应人石社区车站工业区D栋厂房6055㎡（深圳市路漫索电子有限公司）单一来源谈判公告
6055.00平方米
计租面积
72.00月
出租期限
单一来源谈判
交易方式
出租方性质:
集体企业租赁
标的位置:
**省**市**区石岩街****点击查看公司车站工业区厂房D栋
出租方:
****点击查看**公司
出租用途:
厂房
交易保证金:
- 元
公告起始时间:
2025-09-08 00:00:00
公告期满时间:
2025-09-12 18:00:00
谢工
158****点击查看6623
黄工
****点击查看8313
****点击查看车站工业区D栋厂房6055㎡（****点击查看**公司）
房产建筑物
基本属性
面积数量
6055.00平方米装修情况
-出租用途
厂房地址
**省**市**区石岩街****点击查看公司车站工业区厂房D栋 交易属性
招租底价
26.00元/平方米/月(即每月厂房租金为人民币157430元整（含税）；该价格依据《**市房屋租赁参考价格查询平台》的指导价格，结合园区实际情况确定；)出租期限
72.00月出租递增
自第4个合同年开始租金每3个合同年递增2元/平方米/月优先承租权
否招租方性质
集体企业租赁免租期限
2个月交易保证金
- 元权属情况
有房产(土地)证 标的物介绍
物业位于**省**市**区石岩街****点击查看公司车站工业区厂房D栋、计租量6055.00平方米、有房产(土地)证、租赁用途为厂房、租金底价为26.00元/平方米/月(即每月厂房租金为人民币157430元整（含税）；该价格依据《**市房屋租赁参考价格查询平台》的指导价格，结合园区实际情况确定；)、出租期限:72.00月、目前未租
地图定点
公告基本信息
| 项目编号 | ****点击查看 | 项目名称 | ****点击查看车站工业区D栋厂房6055㎡（****点击查看**公司） |
| 起始日期 | 2025年09月08日 00时00分00秒 | 结束日期 | 2025年09月12日 18时00分00秒 |
资产信息
| 资产现状 | 未租 | 地址 | **省**市**区石岩街****点击查看公司车站工业区厂房D栋 |
| 面积/数量 | 6055.00平方米 | 权属情况 | 有房产(土地)证 |
| 资产性质 | 厂房类 | 是否涉及优先承租权 | 否 |
招租信息
| 出租期 | 72月 | 响应有效期 | 90个自然日 |
| 免租期 | 2个月 | 租金是否含税 | 是 |
| 签订合同期限 | 《成交通知书》出具后7个自然日 | 招租底价 | 26元/平方米/月（即每月厂房租金为人民币157430元整（含税）；该价格依据《**市房屋租赁参考价格查询平台》的指导价格，结合园区实际情况确定；） |
| 租金的递增 | 自第4个合同年开始租金每3个合同年递增2元/平方米/月 | 租金支付方式 | 月付 |
| 资产用途限定 | 厂房 | ||
| 履约条件 | 1.按时缴纳租金、保证金等各项费用; 3.出租物业用途仅为工业; 4.负责使用期间的消防安全; 5.使用前承租方自费、****点击查看政府要求的物业用途、二次消防、经营等证照或批文; 6.不能从事违法经营活动; 7.合同文本以出租方提供的文本为准，承租方参与本次招租即视为认可出租方提供的合同文本并愿意与出租方签署此合同，具体的租金、租期等要素以招租结束后租赁合同约定内容为准，确认最终承租方后的7日内签署合同，如最终承租方不按约定时间签订合同，则视为最终承租方自愿放弃本次招租。 | ||
| 其他补充说明 | 一 、租赁物业概况 上述物业位于**市****点击查看**社区车站工业区D栋厂房（共四层，每一楼层面积为1531.25㎡，一楼有70㎡为变压器房，总建筑面积合计6125㎡，本次出租的厂房面积为除变压器房外的6055平方米）；上述物业权属为****点击查看**公司集体物业，该物业已取得房产证，且无抵押、质押情况。 二、投标及开标 （一）本项目实行网上投标，采用电子投标文件。 （二）登录/注册：首次登录的投标人须提前注册，有关要求可在登录界面点击【用户帮助】下载【****点击查看中心用户注册（登录）手册】，投标人登录阳光租赁系统（https://trade.****点击查看.com/ggzy/center/#/login）获取交易文件，并按照交易文件要求编辑投标文件。 （三）电子交易文件获取方式：“阳光租赁平台”是投标人获取电子交易文件的唯一合法渠道。 （四）“响应文件编制工具”及“CA平台”获取方式：在阳光租赁平台-服务指南-资料下载（https://rent.****点击查看.com/page/guide/guide.html）。 （五）电子投标操作流程，电子投标文件编制以及系统具体操作流程详见交易文件规定，以及阳光租赁平台-用户操作手册（下载网址：https://rent.****点击查看.com/page/guide/guide.html）。 | ||
