| 一：招标条件
项目名称：泉兴CBD项目EPC已经由**市﹒薛**备案，招标人为****点击查看，工程所需资金来源为自筹，项目已具备招标条件，现对该项目的泉兴CBD项目EPC进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格后审方法选择合适的投标申请人参加投标。
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二：项目概况与招标范围 1、本次招标项目的建设地点：**省**市薛****点击查看大道南侧、和谐路西侧、辽**路**侧 2、工程规模：本项目为**商业综合体项目，规划建设用地面积24635平方米，总建筑面积约6.7万平方米，主楼为23层，（含装饰框架地下一层，裙房2-3层。项目总投资约8亿元人民币（含土地、设计、建设、安装、装修、管理等涉及项目的全部投资），其中**工程费估算总造价约2.5亿元人民币（不含发包方单独招标精装修工程内容）。 3、本公告共划分为1个标段 | 标段（包）编号 | 标段（包）名称 | 招标范围 | 工期（天） | | ****点击查看 | 泉兴CBD项目EPC | 包括本项目的施工图设计、专项设计、材料采购、施工、项目竣工验收、保修及缺陷责任期配合服务等全过程工程总承包。要求投标人对承包工程的设计、造价、质量、安全、工期、竣工验收等全过程全面负责，并在发包人配合下完成与工程相关手续办理及报批工作。具体内容如下：（1）设计范围：泉兴CBD项目施工图设计，具体内容包括建筑、结构、给排水、暖通、强弱电（含通用智能化预留预埋）、消防、幕墙、景观配套、绿建、产业化、节能、人防工程、室外综合管网、楼体亮化、BIM分析报告、车库划线等全专业深化设计（不含精装修设计、标识设计）；并在工程预算编制、设计图纸交底、施工过程技术协调及竣工验收等关键节点，提供专业技术配合服务。施工范围：除本项第（3）条注明内容外，具体包含土石方、基坑支护、主体结构、钢结构、二次结构、防水、人防、附属空间普通装修、给排水、强电（供配电系统）、消防系统、弱电系统（建筑智能化）、空调系统、暖通系统、电梯、幕墙（玻璃、金属幕墙）、建筑立面泛光亮化工程施工；包含室外综合管网、园林园建、场地平整及所有配套施工内容，海绵城市。承包人同时承担本项目各专业工程施工全过程的总包管理、工作面移交、交叉作业协调、成品保护、现场统筹及所有配套配合工作。（3）施工不含范围：精装修专项工程。 | 520 | |
三：投标人资格要求
1、资质等级范围：
2、项目负责人资质类别和等级：
3、本次招标接受联合体投标
4、其他要求：（1）投标人须具有独立法人资格，具有有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力； （2）资质要求：投标人应具备建筑行业（建筑工程）设计甲级及以上资质或具备工程设计综合甲级资质，同时具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证； （3）项目经理的资格要求：具有一级注册建造师资格（建筑专业），具有有效的安全生产考核合格证书（B类）。必须是在投标人单位注册，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理、项目负责人（联合体投标的，由联合体牵头人派遣）； （4）设计负责人具备国家一级注册建筑师资格，且必须是在投标人单位注册； （5）施工负责人具备一级注册建造师资格（建筑专业），具有有效的安全生产考核合格证书（B类），必须是在投标人单位注册，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理、项目负责人。备注：本招标项目的管理机构中，项目经理可兼任施工负责人；设计负责人同施工负责人不可互相兼任。 （6）在《信用中国》网站（www.****点击查看.cn）中被列入失信执行人，重大税收违法案件当事人名单的供应商，不得参加本次招标活动； （7）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本次投标； （8）本项目接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： 联合体成员（含联合体牵头人）不超过2家；联合体参加投标的必须提供联合体协议书，并明确联合体牵头人，本项目招标文件获取、投标保证金缴纳、投标文件递交等相关事宜应由牵头人负责，牵头人进行的上述活动对联合体各成员具有约束力；联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一项目中投标。
四：投标
1、投标截止时间：2026年09月18日 09时:00分
2、现场投标地点：本项目为不见面开标项目（无需到现场开标），请各投标人在投标截止时间（开标时间）**入**市公共**交易网（http://ggzy.****点击查看.cn）不见面开标大厅参加线上开标会议，需提前办理数字证书，办理方式：（1）现场办理，咨询电话：0632-****点击查看191，（2）线上办理移动数字证书，操作指南详见网站-办事指南栏目中的“鲁证通”移动端CA数字证书办理指南。
五：招标文件领取
1、领取时间：2026年08月26日 至 2026年09月18日
2、招标文件领取方式：凡有意参加投标者，请于规定时间内通过“**市公共**电子交易平台”下载招标文件，具体流程详见**市公共**交易网-服务指南中的《**市公共**电子交易平台建设工程投标人操作手册》。
六：投标文件递交方式
投标截止时间前，投标文件须递交至“**市公共**交易网电子招投标交易平台”，本次招标采用不见面开标，具体流程详见“办事指南一**市公共**电子交易平台进站必看--《**市公共**电子交易平台不见面开标操作手册》”，逾期递交的投标文件招标人不予受理。
七：其他说明
1、各投标人应随时关注项目信息并及时在**市公共**交易网电子交易平台投标单位登陆系统后下载招标文件，否则所造成的一切后果由投标人自负。 2、本项目开标现场使用不见面开标程序进行开标（操作流程详****点击查看交易中心网站-办事指南--不见面开标办事指南-**不见面开标大厅操作手册（投标单位）），开评标期间投标人须保持随时在线状态,否则引起的一切后果由投标人自行承担。 3、接受异议的部门、联系人及联系电话：****点击查看，刘主任，联系电话：188****点击查看7102；****点击查看，项目负责人：孔凡勇，电话：133****点击查看1323。接受投诉的部门及联系方式(招标投标行政监督部门和监督电话)：**市薛****点击查看**服务中心，电话：0632-****点击查看020,本项目推行“阳光交易”，广泛接受社会监督。 4、本项目采用不见面开标，请投标单位下载**市公共**交易网—办事指南—**不见面开标大厅操作手册（投标单位）并认真学习，请于开标前30分钟左右登陆**市不见面开标大厅，并及时进行开标签到，否则造成的一切后果自行承担。各投标人应提前准备好电脑设备测试操作，由投标人个人原因导致投标失败的由投标人自行负责。 5、特别提醒：评标委员会在资格审查前将对标书雷同性进行审查，文件制作机器码、文件创建标识码、招标文件下载的IP地址、MAC地址和上传投标文件IP地址相同的投标单位将视为串通投标，将否决其投标。 6、本项目采用“评定分离”方式确定中标人。
八：发布公告的媒介
本次招标公告在**市公共**交易网、**省公共**交易网上发布。
九：联系方式
| 招标人：****点击查看 | 招标代理机构：****点击查看 |
| 地址：**省**市高新区光源路77号 | 地址：**市**区文化西路13号海辰大厦A座 |
| 联系人：刘主任 | 联系人：孔凡勇 |
| 电话：188****点击查看7102 | 电话：133****点击查看1323 |
| 电子邮件：****点击查看@126.com | 电子邮件：****点击查看@163.com |
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