创美大厦项目消防设施设备维护保养服务采购项目竞争性谈判公告

****点击查看拟对创美大厦项目消防设施设备维护保养服务采购项目进行竞争性谈判采购，现采用公告征集方式，邀请符合资格条件的供应商参与竞争性谈判采购活动。

一、采购项目基本概况

1.采购项目名称：创美大厦项目消防设施设备维护保养服务采购项目;

2.项目概况：创美大厦项目位于**湘江新区**红路与安厦路交会处西南角。项目建筑面积87416平方米；消防维保面积87416平方米，其中地上建筑面积约65875㎡，地下建筑面积约21541㎡，现场配备久远消防主机两台，共计26条回路。为了确保创美大厦的安全生产及消防设施设备维修、维护等相关工作顺利开展，提升消防设备的使用年限，现拟启动项目消防设施设备维保采购活动。

3.采购范围：创美大厦项目消防设施、设备提供安全的消防系统维修保养服务，涵盖以下消防系统：火灾自动报警系统；电气火灾监控系统；消防电源监控系统；火灾应急广播；消防专用电话；消防电源及配电；应急照明及疏散指示系统等；消火栓系统；自动喷水灭火系统气体灭火系统;防火门、防火卷帘；防排烟系统（详见竞争性谈判文件）。

二、采购项目预算（上限值）：创美大厦项目单价不超过0.9元/平方米，总费用不超过78674.40元（含税6%），以上费用均包含400元以下（含400元）配件免费更换。

三、服务期限：一年自合同签订后有效期一年。

四、供应商资格条件

1.基本资格条件：

（1）供应商提交企业法人营业执照副本（或者法人登记证书）以及组织机构代码证副本复印件；

（2）被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法失信主体的、被“中国政府采购网”****点击查看政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的采购活动。

①在资格审查时，采购人可对供应商信用记录进行甄别。

②信用信息查询的查询渠道：信用中国网站（www.****点击查看.cn）、中国政府采购网（www.****点击查看.cn）

③信用信息查询的截止时点：至本项目资格审查时间；

④信用信息查询记录和证据留存具体方式：查询结果网页截图作为查询记录和证据。

2.特定资格条件：

（1）投标单位需满足中****点击查看管理部第7号令《社会消防技术服务管理规定》第五条规定的要求，并在**社会消防技术服务信息系统官网备案可查；

（2）投标单位至少拥有一级注册消防工程师2名；中级消防设施操作员6名；

（3）投标单位提供派驻项目负责人具备一级注册消防工程师证书，提供近半年连续3个月社保缴纳证明；

（4）投标人提供近三年（以提交投标文件截止时间前36个月内为准）至少承担过1项消防维保服务业绩证明材料。业绩证明资料提供合同关键页复印件，有效时间以合同中甲方签署的日期为准或合同签订时间（日期）为准。

3.与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项目投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本采购项目的投标。

4.本项目不接受联合体投标。

五、获取谈判文件的时间、地点、方式

凡有意参加竞争性谈判采购活动的，请供应商于2026年9月15日起至2026年9月17日18时00分（**时间）前将以下资料【①单位介绍信或法定代表人身份证明或授权委托书（附法定代表人身份证明）、②营业执照、③授权代理人个人身份证、④供应商联系人、联系电话及邮箱】的PDF扫描件发送至yinjiao@xjjt.****点击查看.cn，邮件标题为“创美大厦项目消防设施设备维护保养服务采购项目＋供应商名称+联系人+联系方式”。工作人员将发送询价文件电子版至供应商邮箱，询价文件电子版与纸质文件具有同等法律效力。

六、响应文件提交的截止时间、开启时间及地点

1.提交首次响应文件的截止时间为2026年9月22日14时30分（**时间），地点为****点击查看开标室（**市**区环湖路1177****点击查看集团大厦27楼2710）（指定地点）。在截止时间后送达的响应文件为无效文件，采购人、采购****点击查看小组应当拒收。

2.首次响应文件的开启时间及地点与提交首次响应文件的截止时间及地点为同一时间及地点。

七、采购项目联系人姓名和电话

采购人：****点击查看

联系人：尹 工

电话：0731-****点击查看8824

邮箱：yinjiao@xjjt.****点击查看.cn

地址：****点击查看集团大厦第27楼