租赁费用相关信息
| 履约保证金金额 | 2个月租金，即314860元，签订正式合同后付首笔租金的同时给付； | 物业管理费 | 厂房管理费按1元/平方米/月（含税）计算，每月管理费合计6055元整（含税） |
| 水费 | 水费按属地市场价格，经抄表计算后按月交纳 | 电费 | 电费按属地市场价格，经抄表计算后按月交纳 |
| 其他 | 由于上述物业****点击查看集团****点击查看公司（下称“中介方”）介绍****点击查看**公司（下称“路漫索”）过来承租，****点击查看公司走完街道大宗物业单一来源谈判流程、签订租赁合同并支付押金和首月租金（即视为完成交易）后，由我公司给中介方开出《项目业绩和回款确认书》并支付中介方2个月厂房租金金额的中介费用，即314860元（含税）； | ||
交易方式
| 交易方式 | 单一来源谈判 | ||
| 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 | 采用单一来源的交易方式 | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 交易失败 | ||
项目日程
| 文件开启时间 | 2025年09月16日 11时00分00秒 | 评审开始时间 | 2025年09月16日 11时00分06秒 |
| 响应文件递交截止时间 | 2025年09月16日 11时00分00秒 | 答疑/澄清截止时间 | 2025年09月10日 00时00分00秒 |
| 异议/咨询截止时间 | 2025年09月10日 00时00分00秒 | ||
报名须知
| 报名方式 | 同时支持线上和线下报名 | ||
| 潜在承租方应具备的资格条件 | 1.意向承租方必须是在中国**范围内注册的具备独立法人资格的企业，未被吊销或注销营业执照； 2.承租方为国家规定的规模以上工业企业。 | ||
| 需提供的证明材料 | 1.营业执照副本复印件 2.规上企业证明材料 | ||
交易机构信息
| 名称 | ****点击查看 | 地址 | **市**区**街道**东路40号 |
| 联系人 | 谢工；黄工 | 联系方式 | 158****点击查看6623；****点击查看8313 |
出租方信息
| 名称 | ****点击查看**公司 | ||
其他
| 特殊事项说明 | 一、意向承租方有以下情形的，所缴纳的交易保证金不予退还： （一）在交易公告规定的投标/响应截止后撤销交易文件或者作出撤销交易实质行为的； （二）在被确定为成交人、中标人后无故放弃中选资格的； （三）在被确定为成交人、中标人后，未按规定足额支付交易服务费的； （四）经相关主管部门认定意向方之间相互串通、影响公平竞争的； （五）经相关主管部门认定意向方提供虚假主体材料或证明文件的； （六）存在其他违法违规情形的。 出现上述情形之一时，交易保证金交纳至交易机构收款账户的，交易机构将承租方交易保证金扣除交易服务费用后余额划转至出租方指定账户；交易保证金交纳至出租方账户的，出租方从扣除的承租方交易保证金中支付交易服务费至交易机构指定账户。交易保证金金额不足以弥****点击查看集团损失的，****点击查看集团可以向存在过错的意向方、成交人、中标人进行追偿。 二、意向承租方如认为单一来源谈判文件存在不明确、不清晰和前后不一致等问题，要求对单一来源谈判文件作出澄清的，必须在招租公告规定的答疑截止时间前以书面方式（包括信函、电报、传真等可以有形地表现所载内容的形式）提交给交易机构。意向承租方认为招租过程和成交结果使自己的权益受到损害的，应当自知道或应当知道其权益受到损害之日起3个工作日内以书面形式向出租方、交易机构等提出质疑。 三、根据《****点击查看**管理局关于印发等 5 项制度的通知》（深宝集资〔2024〕5 号）等有关规定，委托****点击查看采用单一来源谈判方式进行招租，交易服务费按照《关于印发****点击查看****点击查看交易中心）业务收费标准的通知》（深交易〔2023〕69 号）要求收取，由承租方支付。 四、本项目邀请****点击查看**公司为意向承租方参与单一来源谈判。 | ||
公告附件列表：
