【变更公告】有限深圳-深圳地区房屋更新改造项目公开招标变更公告

标段（包）编号

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发标日期

2025年06月11日

主要技术规格

详见第五章任务大纲/技术要求

交货期/服务期/完工期

合同签订之日起3年

交货数量

招标范围

为中国海洋****点击查看公司****点击查看公司所管辖的或指定的物业提供房屋维修服务

出资比例

生产能力

资格要求

1.资格要求： （1）投标人须具有合法有效的企业法人营业执照、税务登记证及组织机构代码证或证照合一的营业执照，投标时需提供原件扫描件（原件备查）。****点击查看事业单位的，****点击查看事业单位法人证书，投标时需提供原件扫描件（原件备查）。****点击查看公司的，提供具有合法有效的营业执照和上级法人单位授权书 ****点击查看公司投标），****点击查看公司和上级法人单位的资质、资格和业绩，不认可同一上级****点击查看公司的资质、资格和业绩，投标时需提供原件扫描件（原件备查）。分公司与上级法人单位只可一家参与投标，同时参与投标的，投标均无效。 （2）未领取招标文件是否可以参加投标：不可以 。 2.资质要求及证明文件（开标时需进行信息公开）： （1）投标人须具有有效的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，或建筑工程施工总承包三级及以上资质。投标时提供原件扫描件（原件备查），资质颁发****点击查看建设部门，相关证书应可在“国家政务服务平台—****点击查看建设部政务服务窗口”门户网址 （https://jzsc.****点击查看.cn/home）核实。 （2）投标人须具有有效的安全生产许可证，投标时提供原件扫描件（原件备查），资质颁发****点击查看建设部门，相关证书应可在**工程质量安全监管信息平台公共服务门户网站（https://zlaq.****点击查看.cn/fwmh/bjxcjgl/fwmh/pages/construction_safety/qyaqscxkz/qyaqscxkz.html）核实。 （3）投标人具有有效的消防设施工程专业承包二级及以上资质,投标时提供原件扫描件（原件备查）。资质颁发****点击查看建设部门，相关证书应可在“**建筑市场监管公共服务平台”门户网址（https://jzsc.****点击查看.cn/home）核实。如投标人对消防类维修服务进行分包，则无需提供相应资质，但需提供分包承诺函，承诺分包商具备相应的资质。 （4）投标人具有有效的承装(修、试)电力设施许可四级及以上资质,投标时提供原件扫描件（原件备查）。资****点击查看能源局部门，相关证书应可在“国家能源局资质和信用信息系统”门户网址（https://zzxy.****点击查看.cn/#/gateway/inquiryPublic）核实。如投标人对太子山庄8栋配电房改造服务进行分包，则无需提供相应资质，但需提供分包承诺函，承诺分包商具备相应的资质。 3.业绩要求（开标时需进行信息公开）：2020年1月1日至投标截止日(以合同签署时间为准,如未体现合同签署时间则以合同生效时间为准)，投标人应具有至少1个合同的装饰装修类施工服务验收业绩。投标人须按规定格式提交业绩表，并提交相关业绩证明文件。业绩证明文件包括：合同和服务验收证明材料。投标人所提交的业绩证明文件必须至少体现以下内容：合同签署时间、合同名称、能体现装饰装修类施工服务的技术文件及服务验收证明材料。若业绩合同为年度协议，除提供年度协议外，还应提供相应的已完工订单，订单内容或编号应与年度协议相关联。同一个年度协议下提供1个或以上的订单及与订单对应的服务验收证明材料均算为1个有效业绩。未提交业绩证明文件，或通过所提供的业绩证明文件无法认定满足上述业绩要求的，均视为无效业绩。 4.配备人员资质： (1)投标人投入本项目负责人1名：项目负责人资格要求：1）具备有效的建筑工程、土建专业的《中华人民**国一级建造师注册证书》（备注：根据建办市〔2021〕5号规定，一级建造师打印电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效；超出使用时限的电子证书无效）或《中华人民**国二级建造师注册证书》，注册单位为投标人；2）配备的项目负责人须为投标人自有人员，投标时须提供项目负责人2024年10月至2025年3月由投标人所在****点击查看政府相关部门官方网站下载的社保缴纳证明复印件。合同期间未经招标人允许不能更换项目负责人。 （2）投标人投入本项目安全员1名：安全员应具有有效的安全生产考核合格证书（A证或B证或C证均可），投标时提供原件扫描件（原件备查），资质颁发****点击查看建设部门，相关证书应可在“**工程质量安全监管信息平台公共服务门户”门户网址（https://zlaq.****点击查看.cn/fwmh/bjxcjgl/fwmh/pages/default/index.html）核实。配备的安全员须为投标人自有人员，投标时须提供安全员2024年10月至2025年3月由投标人所在****点击查看政府相关部门官方网站下载的社保缴纳证明复印件。 5.分包：本项目仅允许投标人对消防类维修服务和太子山庄8栋配电房改造服务进行分包，其他工作不允许分包。 （1）若投标人对消防类维修服务进行分包，投标人投标时须提供分包承诺函，承诺分包商须具有有效的消防设施工程专业承包二级及以上资质。 （2）若投标人对太子山庄8栋配电房改造服务进行分包，投标人投标时须提供分包承诺函，承诺分包商须具有有效的承装(修、试)电力设施许可四级及以上资质。

