以上职称； 造价咨询负责人：具有一级注册造价工程师证书（旧版为国家注册造价工程师） 工程勘察负责人：具有国家注册土木工程师（岩土）执业证书； 5、投标人必须提供社保机构出具的近半年（2024年10月至2025年3月）任意一月投标人为拟投入本项目的项目总负责人及项目咨询机构其他管理人员缴纳的养老保险缴费证明材料,****点击查看中心****点击查看中心参保缴费证明电子专用章或具有可验证的二维码（或验证码），若项目总负责人及项目咨询机构其他管理人员属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料，否则视为未提供，并将导致资格审查不通过。 （提供相关证明材料加盖投标人公章编入投标文件中） 6、本次不接受联合体投标。 7、其他要求（提供承诺书原件） （1）具有独立订立合同的能力； （2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态； （3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

获取时间	2025-05-13 09:00 至 2025-05-18 17:00
获取方式	线下：投标人的授权委托人可持法定代表人授权委托书原件、身份证原件、营业执照复印件加盖投标人公章到 **市**区**路58号南苑大厦12楼 领购招标文件。 网上获取：请将①营业执照副本彩色原件扫描件（jpg格式）②单位介绍信或法定代表人授权委托书彩色原件扫描件（jpg格式）③授权委托代理人本人身份证彩色原件扫描件（jpg格式）④文件费汇款截图⑤联系人及联系方式、邮箱（word格式），以上5个材料打包压缩发送至邮箱****点击查看@qq.com，招标代理单位收到并核实后将电子版招标文件发送至委托代理人邮箱或将纸质版招标文件快递至供应商单位。招标文件费用汇款支付宝账号： ****点击查看@qq.com（****点击查看）（汇款时请备注单位名称及项目简称） 报名费：500元/份

