关于公开征求石塘街道南山社区老旧厂区改造更新工程实施方案(征求意见稿)意见的公告

涪****点击查看社区老旧厂区改造更新工程实施方案(征求意见稿)

**片区集聚文化产业及**消费业态，已成为对外开放的集餐饮休闲、艺术****点击查看园区和城市消费增长点，成为城市形象名片和对外交流窗口。对该区域道路、市政配套设施等改造提升，有利于完善区域配套，美化区域环境，促进城市消费，拉动经济增长，根治安全隐患，惠及周边居民。现拟****点击查看社区老旧厂区改造更新工程，编制实施方案如下：

一、项目基本情况

(一)建设内容：涪****点击查看社区改造现状道路总长约3.53公里，更换路灯120余套，配套改造雨污水管网约1.4公里，改造消防管网长约1.2公里，改建停车场面积约7500平方米，改造提升绿化环境面积约13.8亩，边坡治理长约115米，改造菜市场、垃圾房等老旧建筑面积约1136平方米，同时增添和更换部分安防工程。

(二)建设地址：涪****点击查看社区。

(三)项目估算总投资：约2800万元。

(四)建设期限：2025年——2027年。

(五)项目实施：业主单位采取EPC总承包方式实施项目建设。

二、项目业主单位

****点击查看

三、项目资金来源

地方政府专项债资金及区财政配套资金，其中：专项债资金占比80%。

四、项目建设必要性和可行性分析

本项目已通过专项债项目审核，实施该项****点击查看政府专项债强基础、补短板、**生、扩投资等积极作用，优化财政**配置。促进经济发展、项目投资，改造人居环境，夯实安全底线，构建全方位、多层次的城市建设韧性体系。

（一）项目建设必要性

（1）营造城市消费热点，构建消费新格局，释放消费潜能，拉动城市内需。

（2）解决区域地灾隐患，助力城市安全风险防控。

（3）解决道路拥堵、停车难等问题，支持126文化产业园人文旅游业及相关服务产业的发展。

（4）改善提升该区域道路、雨污水管网等基础设施，美化片区绿化及公共空间，提升区域土地开发价值。

（二）项目建设可行性

（1）区域主要以现状改造提升为主，符合城市国土空间总体规划及详细规划。

（2）项目以改造提升为主，未涉及新增建设用地。

（3）本项目实施未涉及拆**置，区域内现状施工条件较好，社区及群众参与意识强烈，具备较强的可实施性，可迅速开工建设。

五、**社区基本情况

**社区改造区域主要****点击查看公司九所厂区及生活区周边区域。该片区面积约3平方公里，现有单位25个、居民小区14个，集聚总人口超过2万人。区域现状部分道路破损，部分雨污混流，道路拥堵，停车困难，公共活动空间缺失，存在一定的消防、安防等隐患，对发展形成较大制约，区域配套设施急需改善。

六、项目点位示意图(附图)

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七、项目估算情况

八、情况说明

因夏季高温天气消防隐患突显，汛期雨污管网压力激增，专项债发债时间临近，此项目实施尤为紧迫，故公示时间定为7日，特此说明。