石狮国际食品城消防维保服务询价公告

一、项目概况

1.项目名称：**国际食品城消防维保服务

2.项目地点：**省****点击查看**园区内

3.采购单位：****点击查看

4.本项目采用包工不包料模式，消防设备设施维保费应包含消防设备设施所涉及的相关费用，包括定期维护保养、巡查检修、劳务、年检费、售后服务、运输、管理及一切风险费用等（不含增值税税金）。

5.履约保证金：中标人与我司签订合同前，以银行转账的方式向我司缴纳中标价的5％作为履约保证金，该履约保证金在本服务终止且无质量及售后服务问题时无息退还。

6.服务期限：自合同签订之日起1年。

7.发票要求：提供增值税专用发票。

二、维保服务范围与内容

（一）服务范围

要求对**国际食品城范围内的火灾自动报警系统、消防联动控制系统、防火卷帘、消防电梯、疏散指示，应急照明系统、消防供水设施、消火 栓系统、自动喷水灭火系统、风机系统（防排烟系统、正压送风系统）、气体灭火系统、消防电气、消防专用电话，应急广播系统等消防设备设施进行维护保养服务。

（二）主要维保内容

1.火灾自动报警系统维护

（1）每月检查消防控制室或消防值班工作环境以及火灾报警控制、联动控制盘、层显（或区域控制器）、手动报警按钮等是否处于正常完好状态。

（2）每季度检查下列功能：

【1】采用检查设备分期分批试验测试的工作情况，检查数量不少于总数的30%；

【2】试验手动报警按钮报警功能，抽检数量不少于总数的30%；

【3】对主机备用电源进行充放电试验；

【4】自动和手动试验相关消防联动控制设备的控制和显示功能。

2.喷水灭火系统维护

（1）每月检查消防泵房工作环境及消防泵、稳压设备、电源控制柜、湿式报警阀、管网阀门、水泵接合器、储水设备等是否处于正常完好状态，试验自备发电机启动供电的消防泵能否正常工作。

（2）每月检查下列功能：

【1】启动消防泵，当消防泵为自动控制启动时，应模拟自动控制的条件进行启动。设备用泵时，应同时试验主、备泵的切换功能；

【2】利用报警阀上的试水阀试验系统的供水情况；

【3】利用末端试水装置放水，验证水流指数器和压力开关的报警功能、自动启动泵功能和信号显示，抽查数量不少于总数的20%。

3.消火栓灭火系统维护

（1）每月检查消防泵房工作环境及消防泵、稳压设备、电源控制柜、管网阀门、水泵接合器、室内外消火栓、储水设备等是否处于正常完好状态。试验自备发电机启动供电的消防泵能否正常工作；

（2）每月检查下列功能：

【1】启动消防泵，当消防泵为自动控制启动时，应模拟自动控制的条件进行启动设备用泵时，应同时试验主、备泵的切换功能；

【2】试验远距离启泵按钮启动消防泵，抽检数量不得不少于总数的30%；

【3】屋顶消火栓出水，检查管网压力和水质。

4.喷淋系统维护

（1）每月检查消防泵房工作环境及消防泵、稳压设备、电源控制柜、管网阀门、水泵接合器、喷头、储水设备等是否处于正常完好状态。试验自备发电机启动供电的消防泵能否正常工作。

