万科翡翠花园配建安居房装修工程评标报告

结果-候选人公示广东 - 东莞 - 东莞市

发布于 2024-10-12

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公告信息

招标项目名称标段（包）名称评标结束时间

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2024-10-12 17:04:30

公告内容

一、基本情况和数据

1、工程名称：****点击查看花园配**居房装修工程

2、建设地点：**市**街道

3、招标人：****点击查看

4、招标代理机构：****点击查看

5、建设规模：****点击查看花园配**居房装修工程，总占地面积1292.12平方米，总建筑面积32584.23平方米，最大建筑高度为97.70米。其中：3号住宅楼地上32层，总装修面积19288.7平方米；4号住宅楼地上34层，首层为架空层5.4米层高，二层以上是2.8米层高为本次装修区域，总装修面积13295.53米。

6、本次招标项目的计划工期：计划工期为210日历天，计划开工日期为2024年10月16日，计划竣工日期为2025年05月14日。

7、本次招标项目的投资金额：****点击查看1631.59元。

8、招标方式：公开招标(综合评估法)

9、招标范围：****点击查看花园配**居房装修工程，按招标文件、招标图纸、工程量清单等所含内容，包括但不限于:土建工程（含拆除工程、砌筑工程、门窗工程、地面工程、墙面工程、天棚工程及固定柜子）、安装工程（含给排水工程、电气工程、暖通工程（架空层中央空调）、消防工程）等。以上招标范围未尽事宜，详见招标图纸、工程量清单并满足设计文件、招标文件第七章技术标准的要求。

二、评标委员会组成情况

1、评标委员会的组建

本项目设立 9 ****点击查看委员会，评标委员会根据《中华人民**国招标投标法》及《评标委员会和评标方法暂行规定》组建，其中 3人****点击查看委员会总人数的三分之一）由招标人自行确定，其余 6 人专家于2024年10月11日15:00从 **省综合评标评审专家库中随机抽取产生。

2、评标委员会成员名单

其中，为招标人专家代表，为从 **省综合评标评审专家库中随机抽出产生。

评标委员会成员名单详见各附表。

3、评标委员会负责人

评标委员会所有成员一致推举 ****点击查看委员会负责人。

三、开标、评标情况

（一）开标记录：

第一阶段开标会议纪要：

1、2024年10月11日09时30分****点击查看交易中心开标室（7）召开投标会。

2、参加投标单位共52家，经系统及人工辅助审查，符合招标文件要求的有效投标人共52家，不符合要求的共0家,详见：招标工程投标及资审结果表。

3、在线签到有效投标人的投标文件解密情况：至投标文件截止在线解密时间，共有52家投标单位解密成功，0家投标单位未解密。详见：招标工程投标资审及解密结果表。

4、通过符合性审查并解密成功的投标单位共52家。

5、投标人提出异议情况：无。

6、招标人将所有已解密的电子投标文件（含被否决投标人的投标文件）进行加密。

7、投标会到会各方均无异议。

第二阶段开标会议纪要：

1、2024年10月12日9时00分****点击查看交易中心开标室（4）召开第二阶段投标会。

2、开启报价文件共52份，其中有效的共52份，无效的共0份。根据招标文件的规定：有效的投标人在16家及以上时，需要进行筛选环节。

3、①通过交易系统资格审查的投标人在16家及以上时，根据招标文件规定选用筛选方法二进行入围筛选。②根据招标文件要求进行随机抽取入围投标人数量Q，本次抽取放入12至15号球，分别代表对应的入围投标人数量，本次抽中14号球，本项目的入围投标人数量为14家。③根据招标文件要求进行随机抽取随机因子K，因P*（1+2%）超出招标最高限价，本次抽取放入1至5号球，分别代表随机因子0%、0.5%、1%、1.5%、2.0%。本次抽中3号球，随机因子K为1%。详见：招标工程投标报价汇总表。

