柒星雲境墙面、顶棚装饰装修招标公告

劳务类别：

付款方式： 施工过程中按每月工程任务单拨付工程款的70%，主体验收后付至75%；工程竣工结算完成一年内后付至95%；余款5%作为质保金，自工程正式投入使用之日起满两年无质量问题后付清。

正文：

1．本项目报价采用固定单价计价方式。分包方根据自己的队伍状况及管理状况自主报价，采取固定综合单价合同，分包方所填写的综合单价均应包含以下内容：主材费（石膏甲方指定品牌、拍浆用的水泥、骨料、界面剂、耐碱网格布、抗裂网等）、小型材料费（绝缘手套、绝缘水鞋、绝缘胶布以及其它工人手头工具等）、机械费（激光水准仪、靠尺等各类相关大小型机械）、人工费、材料场内运输费、防护费、垃圾清理费、管理费以及**期间的配合费、风险费、质保费、住宿费、利润等一切费用；报价时需根据图纸及现行规范图集要求进行报价,报价时应考虑施工所需用时间,在合同实施期间不因市场变化等因素而变动。

2.机喷石膏、抹灰有关要求

抹灰:抹灰砂浆由甲方提供其余小型材料为乙供材（拍浆用的水泥、骨料、网格布、抗裂网等），乙方按照甲方提供的图纸提**行配料，提报阶段性材料需用计划，乙方需要对材料需用计划的真实性负责，按照图纸计算净量为控制量，超过净量1%，超出部分抹灰砂浆费用由乙方承担，超出净量3%部分抹灰砂浆费用乙方双倍返还。乙方施工过程中应进行自检，施工完成后领工人员配合甲方、建设单位、监理单位人员进行检查验收，甲方、建设单位、监理单位验收过程中发现偏差超过规范允许的甲方有权视情况罚款。工序完成后乙方应进行自检，因施工出现问题致使尺寸偏差过大、房间不**、空鼓等情况及时安排维修。

机喷石膏、胶粉聚苯颗粒:所有材料均为甲定乙供材（机喷石膏、界面剂、网格布、抗裂网等），乙方施工过程中应进行自检，施工完成后领工人员配合甲方、建设单位、监理单位人员进行检查验收，甲方、建设单位、监理单位验收过程中发现偏差超过规范允许的甲方有权视情况罚款。工序完成后乙方应进行自检，因施工出现问题致使尺寸偏差过大、房间不**、空鼓等情况及时安排维修。

乳胶漆、罩面石膏、腻子、耐水腻子丙烯酸涂料所有材料均为甲定乙供材，乙方施工过程中应进行自检，施工完成后领工人员配合甲方、建设单位、监理单位人员进行检查验收，甲方、建设单位、监理单位验收过程中发现偏差超过规范允许的甲方有权视情况罚款。工序完成后乙方应进行自检，因施工出现问题致使尺寸偏差过大、房间不**、空鼓等情况及时安排维修。

抹灰、石膏、顶棚腻子工序基层处理包含主体模板用的套管及未拆除螺栓的割除工作、内墙螺栓眼的封堵（用砂浆及石膏满塞），模板皮子清理。乙方有权负责对地下室外墙、人防墙对拉螺栓的割除防锈工作的检查，若出现返修情况乙方负责维修；

后续有空鼓、裂缝情况下甲方通知乙方，乙方进行免费维修，若对甲方造成名誉影响，甲方有权据情况进行罚款。施工时产生的垃圾必须当天清理干净并将垃圾堆放于指定位置，做到工完料净场地清与下到工序做好工序交接；

甲方提供的周转材料零损耗，若丢失，乙方按照甲方进货价格原价赔偿。

乙方负责进场材料卸货、码垛。

甲方提供电子版图纸。

施工现场甲方不提供宿舍，乙方自行解决，现甲方提供仓库一间。

以下内容包含在报价内：

①材料的场内运输；

②抹灰、石膏的打点、房间内求**，卫生清理；

③施工当中甲方有权根据现场实际施工需求进行图纸优化设计，施工操作必须服从项目部安排，此部分费用不进行单独计算，机喷石膏、抹灰量结算时依据图纸进行结算；

④按照项目部下发的设计变更、技术交底等书面或口头的施工内容进行施工，变更交底后应按变更施工，劳务费用不单独增加，如未按交底变更施工的，造成返工费用由乙方负责；楼内施工图纸甲方根据现场施工情况做部分优化处理；

