华南理工大学五山校区人才公寓项目10kV供配电工程施工专业承包招标澄清及答疑文件（01号）

****点击查看大学五山校区人才公寓项目10kV供配电工程施工专业承包（项目编号：****点击查看）招标澄清及答疑文件（01号）

一、 招标文件澄清部分

1、本项目招标日程安排具体时间和场地安排有调整，请各投标人****点击查看集团有限公****点击查看交易中心）公布的本项目的日程安排，投标****点击查看集团有限公****点击查看交易中心）网站首页，点击“交易业务-建设工程”专栏中的“项目查询（日程安排、答疑纪要）”，输入项目编号或项目名称查询最新信息。

2、本招标项目工程量清单有更新，已相应重新打包电子招标文件（含工程量清单）（GZZB文件），请投标人以最新公布的GZZB文件为准编制投标文件，详见本澄清答疑文件附件1。

3、本招标项目招标控制价有调整，具体详见最高投标限价公布函（修正版）、工程量清单计价说明（修正版）（详见本澄清答疑文件附件2、3）。投标人需根据设计图纸、技术需求书、招标文件等相关要求，结合自身实力，充分考虑施工期间人工、材料及机械价格变化、施工条件、****点击查看政府造价管理部门调整各项收费等风险进行投标报价。

4、本招标项目补充《主要设备材料品牌/生产厂家推荐表》，详见本澄清答疑文件附件4。

5、本招标项目合同专用条款有调整，详见本澄清答疑文件附件5。

6、增加第五章 “四、项目管理重点、难点分析”（三）高、低压配电施工的重点；（四）高、低压配电施工的难点 。详见本澄清答疑文件附件6。

7、对招标文件内容进行修改如下：

二、 投标人疑问解答部分

1、本工程的限价过低，能否提高限价

答：本项目的招标控制价是依据现行定额以及相关计价文件，结合市场询价情况合理设置。招标工程量清单及最高投标限价有调整，具体见澄清文件附件1、附件2。

2、招标图纸（公变部分）图1-25，图示综合测控箱底距地面高度不少于800mm,安装技术要求第5点箱体距地面高度不少于1200mm。请明确以哪个数值为准。

答：综合测控箱底距地面高度不少于800mm。

3、招标公告第九条投标人合格条件第4点：投标人拟担任本工程项目负责人的人员为：投标人以电力工程施工总承包资质或输变电工程专业承包资质投标的，投标人拟担任本工程项目负责人的人员为机电工程专业壹级注册建造师；投标人以建筑机电安装工程专业承包资质投标的，投标人拟担任本工程项目负责人的人员为机电工程专业贰级（或以上）注册建造师。请问投标人如同时具有电力工程施工总承包资质、输变电工程专业承包资质和建筑机电安装工程专业承包资质的，拟担任本工程项目负责人的人员为机电工程专业贰级注册建造师是否满足投标人合格条件。

答：投标人若以建筑机电安装工程专业承包资质投标的（即资格文件中提供了建筑机电安装工程专业承包二级或以上资质文件的），则投标人拟担任本工程项目负责人的人员为机电工程专业贰级（或以上）注册建造师。

4、招标公告第九条投标人合格条件第6点：投标人拟担任本工程技术负责人的资格要求为：具有机电类或电气类相关专业中级工程师或以上技术职称，附相关证明。

注：1、采用施工总承包资质二级或以上的项目及地基基础工程、桥梁工程、隧道工程、钢结构工程、古建筑工程、输变电工程、环保工程专业承包资质二级或以上的项目，和采用建筑装修装饰工程、建筑机电安装工程、建筑幕墙工程、城市及道路照明工程、消防设施工程、电子与智能化工程专业承包资质一级的项目，宜要求技术负责人具备项目相适应专业的高级职称；