4、按招标文件要求打包相关评标数据，开标资料移交给评标区里的工作人员。

5、第二阶段开标会到会各方均无异议。

（二）评标时间、地点：

评标时间：2024年10月12日09时30分至2024年10月12日16时30分

评标地点：****点击查看交易中心评标室（15）

四、参加评标会议的部门及人员

评标委员会，成员：详见第二条“评标委员会成员名单”。

****点击查看（招标人）

****点击查看（招标代理机构）

****点击查看公证处（公证处）

上述人员签到情况详见各附表。

五、进入评标环节的投标人一览表

序号	投标人名称
1	****点击查看集团有限公司
2	****点击查看公司
3	****点击查看集团有限公司
4	****点击查看公司
5	****点击查看集团有限公司
6	**点击查看集团**点击查看公司
7	****点击查看集团有限公司
8	广****点击查看公司
9	**点击查看公司
10	****点击查看
11	信宏**点击查看公司
12	****点击查看公司
13	****点击查看公司
14	****点击查看公司

六、否决投标的情况说明

技术标部分：无。

商务标部分：无。

价格标部分：无。

评审情况详见附件。

七、评标标准、评标方法或者评标因素一览表

1、评标办法前附表1-1（技术标暗标部分有效性评审）

评审项目

评审因素

评审标准

技术标部分有效性评审

投标文件编制

1、除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用简体中文。必要时专用术语应附有中文注释。

2、所有计量均采用中华人民**国法定计量单位。

3、技术标编制需满足招标文件第二章第3.5.9项的要求。

其他内容

1、投标文件未附有招标人不能接受的条件。

2、投标文件包括招标文件规定应递交的全部文件的；

3、投标文件中未提出与招标文件相悖的要求，未对招标文件有重大的保留，包括重新划定风险，改变各方的权利和义务，提出不同的质量标准、验收方法、计量方法和纠纷处理方法。

4、投标文件的编制、承包内容及责任与招标文件的要求无重大偏差，下列情况属于重大偏差：①投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；②明显不符合技术规格、技术标准的要求。

5、对招标文件在第二章第1.3.4项已提供危大工程清单，投标人未针对危大工程清单并明确相应的安全管理措施；

6、投标文件对招标文件做出实质性响应的。

2、评标办法前附表1-2（商务标部分有效性评审）

评审项目		评审因素	评审标准
商务标部分有效性评审	形式评审标准	投标人名称	与营业执照、资质证书一致
		投标文件签字盖章	符合第二章“投标人须知”第3.5.8款要求（除注明外，招标文件相关条款中提及的以及第八章“投标文件格式”中的投标人“公司法人公章”及“投标人法定代表人签章”“技术负责人签章”等均指由数字证书电子签章。）
		投标文件格式	符合第八章“投标文件格式”的要求
		联合体投标人	提交联合体协议书，并明确联合体牵头人
	资格评审标准	类似项目业绩	符合第一章第3.3.9款规定
	资格评审标准	项目管理机构及人员	符合第二章附件二规定

3、评标办法前附表1-3（投标文件价格部分有效性评审）

评审项目		评审因素	评审标准
价格部分有效性评审	响应性评审标准	投标报价	报价信封的投标报价符合第二章“投标人须知”第3.2款规定
		投标函格式	符合第二章“投标人须知”第3.5.8项规定
		服务期限（即工期）	符合第二章“投标人须知”第1.3.2项规定
		质量标准	符合第二章“投标人须知”第1.3.3项规定
		投标有效期	符合第二章“投标人须知”第3.3.1项规定
		报价信封编制	报价信封编制需满足招标文件第二章第3.5.11项的要求

