马鞍街道公共安全综合技能实训中心设计答疑公告

马鞍街道公共****点击查看中心设计答疑公告

各投标人在研究了马鞍街道公共****点击查看中心设计的招标文件等有关资料后，各投标人于2025年09月08日16：00时前提交了投标提问书，现招标人对各投标人的提问和招标文件作如下说明，请投标人在投标时予以充分的了解和考虑：

一、对各投标单位提问的回复：

1、招标文件第30页，项目组人员配备要求市政专业负责人：具有注册土木工程师（道路工程）资格的，得 0.3 分；具有市政道桥专业高级工程师及以上职称的，得 0.2 分；本项最多得 0.5 分；本项目招标范围不含市政设计，此项要求设置过高，有明显倾向性，违背了招投标的公开公平性；建议取消注册土木工程师（道路工程）资格。

答：本项目设计范围包含市政专业，如：给排水、场外道路、景观绿化小品等。本项评分不作调整。

2、人才公****点击查看大学宿舍****点击查看酒店标间形式考虑

答：按1人间、2人间、4人间三种房型考虑。

3、救援车种类有普通救援消防车、水罐消防车、云梯消防车等（如云梯消防车长度可达 12-18 米，普通水罐消防车长度多为 7-10 米）、长度不一，需要按照哪种车型考虑，分别的数量是否可提供该项目特勤站拟配置消防车的车型清单及参考尺寸。

答：按12—18米车型考虑，数量10，车库宽5米设计，长度按17—18米设计。

4、食堂的供应人群是谁

答：主要服务培训、公共服务、酒店人员，可对外开放。

5、根据功能指标表计算总建筑面积为5.6万平方米，项目概况总建筑面积为9.2万平方米，剩下的3.6万平方米是否均归为地下建筑面积（含人防）。

答：否，3.6万平方米含部分地上建筑容积率折算及地下室面积（含人防）。

6、联合体投标的：是否只需要以牵头单位名义上传投标

答：是。

7、联合体投标的：除了联合体协议外其他资料是否都由牵头人盖章即可

答：若联合体投标的，无特别注明，仅需牵头人签字盖章；（涉及非牵头人单位盖章及法定代表人盖章或签字处，非牵头人单位可采用线下盖章或签字后原件扫描上传）。

8、联合体投标的：主要人员汇总表若涉及到联合体成员单位的证书是否可以由牵头单位统一盖章

答：是。

9、投标文件模板中只提供了项目负责人简历表，是否代表其他项目组人员无需提供简历表还是说其他人员也需要提交简历表但无固定格式请明确；

答：其他项目组人员简历表由投标人自行决定是否提供，格式可自拟。

10、联合体投标的牵头单位登录开标，是否无需联合体成员开标

答：联合体投标的可由牵头单位登录不见面开标大厅参与开标。

11、联合体投标的投标文件封面是否只需写牵头单位的名字盖牵头单位的章请明确；

答：是。

12、请问拟派项目负责人以EPC设计负责人身份承接过满足自2022年1月1日以来（以合同签订时间为准）单项合同建筑面积5万平方米以上公共建筑类项目设计业绩设计阶段是方案深化、初步设计、施工图设计的是否满足得分。

答：满足。

13、联合体投标的，投标保证金是否以联合体牵头单位名义提交即可

答：是。

14、在保证总的用地容量不变的前提下，三个地块用地间功能是否可以适当调整如将消防特勤站室外训练场地设置于相邻地块

答：否。

15、建筑连廊、通道等可否跨越相邻用地间建设红线建设地下室可否跨越用地间建设红线整体开发

答：否。

16、任****点击查看中心建筑面积17000㎡（含6000㎡的实训模块）是容积率面积还是建筑面积若为容积率面积，6000㎡层高不小于9m的实训模块属于特殊建筑空间需双倍计容，计12000㎡计容面积，实训中心其余功能面积5000㎡；若为建筑面积，实训中心其余功能面积为11000㎡，实训中心容积率面积23000㎡。依据**省《建筑工程建筑面积计算和竣工综合测量技术规程》DBJ33T 1152-2025：5.1.1 建筑面积应按建筑每个自然层楼（地）面处外围护结构外表面所围空间的水平投影面积计算。5.1.3 总建筑面积应按地上和地下建筑面积之和计算，地上和地下建筑面积应分别计算，地上建筑（不含特殊架空空间等）的建筑面积计入容积率面积。

答：建筑面积。

17、实训模块层高不小于9m空间是否需要大跨或无柱空间净高最低需要多少

答:大胯；9米。

18、人才公寓按几人间考虑

答：按1人间、2人间、4人间三种房型考虑。

二、对招标文件内容补充说明如下：无。

三、注意事项：根据招标文件规定，本文件将在指定网站公布，不再另行通知，未关注相关网站而造成的一切风险由各投标人自行承担。

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2025年09月10日