2、采用其他资质的项目，宜要求技术负责人具备项目相适应专业的中级或以上职称。请明确投标人拟担任本工程技术负责人的资格要求是具有

答：按招标公告要求，具有机电类或电气类相关专业中级工程师或以上技术职称，附相关证明。

5、根据供电方案协议中的接入电源方式，需****点击查看大学#01****点击查看电站（临施用电630KVA）、进线电缆及其附属设备，本次项目是否包含该部分内容

答：不含在本次招标范围内。

6、招标文件中的施工内容及范围包括排烟管道的**开设、墙体拆除、墙体砌筑及抹灰刷涂料，工程量清单措施项目中的高层建筑增加费是否指排烟管道的**开设、墙体拆除、墙体砌筑及抹灰刷涂料的费用

答：不是，请结合本澄清答疑文件附件3《工程量清单计价说明（修正版）》报价。

7、根据《**市建设工程施工招标文件范本修改表（2024年11月）》的招标公告第十八条，招标公告发布之日起计算编制投标文件时间，编制投标文件的时间不得少于20天。本项目从2025年1月22日招标，2025年2月11日开标。但今年国家春节假期为2025年1月28日至2025年2月4日，为国家法定节假日，期间已占用8个日历天；以及部分厂家**假期未返工的情况，投标人对本项目设备进行询价、备标都存在困难，希望招标人从实际出发，考虑投标人的难处，结合项目特点和实际需要适当**备标期。

答：本招标项目备标时间遇春节长假，招标人结合项目特点和实际需要将会适当**备标时间，具体详见本澄清答疑文件第一条第1点。

8、由招标公告发布到开标，扣除春节法定假期不足以法定公开开标时间，应当延迟开标时间。

答：本招标项目备标时间遇春节长假，招标人结合项目特点和实际需要将会适当**备标时间，具体详见本澄清答疑文件第一条第1点。

9、本工程投标截止时间为2025年2月11日，由于间隔春节长期时间，设备材料询价和做标书需要时间，2025年2月11日投标会很急促，希望能**投标时间。

答：本招标项目备标时间遇春节长假，招标人结合项目特点和实际需要将会适当**备标时间，具体详见本澄清答疑文件第一条第1点。

10、招标文件第118页有提设备材料品牌，但未提供品牌表，合同也没有，请提供招标品牌。

答：本招标项目补充《主要设备材料品牌/生产厂家推荐表》，详见本澄清答疑文件附件4。

11、同时具备电力工程施工总承包资质及以建筑机电安装工程专业承包资质的是否可以使用二级机电工程建造师作为项目负责人。

答：投标人若以建筑机电安装工程专业承包资质投标的（即资格文件中提供了建筑机电安装工程专业承包二级或以上资质文件的），投标人拟担任本工程项目负责人的人员为机电工程专业贰级（或以上）注册建造师。