递交截止时间	2025-05-23 14:30
递交方式	纸质递交

开标时间	2025-05-23 14:30
开标地点	**市**区**路58号南苑大厦12楼

第一章招标公告（资格后审） 一、招标条件 **聚贡总部及O2O产业中心项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹，招标人为****点击查看。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。 二、项目概况与招标范围 1.项目名称：**聚贡总部及O2O产业中心项目全过程工程咨询服务 2.建设规模： **聚贡总部及O2O产业中心项目位于**市**新区研创园、**自贸区（**片区）内的研新路，项目总占地面积13554.81平方米，容积率3.0，总建筑面积62825.20平方米，其中地上22层的总建筑面积40653.58平方米，地下2层的总建筑面积22171.62平方米，高度99.6米。 3.项目地点：**市**新区 范围： 本招标项目划分为1个标段，**聚贡总部及O2O产业中心项目全过程工程咨询服务。 （1）工程设计：本项目方案设计、初步设计、施工图设计、配合施工图审查以及全过程设计跟踪。全过程设计跟踪包括：各阶段招标配合、前期手续办理和施工现场配合服务，施工期间派驻现场设计代表、设计修改、变更、相关专题报告、竣工验收等服务工作。 （2）工程监理：项目红线范围内的工程前期准备阶段，施工阶段，竣工验收阶段及保修阶 段全过程监理，对工程进行进度、质量、投资、安全四控制， 合同管理、信息管理， 协调施 工现场各方面关系。协助业主办理图纸审查和各项报批工作；对安全生产管理、文明施工管 理；对设计图纸的优化审查；工程付款、竣工结算的初步审查；配合结算审核。 （3）造价咨询：①跟踪审计工作：确定工程造价控制目标；工程计量支付的确定，审核工 程款支付申请，提出资金使用计划建议以及成本优化建议；审核工程计量与价款支付；施工过程的工程变更、工程签证和工程索赔的审核；合同外新增工程量核价；参与工程造价控制 有关的工作会议；分析工程投资偏差，调整工程造价控制目标工程造价信息咨询服务。②竣工结算审计工作。③配合甲方审计决算工作； （4）招标代理：除全过程工程咨询服务标段外的所有招标代理工作，具体包括代拟发包方案；发布招标公告（发出投标邀请书）；编制资格预审文件；组织接收投标 人申请报名；审查潜在投标人资格，确定潜在投标人；编制招标文件；编制工程量清单，编 制最高投标限价；组织现场踏勘和答疑；组织开标、评标；草拟工程合同；编制招投标情况 书面报告；与发包有关的其它事宜以及招投标过程管理等； （5）其他：工程勘察、工程检测（含桩基检测、基坑监测、沉降观测）、材料检测（含材料检测、防雷检测、消防检测）。 三、投标人资格要求 **聚贡总部及O2O产业中心项目全过程工程咨询服务： 1、投标人应为中国大陆境内合法注册的独立企业法人，持有有效营业执照（需提供营业执照复印件并加盖公章） 2、投标人具备的资质及其等级要求：投标人具备的资质及其等级必须满足下列条件之一，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程全过程服务咨询能力：a.建设行政主管部门颁发的且在有效期内的工程设计资质，具体为具有下列设计资质之一： ①工程设计综合甲级资质； ②工程设计建筑行业甲级及以上资质； ③工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级及以上资质; b.建设行政主管部门颁发的且在有效期内的房屋建筑工程专业甲级及以上或监理综合资质； c.勘察资质等级及范围必须符合下列条件之一： ①具备工程勘察综合甲级资质； ②具备工程勘察专业类（岩土工程）甲级及以上资质； ③具备岩土工程分项（岩土工程勘察）甲级及以上资质。 （提供证书复印件加盖投标人公章编入投标文件中） 3、项目总负责人要求：工程建设类注册执业资格并且工程类（或工程经济类）高级及以上职称。提供注册证书、职称证书复印件加盖投标人公章编入投标文件中。（注：工程建设类注册执业资格包括注册造价师、注册监理工程师、注册建造师、注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师等工程建设类注册执业资格） 且必须满足下列条件：（符合并提供承诺书加盖投标人公章编入投标文件中，格式自拟） 1）项目总负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。 2）项目总负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。 4、项目咨询机构其他管理人员要求：（提供承诺书加盖投标人公章编入投标文件中） 工程设计负责人：具有国家注册一级建筑师执业资格； 总监理工程师：具有国家注册监理工程师且注册专业为房屋建筑工程； 招标代理负责人：具有工程建设类中级及以上职称； 造价咨询负责人：具有一级注册造价工程师证书（旧版为国家注册造价工程师） 工程勘察负责人：具有国家注册土木工程师（岩土）执业证书； 5、投标人必须提供社保机构出具的近半年（2024年10月至2025年3月）任意一月投标人为拟投入本项目的项目总负责人及项目咨询机构其他管理人员缴纳的养老保险缴费证明材料,****点击查看中心****点击查看中心参保缴费证明电子专用章或具有可验证的二维码（或验证码），若项目总负责人及项目咨询机构其他管理人员属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料，否则视为未提供，并将导致资格审查不通过。 （提供相关证明材料加盖投标人公章编入投标文件中） 6、本次不接受联合体投标。 7、其他要求（提供承诺书原件） （1）具有独立订立合同的能力； （2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态； （3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； 四、招标文件的获取 获取时间：2025年5月 13日9：00到2025年5月18日17:00 获取方式：线下：投标人的授权委托人可持法定代表人授权委托书原件、身份证原件、营业执照复印件加盖投标人公章到 **市**区**路58号南苑大厦12楼 领购招标文件。 网上获取：请将①营业执照副本彩色原件扫描件（jpg格式）②单位介绍信或法定代表人授权委托书彩色原件扫描件（jpg格式）③授权委托代理人本人身份证彩色原件扫描件（jpg格式）④文件费汇款截图⑤联系人及联系方式、邮箱（word格式），以上5个材料打包压缩发送至邮箱 ****点击查看@qq.com，招标代理单位收到并核实后将电子版招标文件发送至委托代理人邮箱或将纸质版招标文件快递至供应商单位。招标文件费用汇款支付宝账号： ****点击查看@qq.com（****点击查看）（汇款时请备注单位名称及项目简称） 报名费：500元/份 五、投标文件的递交 递交投标文件的截止时间为：2025年5月23日14时30分。 递交方式：纸质文件递交。 六、开标时间及地点 开标时间：2025年5月23日14时30分 开标地点：**市**区**路58号南苑大厦12楼 七、其他 1、本次招标发布媒体： **省招标投标公共服务平台 2、其他说明：招标人可能对本招标公告进行修改，若有修改，招标人将重新发布公告，与本项目相关的一切信息将以重新发布的公告为准。 八、联系方式 招 标 人：****点击查看 地 址：**市**区洪武北路55号1101-1102室 招标代理机构：****点击查看 地 址：**市**区**路58号南苑大厦12楼 联 系 人：谢工 联系电话：025-****点击查看3815

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