4、评标办法前附表2-1技术标部分评审标准

技术标部分评审标准(30分）
序号	评标项目	分值	评分标准
1	对项目拟建工程现状的了解与认识	3分	评审内容：对项目拟建工程现状认识的准确性、透彻性，对现有基础资料了解的详尽性、清晰及完整性。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
2	安全防护、文明施工措施	3分	评审内容：有健全的安全保证体系制度，配备足够的符合相关规定的专职安全生产管理人员，安全管理的资料管理制度完整、齐全、真实，能反映施工现场安全生产的实际情况。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
3	成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺	3分	评审内容：成品保护和工程保修工作的落实到岗、专人负责，有详实的成品保护措施方案和实施计划，企业有完善的成品保护检查制度、交接制度和考核奖惩制度；承诺项目进入保修期的保修工作到位，企业有完善的保修期工作制度，具体包括：设立有专门的保修组织机构、人员配备齐全、保修沟通及时有效、定期回访等。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
4	施工组织方案	3分	评审内容：项目前期和总体施工组织方案内容的完整性，施工流程的条理清晰度，方案组织的科学性，项目目标是否满足招标文件里程碑要求。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
5	主要施工方案及技术措施	3分	评审内容：方案的合理、可操作性，施工流程的详细程度，关键工程的明晰程度、技术措施的合理可行性及可操作性。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
6	施工进度、质量保证措施	3分	评审内容：施工进度、质量目标是否明确；体系是否健全、控制措施的合理可行性及可操作性。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
7	施工人材机配置方案	3分	评审内容：施工人力**、主材、主要机械和设备等配置方案的合理可行性及可操作性。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
8	重难点分析及对策	5分	评审内容：对本项目的项目管理、施工的重点难点分析的全面性，条理清晰度，保证措施的合理性、解决方案的完整性。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
9	应急处理措施、预案以及抵抗风险的措施	4分	评审内容：是否有行之有效的应急处理措施和抵抗风险的措施，抵抗风险的能力强。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
10	技术标页数（不含封面）	不扣分或扣分	不宜大于 150 页，超过 150 页的将对其技术标得分扣减 5分。

注：1、分数出现小数点的，可保留小数点后两位。

2、上述“评分标准”栏目内容仅供参考，招标人应当根据实际情况调整。

3、上述“评标项目”各分项得分低于该项分值60%时，评标专家需详细填写该项得低分的充分理由，例如：该项目内容存在违反强制性规范或与项目实际不符等原则性问题。

5、评标办法前附表2-2商务标部分评审标准

商务标部分评审标准(10 分）
序号	评标项目	分值	评分标准
1	企业资质	0-1分	施工资质： ①具备建筑工程施工总承包壹级（或以上）资质的，得 1 分； ②具备建筑工程施工总承包贰级资质的，得 0.5 分。本项最高得 1 分。（需提供相关有效资质证书原件扫描件作为评审依据，否则不得分。）
2	企业信誉及获奖情况	0-2分	投标人自2019年01月01 日至今承接过的类似项目业绩获得工程质量奖项的： ①获得国家级建设行政**点击查看行业协会颁发奖项的，每项得 1 分。 ②获得省级建设行**点击查看行业协会颁发奖项的，每项得 0.5 分。本项最高得 2 分。注：①类似工程是指房屋建筑工程类项目施工业绩；②同一项目多次获奖只计分一项；③获奖时间以获奖证书颁发时间或网上公示获奖时间为准；④需提供获奖证书复印件或网上公示获奖页面截图凭证。
3	企业类似业绩	0-6分	投标人自2019年01月01 日起至今，每完成1项合同金额≥人民币 1000万元的类似工程业绩的，得 1.5 分，本项最高得 6 分。注：①类似工程业绩是指房屋建筑工程类项目施工业绩；②有效业绩时间以合同签订的时间为准，一个合同为1项业绩，不可重复计分，需提供中标通知书（或施工许可证）、施工（或工程总承包）合同复印件（提供合同协议书等能反映主要内容和合同双方签证盖章页即可）和竣工验收合格证明材料复印件作为评审依据（三项材料缺一不可）；③若投标人提供的业绩是以联合体形式承接的，投标人须为该业绩的牵头人，并提供作为牵头人的证明材料（如：中标通知书、合同等材料中能体现出牵头人身份的内容），否则不得分；④若投标人提供的业绩是以联合体形式承接的施工与其他内容（如设计、咨询等）组合在一起发包的业绩，此时合同金额以业绩合同中施工部分的合同价为准，且投标人必须是联合体中负责施工任务的成员（须提供能体现出投标人在联合体中负责施工任务的相关证明材料，业绩合同未能反映施工部分的合同价时，尚须提供其他能反映施工部分合同价的相关证明材料），否则不予认可。
4	拟投入项目管理机构及人员情况	0-1分	项目总负责人：（ 0.5 分）具有建筑工程相关专业中级（或以上）工程师职称的，得 0.5 分。
4	拟投入项目管理机构及人员情况	0-1分	工程造价负责人：（ 0.5 分）同时具有工程类中级工程师职称的，得 0.5 分。