12、招标文件未明确团队答辩地点和时间，请明确。

答：投标人需开标前落实好讲解投标方案的人员，团队答辩具体地点和时间将会在开标后通知至投标登记预留的被授权人。

13、招标图纸（公变部分）图1-28，图示P05低压柜应急发电电源进线是由供电部门发电车来，没有标注电缆进线规格，请问该电缆进线是否由供电部门发电车接入

答：详见招标图纸(公变部分)图 1-62，发电车接入箱至P05低压柜由用户投资建设（含发电车接入箱），发电车****点击查看供电局提供接入（不含发电车接入箱）。

14、招标图纸（公变部分）图1-30，图示P03低压柜应急发电电源进线是由供电部门发电车来，没有标注电缆进线规格，请问该电缆进线是否由供电部门发电车接入

答：详见招标图纸(公变部分)图 1-63，发电车接入箱至P03低压柜由用户投资建设（含发电车接入箱），发电车****点击查看供电局提供接入（不含发电车接入箱）。

15、本项目要求配置预留电房，招标图纸未见相关施工图，请问预留电房相关工作内容是否在本次招标范围内

答：接入预留电房的管廊在本次施工图内，预留电房内的基础和房内装饰不在本次范围内。

16、招标文件中的实施内容及范围中提到发电机排烟管道安装及隔热处理需单独开项，该部分内容是否包含在发电机组清单中

答：是，含在柴油发电机清单中。

17、请提供项目材料设备的品牌表。

答：本招标项目补充《主要设备材料品牌/生产厂家推荐表》，详见本澄清答疑文件附件4。

三、 相关说明：

本澄清及答疑文件为招标文件的组成部分，如对同一事项的表述与之前所发出的招标文件不符，则以本澄清及答疑文件为准。

附件：1.电子招标文件（含工程量清单）（GZZB文件）（另册）

2.最高投标限价公布函（修正版）（另册）

3.工程量清单计价说明（修正版）（另册）

4.《主要设备材料品牌/生产厂家推荐表》（另册）

5.合同条款修改说明

6.第五章 “四、项目管理重点、难点分析”第（三）、（四）点

招标人：****点击查看

招标代理机构：****点击查看

2025年2月18日

附件5：合同条款修改说明

（一）合同专用条款1.43修改为：

1.43招标当期：《**地区建设工程常用材料税前综合价格》指2024年12月份，《**地区建设工程材料（设备）厂商价格信息》指 2024年第三季度。

（二）合同专用条款28.2（1）、（2）修改为：

28.2双方约定的工程进度款支付方式

（1）分部分项工程量清单项目工程进度款的支付方式

√ 房屋建筑、装饰装修、机电安装及市政施工等项目：

S智能化工程项目：

S 园林绿化景观工程项目：

（2）措施项目费和其他项目费的支付方式

1）措施项目费的支付

2）其他项目费的支付

附件6：增加第五章 “四、项目管理重点、难点分析”第（三）、（四）点

第五章 技术条件（工程建设标准）

四、项目管理重点、难点分析

（一）项目管理重点

1、由于变压器、高压设备等有关设备是确保供电运行的关键，因此如何做好核心设备的看样定板与按时供货是本项目管理重点。

2、由于该项目是专业工程承包，因此设计与施工的配合，承包人与供电部门的沟通协调为项目管理重点。

（二）项目管理难点

1、由于供电工程专业性质较强，各种报批报建、报验手续涉及部门多，前置条件及制约因素多且难以预见，因此承包人进场后应及时完成各项报批报建手续，并在实施过程中及时有效组织运行调试、检测、报验工作。其中，确保供电部分竣工验收合格并做到准时送电是本项目的一个难点。

2、对于已安装于工程上的贵重半成品、成品的保护（防盗、防损坏）是承包人应考虑的难点问题，承包人应设置半成品、****点击查看小组，24小时进行巡视看护。

（三）高、低压配电施工的重点

1、公变供电方案协议内，以用户**开关房至用户**#1双公变综合房的10kV出线电缆01头作为业扩投资分界点。出线电缆01头及之后电力设施(计量装置除外)由用户投资建设;出线电缆01****点击查看供电局投资建设。

2、中间验收需同步提供高、低压走廊相关资料，同步验收；需提前40天提交光纤并网申请资料到通信运行管理系统，竣工资料同时提供走廊报建手续，高低压设备相关资料，并办理资产移交手续；小区分两天送电(先送网架再送设备)变压器与所有低压开关同步送电表箱前。

（四）高、低压配电施工的难点

1、项目红线内管廊与北侧市政电力管廊间无管廊连通，需**8孔顶管，顶管路由会经过市政路，需考虑报规手续。

2、地下室负一层走道各专业管线比较多，进场施工时需与各相关单位对接好，考虑管线的综合排布。

3、红线内管廊施工，排管埋深需按图纸标注深度，12孔行车工井需按图纸进行施工。

4、红线外占用公共管廊处的电缆敷设，占道施工时需提前沟通协调；管廊非**管廊，需综合考虑现场实际情况。

5、发电机竖向排烟管的烟道在建筑外侧，现建筑外侧脚手架已拆除，施工单位需综合考虑排烟管的安装。

6、本项目红线外高压电缆路由施工过程中涉及多个管廊和道路产权单位，外电施工存在不确定因素，外电单位需协调处理红线外高压电缆路由所涉及道路、管廊产权单位关系。

7、本项目地下室上部空间有限，风管、线管、水管布置交错且密集，母线排从电房至强电井路由需合同签订后立即进场复核，存在调整的路由和需要协调管线避让的情况。

8、本项目楼层强电井空间有限，分户电表每层布置需提前核定布置位置和所需空间，若电表箱非通用型号则需提前确定，要求满足各用户可以有效查看电表运转的条件。