广州市越秀区东园横路58、60号及湛塘路2-6号首层物业项目消防设施维修工程比选公告

公告-招标公告广东 - 广州 - 越秀区

发布于 2025-09-05

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广州市交通站场建设管理中心有限公司

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本单位近五年消防类项目招标4次，合作供应商4个，潜在供应商3个

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**市**区东园横路58、60号及湛塘路2-6号首层物业项目消防设施维修工程比选公告

****点击查看（以下简称“比选代理机构”）受****点击查看（以下简称“比选人”）委托，对**市**区东园横路58、60号及湛塘路2-6号首层物业项目消防设施维修工程进行公开比选，欢迎符合条件的参选人参与比选。

一、项目基本情况

（一）项目编号：****点击查看

（二）项目名称：**市**区东园横路58、60号及湛塘路2-6号首层物业项目消防设施维修工程

（三）建设地点：**市**区**区东园横路58、60号及湛塘路2-6号首层

（四）项目概况：项目位于****点击查看区东园横路58、60号及**区湛塘路2-6号首层，面积合计5858.6平方米（含空地）。东园横路物业建筑物为二类高层公共建筑，耐火等级为二级，大楼总层数为地上8层。湛塘路首层物业建筑物为二类高层住宅建筑，耐火等级为二级。****点击查看酒店经营，配置酒店大堂、前台、公共休息区、洗衣房、健身房、早餐厅、员工办公室等功能区域。目前，项目正在加快改造进度，解决消防历史遗留问题，完善消防设施以通过消防验收。

（五）包组划分及各包组比选内容、规模和最高参选限价：

1. 包组划分：本项目只设一个包组，参选人应对所有比选内容进行报价。

2. 比选内容、规模：

2.1 设计部分：按照比选人要求，根据现有初步设计图纸进行施工图设计。

2.2 施工部分：①根据酒店运营的需求，**消防钢结构楼梯、新增不锈钢消防水池（尺寸：10m×6.5m×4m)、水泵房改造、消防监控室改造、**消防喷淋系统、自动报警系统、消防配电系统、原有旋转楼梯拆除并修补楼梯**等。②协助消防验收手续办理：须达到消防验收合格标准,并协助办理消防验收手续，不合格者应整改至合格标准，包括与住建、应急管理、街道办、安监、城管等部门沟通协调。③项目工程及所有采购的设备和材料需符合国家、省、市相关标准。

注：设计费由参选人在参选时综合考虑，其费用包含在参选总报价中，比选人不另行支付。如为联合体参选，则视为参选时已落实设计费的协商工作。

3. 工期：25日历天。承包人应当在此期限内完成施工图纸设计和工程施工。实际开工日期及实际完工日期以发包人盖章确认的《单位工程开工申请报告》及《竣工验收报告》所载日期为准。

4. 最高参选限价：****点击查看614.41元。

（六）资金来源：企业自筹资金，资金已落实。

二、参选人的资格要求

（一）参选人（联合体参选的，由联合体主办方代表联合体授权）参加比选的意思表达清楚，参选人代表被授权有效。

（二）参选人（联合体参选的，联合体各方均提供）具有独立承担民事责任能力的在中华人民**国境内注册的法人或非法人组织。

（三）参选人（联合体参选，由联合体主办方，即承担施工任务方提供）持有建设行政主管部门颁发的有效期内的企业资质证书及安全生产许可证。

（四）参选人应具备以下资质：

施工资质与项目负责人资格条件（联合体参选，由联合体主办方，即承担施工任务方提供）：参选人具备承接本项目所需消防设施工程专业承包二级或以上级别施工专业承包资质或有效期内相应的消防设施工程设计与施工资质（以资质证书许可范围为准，在有效期内）。

参选人拟派本项目负责人的人员为机电工程专业二级或以上级别的注册建造师，持有安全生产考核合格证（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书。

注：①资质内容按照建市〔2014〕159号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《****点击查看建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市〔2015〕154号）、《****点击查看建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》（建市〔2016〕226号）的要求设置。

参选人还应当符合《****点击查看办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《****点击查看办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）、《****点击查看建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）、《****点击查看建设部****点击查看监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔2023〕116号）、《****点击查看建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2023〕820号）、《****点击查看办公厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知》（建办市〔2023〕47号）、《****点击查看建设厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领工作的通知》（粤建许函〔2024〕124号）等相关规定。根据上述文件的要求，参选人需办理企业资质有效期延续的，应当按照相关规定及时办理。

②根据《****点击查看办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号），自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质证书作废。**、**、**、**等地二级建造师已实行电子证书，电子证书下载、签字等具体操作流程可查阅相关文件。根据规定二级建造师纸质证书未作废的，资格审查时不得以参选人未提供电子证书为由，认定参选人资格审查不通过。

若参选人提供的注册建造师电子证书超过使用有效期、未在个人签名处手写签名或手写签名与签名图像笔迹存在差异的，资格审查时应通过“**建筑市场监管公共服务平台”或各省规定的查询渠道查询持证人注册建造师注册信息，注册信息与参选文件所附电子证书一致的，上述情形不影响参选人通过资格审查。评审结束后，若该参选人为成交候选人的，参选人应在比选人规定的时限内提交符合要求的电子证书打印件和持证人出具的知情承诺。参选人未按时提交或提交资料不符合上述要求的，视为放弃成交资格。

