保利一期和备用空间-物业管理（购买服务）-江浦路159街坊公建配套项目

物业基本情况 物业名称：江浦路街道159街坊B2-03地块公建配套 物业类型： 街道办公 座落位置： 159街坊B2-03地块**西路199号1幢、155号2幢、**西路169弄7、8、9、10、11幢 总建筑面积：4945.26平方米 各楼宇各层功能分布情况 1、公建配套：7、8、10、11幢分别为红会、计生、****点击查看服务区等， 2、公建配套：1、2幢1-2****点击查看中心。 服务范围 公建配套内公区部分面积的保安、保洁、绿植摆放及保工程服务。 物业管理服务内容 一、客服：接待问询和会议保障服务，接待热情周到，问询答复准确，会议服务及时响应到位。 二．专保：信访办办公区域外来人员的疏导、防火、防盗、安全保卫、防破坏、防止和制止侵害甲方安全行为等工作。 三、保安：区域内和门前交通秩序与车辆停放的管理、安全防范工作、公共秩序、安全、消防等事项的管理和服务，包括安全监控、巡视、门岗执勤、车辆停泊管理、进出人员的管理和消防报警等。 四、保洁：公共区域环境的清洁、楼层垃圾的收集和分类处理、确保公建配套公共环境和公共部位整洁；保证公共设施洁净、无异味、无破损。 五、绿植摆放：公区绿植摆放、养护、浇水确保常绿无枯枝、枯死。 六、设备维护 ：公建配套内(不含室内办公电器)、日常维修、养护和管理，机电设备设施(包含暖通系统、给排水、强弱电灯室内照明等各种专业的整个系统)、消防系统、智能弱电系统等设备、设施的日常运行操作和管理。