（2）每月检查下列功能：

【1】启动消防泵，当消防泵为自动控制启动时，应模拟自动控制的条件进行启动。设备用泵时，应同时试验主、备泵的切换功能；

【2】模拟喷淋动作试验，检查喷淋系统情况，抽检数量不少于总数的30%。

5.气体灭火器维护

（1）每月检查贮瓶间及防护区的工作环境以及贮气瓶、选择阀、液体单向阀、高压软管、集流管、阀驱动装置、管网、喷嘴、紧急启动按钮、声光警报装置是否处于正常完好状态。

（2）每半年检查下列功能：

【1】对灭火器剂贮存器进行称重检查，灭火剂净重不得小于设计量的95% ；

【2】对每一个防护区进行一次模拟自动启动试验，如有问题，则应对相关的防护区进行一次模拟喷气试验。

6.防火分隔系统维护

（1）每月检查防火门、防火卷帘门两周围有无影响门正常启闭的障碍物、门能否处于正常启闭状态、门的附件是否齐全完好。

（2）每季度检查下列功能：

【1】试验自动方式启动防火门、防火卷帘门，抽检数量不少于总数的30%；

【2】用手动按钮启动防火卷帘门，抽检不少于总数的30%。

7.防排烟系统维护

（1）每月检查送风、排烟机房工作环境以及送风机、排烟机、电源控制机、送风口、排烟口、防火阀等是否处于正常完好状态。

（2）每半年检查下例功能：

【1】试验自动方式打开排烟口、启动送风机、排烟机、抽检楼层数量不少于总数50%；

【2】试验自动方式关闭空调系统、电动防火阀。

8.应急照明疏散指示维护

（1）每月检查安全出口、疏散通道、重要场所的应急照明和疏散指示标志是否处于正常完好状态。

（2）每月试验应急照明和疏散指示灯的工作照度和疏散照度，抽检数量不少于总数的20%。

9.消防通讯事故广播维护

（1）每月检查电话插孔、重要场所的对讲电话、播音设备、扬声器等是否处于正常完好状态。

（2）每季度检查下列功能：

【1】试验电话插孔和对讲电话的通话质量，抽检数量不少于总数的30％；

【2】试验选层广播，抽检数量不少于总数的30%；

【3】试验从背景音乐状态下强切至事故应急广播状态的功能。

10.移动灭火器材维护

（1）每月检查灭火器种类、数量、设置位置、标志等是否符合要求。

（2）每季度检查灭火器压力、重量、有效期等，必要时做喷射试验，抽检数量不少于总数的30%。

11.其它设施维护

（1）每月检查消防电梯迫降按钮、集水坑排水设备、缓降器、氧气或空气呼吸器、自救逃生设备，消防电源及切换设备是否处于正常完好状态。试验自备发电设施能否正常发电。

（2）每季度检查下例功能：

【1】试验消防电源的末端切换功能；

三、招标最高控制价（不含税）

本项目招标最高控制价（不含税）为：￥51886.79元，投标人报价若超过以上最高控制价，其投标报价将被视为无效报价，不予评审。

四、评标定标办法

本项目采用不含税招标方式，结合公开询价流程开展采购工作：在报价文件提交截止后，我****点击查看小组，对各报价单位的资格资质及报价文件进行现场审核评审，参与报价的供应商可自行决定是否到场。

本次采购采用最低价中标法，以报价单中列明的不含税报价最低者确定为中标单位；若出现两个及以上投标人报价相同且均为最低不含税报价的，将通过随机抽取方式确定最终中标人。

五、响应文件递交

1.响应文件的组成（以下材料均需加盖单位公章）：

（1）营业执照复印件（经营范围须包含消防技术服务；建筑消防设施维护保养检测；消防设施维修；消防安全评估其中至少一项）；

（2）报价单（报价格式详见附件1）；

（3）法人身份证正反面（复印件）；

（4）法人授权委托书（原件）及授权人身份证（复印件）（若有授权需提供）；

2. 递交方式：

请将响应文件放入牛皮纸材质的文件袋，在文件袋的封口处贴上封条，封条上骑缝加盖投标单位的公章。以现场提交或邮寄的方式提交到**省**市灵秀镇服装城综合楼807室。

3. 截止时间：2026 年4月30日15:30（逾期送达或未按规定进行包封、密封的投标文件不予受理）

六、需说明事项：

1.本项目开放现场勘察，可于2026年4月25日至4月30日递交响应文件截止时间前自行前往**市国际食品城。（现场项目联系人：王女士，联系方式：182****点击查看6987）

2.现场踏勘结束后，无论投标人是否进行现场踏勘，不得因现场踏勘不周、情况不了解或了解不细等原因提出修改或调整报价等要求。

3.本次询价不收取任何费用，供应商参与报价产生的一切费用自理。

4.如发现投标单位之间存在关联、围标、串标（如投标文件异常一致）等行为将取消中标资格。

5.本询价公告的最终解释权归采购人所有。若在采购过程中出现不可抗力或政策性变动等因素，采购人有权调整采购流程、终止采购活动或重新组织采购，并通过公众号发布相关公告。如有疑问，请随时与我司联系。

联系人：蔡经理，联系电话：136****点击查看9599

****点击查看

2026年4月24日