③根据**省住建厅《关于明确二级建造师注册执业有关问题的通知》（粤建市函〔2023〕469号），二级建造师应在考试取得执业资格的省、自治区、直辖市申请注册，二级注册建造师可随注册企业在**范围内执业。

设计资质与设计负责资格条件（联合体参选，由联合体成员方，即承担设计任务方提供）：参选人具备以下①②③④⑤⑥资质条件中任意一项：

①工程设计综合甲级资质，②建筑行业设计乙级或以上资质，③建筑行业（建筑工程）设计专业乙级或以上资质，④消防设施工程专项乙级或以上资质，⑤****点击查看事务所资质，⑥有效期内相应的消防设施工程设计与施工资质（以资质证书许可范围为准，在有效期内）。

参选人拟派本项目设计负责人的人员须具备二级注册建筑师或以上资格，且注册于参选人本单位。

注：①**企业参选的，须在**省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围应符合本项目对工程资质的要求。**企业和专业人士的备案业务范围按照《****点击查看建设厅关于印发**工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号）确定。②设计资质要求按照《建设工程勘察设计资质管理规定》（建设部令第160号）、《建设工程勘察设计资质管理规定实施意见》（建市〔2007〕202号）、《工程设计资质标准》（建市〔2007〕86号）确定。

（五）参选人拟派本项目技术负责人（联合体参选，由联合体主办方，即承担施工任务方提供）的资格要求为：机电工程相关专业的中级工程师或以上职称。

（六）参选人拟派本项目专职安全员（联合体参选，由联合体主办方，即承担施工任务方提供）须具有安全生产考核合格证（C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C3）。

项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人，设计负责人、项目负责人、技术负责人及项目专职安全员不能为同一人。

（七）本项目接受联合体参选，但只接受最多由2家单位组成的联合体（一家具备施工资质的单位；一家具备设计资质的单位）。联合体参选的，应由联合体主办方，即承担施工任务方提供项目负责人、技术负责人、专职安全员，且应为主办**式员工。联合体工作协议应明确约定各方拟承担的工作和责任。联合体各方不得再以自己的名义单独或与其他参选人组成联合体参选。

如参选人组成联合体，应以具施工资质的一方为主办方，并签订《联合体工作协议》。联合体工作协议应明确约定各方拟承担的工作和责任。

联合体参选的签字和盖章要求：联合体参选的，联合体工作协议需联合体各方同时签字、盖章，法定代表人证明书及授权委托证明书可由联合体主办方出具，其中“单位”一栏可只填写联合体主办方名称，其他内容及落款中的“参选人名称”“声明企业”应填写联合体各方的单位全称【格式表示为：(主)XXXX公司(成)XXXX公司】，由联合体主办方签字、盖章即可。

（八）参选人（若为联合体参选，指联合体各方）未出现以下情形：与其他参选人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的（按参选人提供的《参选人声明》第八条内容进行评审）。如不同参选人出现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形，则按无效参选处理。联合体内各成员之间不受本条限制。

（九）已完成参选登记并获取了比选文件。

三、获取比选文件

（一）时间：2025年9月8日至2024年9月10日，每天上午9：00至12：00，下午14：30至17：30（**时间，法定节假日除外）；参选人通过以下获取方式获取比选文件，否则视同未完成参选登记。

（二）参选登记服务费：300元整/套（参选登记后服务费不退回）；服务费默认开具电子发票。

（三）获取方式：

通过电子邮件获取，邮件须注明本项目名称，并将以下资料（加盖公章）作为附件发送至邮箱（****点击查看@163.com）；

1. 《获取比选文件登记表》（详见比选公告附件），提供pdf格式盖章扫描件和可编的word格式文档；

2. 法人或者非法人****点击查看事业单位法人证书）等证明文件（法人或者非法人组织作为参选主体时提供）；

3. 参选登记服务费缴纳凭证。

（四）缴纳参选登记服务费账号：

（转账时注明“参选人单位全称****点击查看参选登记服务费”）

（如无法注明全称，则注明单位关键信息，如****点击查看，****点击查看公司）

账户：****点击查看

开户银行：****点击查看银行**第一支行

账号：360****点击查看****点击查看02590328

注：如联合体参选的，参选登记时，可先由主办方或成员方任一单位提交登记资料并盖章即可。但须于2025年9月11日12时00分前，补全由主办方、成员方共同盖章的《获取比选文件登记表》（参选人名称格式表示为：(主)XXXX公司(成)XXXX公司）和联合体各方的营业执照（由联合体各方盖章）。如未在上述时间补全的，则视同为非联合体参选/以初始参选登记的单位参选。

四、递交参选文件开始和截止时间、参选文件开启时间（**时间）和地点

（一）递交参选文件开始时间：2025年9月12日8时30分；

（二）递交参选文件截止时间：2025年9月12日9时30分；

（三）参选文件开启时间：2025年9月12日9时30分。

（四）参选文件开启地点：**市**区农林下路80号冠怡大厦7楼开评标室。

五、本项目公告信息发布媒体

信息发布网站：中国招标投标公共服务平台（www.****点击查看.com）；**国企阳光采购信息发布平台（http://ygcg.****点击查看.cn/）；****点击查看集团有限公司官网（www.****点击查看.com）。

六、公告期限

自本项目公告发布之日起至参选登记截止时间。

七、比选代理机构及比选人联系方式

（一）比选代理机构信息

比选代理机构名称：****点击查看