⑤因施工出现问题致使尺寸偏差过大、房间不**、空鼓等情况及时安排维修且符合项目部要求；

⑥建设单位根据销售需要安排的个别楼座合理抢工增加的费用。

⑦乙方不能因楼层高度问题要求甲方增加费用，若层高超高需借用**架，乙方自行租赁解决，乙方在报价时应充分了解柒星雲境项目每个楼的构造；

⑧因建设方原因导致二次收口及额外的签证费用乙方有权督促甲方管理人员与建设方及时确认二次收口及额外的签证费用；图纸以外产生的费用（如二次收口、签证等）以建设方确认签证后甲方给予乙方。

⑧分包方必须对职工办理人身保险并承担费用。根据项目统一购买团体保险，各队伍根据产值进行分摊；如出现工伤情况，工伤费在10万元以内的队伍自行承担，10万元以上的项目部承担50%，其余工伤费由队伍承担（在施工现场内，乙方要根据项目部管理规定、安全交底以及相关规范标准、操作规程等约束、教育、管理自己的劳务工人，避免发生安全事故，若非因甲方原因造成了安全事故，则责任和费用由乙方承担。对于较大事故（10万元以上），甲乙双方可以共同承担，乙方承担比例原则上不低于50%，根据乙方对事故处理时的积极程度、尽力处理情况以及处理结果而定。）。

⑨分包方有责任和义务为其劳工配备所有安全施工需要的设备及措施，并保证劳工人员施工过程中必须按照国家统一规定的《建设工程安全生产管理条例》《建筑施工安全检查标准》《建筑施工高处作业安全技术规范》《施工现场临时用电安全技术规范》《**架（井字架）物料提升机安全技术规范》《建筑施工安全作业规范手册》等安全操作规定施工。如出现安全事故分包方应积极处理并及时掌控事故当事人、家属的实时情况，因分包方原因未对事情妥当处理，导致安全事故影响面扩大，总包方认为已经影响到总包方的社会形象或给总包方造成负面影响（如上访、堵门等现象）的，总包方有权介入事故处理直至总包方认为此事故彻底了结为止，由此所发生的一切经济费用在总包方拨付分包方工程款时一次性扣除，处理事故的一切责任由分包方全权承担。

二、付款方式：

施工过程中按每月工程任务单拨付工程款的70%，主体验收后付至75%；工程竣工结算完成一年内后付至95%；余款5%作为质保金，自工程正式投入使用之日起满两年无质量问题后付清。

