消防系统检查维修技术服务

消防系统检查维修服务

其他服务/社会公共安全服务/消防技术

**创新院为6层独立办公楼，总建筑面积为1697平方米，消防系统于2023年7月完成更新。每月对消防系统进行检测保养，对存在的问题进行及时维修，维保后15日内须出具维保报告。消防维保每月需聚焦消防系统的基础功能检查与状态确认，以快速排查明显故障或异常，保障系统基本可用性，主要内容如下： 1. 火灾自动报警系统 - 检查火灾报警控制器运行状态，查看有无故障、报警指示灯亮，自检、消音、复位功能是否正常。 - 检查备用电源状态，确认主备电切换功能正常，备用电源指示灯显示无误。 - 随机抽查10%-20%的手动火灾报警按钮，测试按下后是否能正常报警并上传信号。 2. 消火栓系统 - 检查室内外消火栓外观，有无部件缺失、损坏，接口是否漏水，闷盖是否齐全。 - 查看消火栓管网压力表，确认静态压力在正常范围，无明显压力异常下降。 - 检查消火栓箱内消防水带、水枪是否完好，摆放是否整齐，无破损、霉变。 3. 自动喷水灭火系统 - 检查喷淋头外观，有无破损、变形、涂覆，无遮挡物影响喷水效果。 - 查看湿式报警阀组外观，有无漏水，压力表显示是否正常，阀门处于全开状态。 - 检查管网支架、吊架是否牢固，无松动、锈蚀，管网无明显变形。 4. 防排烟系统 - 检查送风口、排烟口外观，有无堵塞、损坏，手动开启/关闭是否顺畅。 - 查看防烟、排烟风机控制柜状态，电源指示灯亮，手动启动按钮功能正常，无故障提示。 - 检查防火阀、排烟防火阀外观，确认处于正常开启或关闭状态，无异常卡顿。 5. 应急照明与疏散指示系统 - 检查应急照明灯具外观，有无破损、熄灭，主电源供电正常，指示灯显示无误。 - 随机抽查10%-20%的应急照明灯具，断开主电源后，测试是否能在5秒内切换至应急状态。 - 检查疏散指示标志，指示方向正确、无遮挡，表面无破损，断电后能正常亮起。 6. 灭火器 - 检查灭火器外观，有无锈蚀、变形、喷嘴堵塞，铅封是否完好，压力指针在正常区域（绿区）。 - 确认灭火器摆放位置符合要求，无遮挡、挪位，箱门开启顺畅，标识清晰。

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维保人员须每月固定专人进行巡检，期间禁止携带国外品牌手机、电脑、蓝牙耳机等设备工作使用。每年11月份对全体员工组织消防演练一次。