集美新城软三学校（勘察设计“评定分离”）

工程名称

****点击查看学校（勘察设计“评定分离”）

招标阶段

勘察设计招标

修改、澄清内容如下：

一、本项目建设规模修改为：“主要建设84****点击查看学校一所，其中：小学48班，初中36班。项目总用地面积53633.80平方米，总建筑面积64270平方米（含架空层4750平方米），其中：地上建筑面积52270平方米，地下建筑面积12000平方米（地下室大于1万平方米，为大型项目）。本项目抗震设防类别为乙类(重点设防类别)，重要性等级为一级，勘察等级为甲级。本项目平面控制采用一级导线测量，高程测量采用四等水准，测量等级为乙级。是复杂地质和受限地形条件下探查地下目的物的深度和精度要求较高的工程物探，涉及波速测试、地脉动测试,物探等级要求为甲级。本工程基坑安全等级为二级，基坑开挖深度约5.0～7.0m，本工程岩土工程设计等级为甲级。主要建设内容包括：教学综合楼、食堂体育馆综合楼、图书阅览室、地下室及室外工程等；最终指标以规划批复为准。”

招标文件中涉及建设规模的均作相应修改。

二、本项目投资总额修改为：人民币37024.12万元

招标文件中涉及投资总额的均作相应修改。

三、本项目招标范围与内容”修改为：

1.工程类别： 房屋建筑工程 。

2.招标类型： 实施性方案设计招标 。

3.招标范围： 包括工程勘察[岩土工程勘察（初勘及详勘）、岩土工程设计（含专家论证）]、基坑监测、工程测量、工程物探、工程测量、方案设计（含估算、**分析、三维建模、海绵设计）、 初步设计（含概算）、施工图设计（含绿建及海绵、含面积预算、BIM技术运用、指标核算（含面积预算））、投资估算、概算文件的编制和修正工作、设计文件汇总，汇总技术规范并配合招标人及建设单位进行前期手续办理、施工招标，及后续施工全过程服务 。

4.内容：

（1）设计内容： 总平面及单体建筑工程设计【建筑、结构、电气（含满足送审要求的施工用电、正式用电）、给排水、暖通专业】、主体钢结构及装修模块化建筑设计（满足施工要求的详图设计）、建筑智能化工程、节能和环境工程、海绵城市施工图设计、绿色建筑施工图设计（含所有报审所需材料）、幕墙及铝合金工程（满足施工要求的详图设计）、室内及公共部分精装修设计（满足施工要求的效果图及施工图设计、软装设计）、抗震支架设（含详图设计）、钢结构网架设计（含雨棚、顶棚、构筑物等满足施工要求的详图设计）、中央空调工程、二次供水工程、人防工程、消防工程、绿化景观工程设计（满足专项送审要求的详图计）、围墙大门、夜景工程、高低压配电室(包括土建部分、外线接入、设备)、临时用电工程、供水供电工程(含施工用水用电、正式用水用电)、厨房专业细化设计过程中的各专业配合(如排烟管道和隔油池、排水排烟等部分的补充设计)、标识标牌及交通标线设计以及室外总体工（含道路、综合管线及围墙、路灯、绿化给水以及与市政道路、管线对接设计等）专业工程、BIM技术运用；且应向三网合一、有线电视及燃气、厨房二次深化设计、BIM技术运用等其它附属设施等其他专业工程的设计单位提供设计配合。

设计人应按照现行规范要求进行BIM数字一体化设计，模型精细度应达到相关文件要求，并满足设计要求，提供BIM模型。且应无条件协助施工阶段BIM技术服务施工应用，协助BIM模型接入智慧工地管理系统。

设计人应按照现行的国家建设工程****点击查看门市现行的预算定额及有关文件，编制本项目的概算造价文件。

（2）工程勘察内容：岩土工程勘察（初勘及详勘）、岩土工程设计（含专家论证）]、基坑监测、工程测量、工程物探，具体内容详见勘察任务书 。

5.本招标项目 应用 建筑信息模型（BIM）技术（以下简称BIM技术），应用的范围和内容：包括 全项目、设计阶段、并提供模型，具体以批复为准 。

6.标段划分： / 。

招标文件中涉及招标范围与内容的均作相应修改。

四、本项目招标文件中第二章投标人须知-投标人须知前附表-项号17-条款号3.2.1 最高投标报价限价金额和计算办法-（一）的内容修改如下：

（一）招标人公布设计项目的设计费总额为 865.21万 元，其中：

1.工程设计收费计费额（即招标时的设计费计费基数）为 29592.13万元，估算的工程设计收费金额为 680.39万元，其工程设计收费基准价、浮动幅度值和计算办法如下：

（1）工程设计收费基准价：800.46万元 ，浮动幅度值： ：（****点击查看委员会、建设部2002 年颁发的《工程勘察设计收费标准》计取，并按《****点击查看建设局等4 ****点击查看市政府投资项目勘察设计费管理的通知》（厦建设[2021]31号）的规定下浮15%） ；

（2）基本设计收费： 800.46万元；其他设计收费： / 元；

（3）工程设计收费基价： 800.46万 元，专业调整系数： 1.0 ，工程复杂程度调整系数：1.0 ，附加调整系数： 1.0 。

（4）计算办法： 工程设计收费=工程设计收费基准价×（1±浮动幅度值）（工程设计收费基准价=基本设计收费+其他设计收费；基本设计收费=工程设计收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×附加调整系数）。概算批复后，按概算批复的**费为基数调整设计费。最终设计费以建设单位（代建）审定为准，结算金额不超过概算批复金额 。

2.BIM技术应用费为116.78万元，其计算办法如下：BIM技术应用费按《**省建筑信息模型(BIM)技术应用标准(试行》的通知(闽建信协[2022]7号)计取，BIM技术应用费=计价基础x计价单价(或计价费率)x工程复杂程度调系数=64270平方米x15.8元/平方米x1.15=116.78万元。BIM 技术应用费最终结算金额以建设单位(代建）审定为准，结算金额不超过概算批复金额。

说明：招标文件明确应用BIM技术的，应当单独列明BIM技术应用收费。

3.绿色建筑设计收费为 68.04万元，其计算办法如下：

680.39×0.1= 68.04万元 (根据《****点击查看办公厅****点击查看管理局****点击查看门市绿色建筑行动实施方案的通知》厦府办(2014)11 号，绿色建筑项目的设计费可上浮10%收费额) ，绿色建筑设计费最终结算费用以建设单位（代建）审定为准，结算金额不超过概算批复金额 。

说明：招标文件明确采用绿色建筑设计的，应当单独列明绿色建筑设计收费。

招标文件中涉及设计费最高投标报价限价的均作相应修改。

五、本项目新增BIM要求，且设计任务书和勘察任务书有相应修改，以本答疑同步发布的附件为准，请各投标人在电子招投标平台本项目“招标文件澄清与修改”中的“其他”栏目中下载，否则由此引起的一切后果由投标人自行承担。

六、本项目原定投标文件递交的截止时间（投标截止时间）及开标时间现修改为“2025年04月24日10时15分00秒”。招标文件中涉及该时间的均做相应修改。

七、本答疑与招标文件不一致的，以本答疑为准。

招标人：****点击查看

（盖章）

法定代表人或其委托代理人：

（签字或盖章）

2025年04月08日

招标代理机构：****点击查看

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法定代表人或其委托代理人：

（签字或盖章）

2025年04月08日