招标文件领取时间

2025年06月11日 至 2025年06月16日

招标文件领取方法

请****点击查看集团有限公司采办业务管理与交易系统（https://buy.****点击查看.cn）的招标公告页面进行购买。首次登录必须先进行注册（免费），注册成功后，方可购买招标文件。购买过程必须全程在线操作，线下形式的汇款将不予接受。标书费支付成功后，投标人可自行下载招标文件。售后不退。如未在系统中领购招标文件，不可参加投标。

招标文件价格

200.00元

投标文件递交截止时间

2025年06月25日 09时00分

投标地点

**

投标文件递交方法

投标人应在截止时间前通过中国海油供应链数字化平台递交电子投标文件。

开标时间

2025年06月25日 09时00分

开标地点

中国海油供应链数字化平台

特殊说明

1.投标人必须使用系统提供的投标文件制作软件导入招标文件（如有招标文件澄清，须重新导入最后一次澄清文件）后编制投标文件。超过投标截止时间送达的投标文件，系统将予以拒收。投标相关操作指导详见：中国海油供应链数字化平台（https://bid.****点击查看.cn/home/#/navigation）——下载专区——《中国海油供应链数字化平台供应商投标操作视频》《中国海油供应链数字化平台_供应商注册操作手册》《中国海油供应链数字化平台_供应商投标操作手册》《中国海油供应链数字化平台-投标文件编制工具》 2.鼓励投标人选用投标保证金保险方式缴纳投标保证金，相关操作指导详见：中国海油供应链数字化平台（https://bid.****点击查看.cn/home/#/navigation）——下载专区——《中国海油供应链数字化平台_投标保证金保险操作手册》 3.中国海油严厉打击串通投标、弄虚作假等违法违规行为，每个招标项目均对投标人的文件制作机器码、文件创建标识码和投标电脑MAC地址、IP地址、投标文件内容进行查验。请各投标人高度重视投标工作，在本单位办公所在地、使用办公IP下载招标文件并自行独立编制、上传投标文件。被认定为“属于投标人相互串通投标”、“视为投标人相互串通投标”或“提供虚假投标资料”的供应商，将按照中国海油相关制度规定，对围标串标的投标人处以禁用两年及以上的处理，对提供虚假投标资料的投标人处以禁用一年及以上的处理，处理期内不能参与新的投标活动。评标结束后投标人可以在中标候选人公示期间提出异议，进一步可通过投诉寻求行政救济，由行政监督部门做出认定，同时，对“投标截止后撤销投标文件的，以及在中标公示或公告阶段，中标候选人放弃中标资格”“获取中标资格或成交资格拒绝签订合同”的供应商，将按照中国海油相关制度规定，对供应商给予禁用一年及以上处理，处理期内不能参与新的投标活动。

原始公告（点击查看）

有限**-**地区房屋更新改造项目