三、质量及验收：

（1）中标方必须确保工程质量，因质量问题而造成的人员伤亡及财产损失，由中标方承担全部责任并负责赔偿全部责任。

（2）投标方的工程质量必须符合国家标准，免费保修两年。

（3）工程质量达到优良标准，现场达到安全文明工地验收标准要求；

（4）工程完工后，由中标方、招标方、使用部门、项目负责部门依据有关规范及验收标准进行验收，如发生质疑，可由当地权威部门进行验收，费用由投标方承担。

（5）工程允许的偏差及检验方法依据相关规范进行。

（6）楼内验收需一次性合格

四、其他要求：

（1）乙方需满足农民工工资实名制要求。

（2）乙方须提供操作工人操作证。

（3）乙方劳务工人年龄必须在60岁以下，身体健康。

（4）高处作业必须配备安全带。

工期要求
按项目要求工期完成

安全文明施工要求
施工现场及材料堆放达到安全文明工地标准要求

质量要求
符合国家相关验收标准、图集规范要求，达到优良标准。

资质要求
无

管理人员要求
无

备注： 1、本合同劳务单价包含利润、税金、乙方人员的各项社会保险费用及养老保障金等。
2、甲乙双方必须执行项目部规定的制度。
3、乙方施工造成的材料浪费，甲方的设备设施损失，损坏必须按原价赔偿。
4、乙方施工现场范围内必须保持材料堆放整齐，工完料净，如不按要求执行，甲方派人整理现场，发生的费用从工程款中扣除，乙方必须听从工地项目部安排。
5、若发生安全事故，由责任方承担全部责任。
6、员工雇工工资发放项目部存档，必须本人签字。
7、乙方指派一名专职（兼职）安全员，协助工地搞好安全生产。
8、乙方应按照甲方要求及时将合格的增值税专用发票提交给甲方，承包人迟延提交足额合格发票或所提交发票无法认证的，甲方有权拒绝付款。
9、工程质量达不到合同规定要求的，乙方负责无偿修理和返工，返工造成的甲方损失从乙方劳务费中扣除，经返工修理仍达不到合同要求的，乙方按该分部分项劳务费金额的万分之一向甲方支付违约金。
10、因乙方原因造成工期和进度节点计划延迟的，每延迟一天，按照乙方劳务费总金额的万分之一向甲方支付逾期违约金。
11、在施工现场内，乙方要根据项目部管理规定、安全交底以及相关规范标准、操作规程等约束、教育、管理自己的劳务工人，避免发生安全事故，所有人员（包括但不限于乙方员工、乙方**人员、甲方及第三方人员等）发生伤、亡事故，或财产受到损失的乙方自愿全额赔偿，并自行妥善处理不得牵连甲方。乙方不得因赔偿数额等争议怠于履行赔偿义务，为了尽快解决事故，甲方先行垫付的赔偿款、罚款等，因乙方怠于履行义务，乙方自愿同意甲方按赔偿款、罚款的两倍数额直接从乙方工程款中扣除，不足部分待事故发生后五日内，由乙方交付甲方处。
12、为避免因工人随手拍照、视频等上传自媒体，给公司带来不好的影响。要求劳务队伍严加管理自己工人，做到平时不随意拍摄工地现场情况，出现意外情况时，劳务工人不围观，不传播，更不能随意拍摄视频、照片等上传抖音、微信、朋友圈等自媒体。初次发现，且队伍人员及时删除，未对公司造成严重影响的，公司内部通报，批评；再次出现类似情况，罚款50-200元；对公司声誉造成恶劣影响的，追究劳务队伍责任，并处以1-10万元罚款。有意外情况发生时，配合项目部对劳务作业人员手机进行检查，杜绝现场相关照片、视频的对外传播。
13、甲乙双方基于签订本合同的初衷、合同目的及债权性质、农民工工资支付等诸多因素，经充分协商，一致同意因本合同产生的债权，****点击查看公司）同意不进行债权转让。乙方私自进行债权转让的，同意向甲方承担合同价款10%的违约金。对于该违约金数额问题，乙方已清楚了解该违约金兼具惩罚性违约金的性质，并且乙方考虑到转让债权对甲方造成的资金支付压力、账务处理等影响因素，同意该违约金不论诉讼、仲裁等均不申请调减。
14、分包方应严格依照相关法律法规，与所招用农民工签订书面劳动合同。具体载明劳动报酬计价标准、支付周期等相关条款；落实用工实名制、建立用工及工资支付台账并足额按时支付工资。若因分包方未履行上述义务导致农民工上访、投诉或劳务纠纷，给总包方造成不良影响及损失的，总包方有权责令分包方限期整改、从应付款项中扣除相关费用（数额以总包方主张为准，分包方对此无异议，不足部分由分包方于事件发生5日内补齐）、视情节暂停付款并追究其违约责任，分包方确认知晓并遵守本条约定，承担自身违约造成的全部法律责任及经济损失。
15、施工现场的非作业区内、工人离开工地后，乙方也要管理及关心自己的劳务工人，确保工人具有良好的生活习惯，有以往病史的要及时治疗或者及时终止雇佣关系，生活上不得酗酒，不得打架斗殴，注意交通安全，遵守交通规则，遵守项目部管理规定，遵纪守法等，一旦发生事故，由乙方承担。

项目名称：柒星雲境5#、6#住宅楼及地下车库+二公司+第十六项目部

所在地址：**省 **市 **区 **市高新区梨园街以南、**路以东

项目简介：5#楼：地下2层，地上8层，剪力墙结构，建筑面积5075.75m2；6#楼：地下2层，地上6层，剪力墙结构，建筑面积2122.11m2；车库：地下1层，框架结构，建筑面积：819m2

集团简介：

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集团用心做建筑，始终坚持“技术立企、质量兴企、服务强企”，秉承“让业主的投资更有价值”的服务思路，为社会提供从工程设计、投资、施工到竣工后维修、运营管理的全生命周期专业服务，坚定不移打造品质建筑，近五年创出“鲁班奖”、 “詹天佑奖”、“国家优质工程”、“中国人居环境（范例）奖”、 “**科技创新示范工程”、“**建筑业绿色施工示范工程”、“**市政金杯示范工程”、“中国建筑工程装饰奖”、 “中国安装之星”“**杯”、“天府杯”等各类国家、省级名牌工程300多个，得到社会各界的广泛认同，树立了著名的企业品牌。

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