注： 1、上述“评分标准”栏目内容仅供参考，招标人应当根据实际情况调整。

2、如采取商务标评标，评审类目不能小于三项。如采取范本内预设类目，分值不得大于范本各类目预设最高分值。

3. 对企业类似业绩（如有该评审项目），根据《****点击查看政府关于加快打造新动能推动高质量发展的若干意见》（东府〔2021〕1号）的相关规定，如投标人为在莞分****点击查看公司，本次招标认可该投标人分****点击查看公司业绩。如投标人为在莞分****点击查看公司，应提供****点击查看建设局出具的资质分立企业业绩投标资信证明（简称“分立业绩资信证明”）作为竣工验收合格证明材料之一，上述“评标项目”的“企业类似业绩（如有该评审项目）”认可该投标人分****点击查看公司业绩，原公司业绩在满足上述“评分标准”的情况下可计分。

未提供分立业绩资信证明的，其业绩不予认定。

6、评标办法前附表2-3价格部分评审标准

序号

评标项目

分值

评分标准

价格部分

Y=60

价格部分得分可以按下式计算：

Yn=Y-|Gn-T|×100×H÷T

Yn:投标人价格得分；

Gn:投标人投标报价；

T:在有效投标文件中去掉一个最低投标报价和一个最高投标报价后（保留中标资格，当有效投标文件数量在3到4家时则全部计算），取剩余有效投标人的

◆投标报价平均值；

□最低报价；

H：扣分系数。当Gn>T时，H＝2h；当Gn时，H＝h;本次招标h=（0.5）取值区间为[0.5,1]。

注：1.价格部分总分不低于总分的60%

2.价格评分在计算过程中产生小数均参与计算，仅结果四舍五入法保留两位小数。

3.价格部分得分最低不得低于0分。

八、经评审的价格或者评分比较一览表

投标人暗标编号	投标人名称	技术部分有效性评审	技术标部分详细评审	商务部分有效性评审	商务标部分详细评审	价格标部分初步评审	价格标部分详细评审	总得分	名次
投标单位1	****点击查看公司	通过	25.23	通过	8	通过	59.56	92.79
投标单位2	****点击查看集团有限公司	通过	23.68	通过	10	通过	59.22	92.90
投标单位3	****点击查看	通过	25.57	通过	10	通过	59.73	95.30	1
投标单位4	****点击查看集团有限公司	通过	23.98	通过	4	通过	59.73	87.71
投标单位5	****点击查看公司	通过	23.94	通过	10	通过	59.79	93.73
投标单位6	信宏**点击查看公司	通过	24.32	通过	10	通过	59.63	93.95	3
投标单位7	**点击查看集团**点击查看公司	通过	23.62	通过	10	通过	59.35	92.97
投标单位8	****点击查看集团有限公司	通过	23.97	通过	10	通过	59.3	93.27
投标单位9	****点击查看公司	通过	25.62	通过	10	通过	59.62	95.24	2
投标单位10	广****点击查看公司	通过	23.27	通过	0.5	通过	59.65	83.42
投标单位11	****点击查看集团有限公司	通过	22.09	通过	9	通过	59.4	90.49
投标单位12	****点击查看公司	通过	20.16	通过	8	通过	59.73	87.89
投标单位13	**点击查看公司	通过	23.21	通过	5	通过	59.63	87.84
投标单位14	****点击查看公司	通过	24.02	通过	10	通过	59.29	93.31

九、经评审的投标人排序

名次	投标人名称	备注
1	****点击查看	第一中标候选人
2	****点击查看公司	第二中标候选人
3	信宏**点击查看公司	第三中标候选人
4	****点击查看公司
5	****点击查看公司
6	****点击查看集团有限公司
7	**点击查看集团**点击查看公司
8	****点击查看集团有限公司
9	****点击查看公司
10	****点击查看集团有限公司
11	****点击查看公司
12	**点击查看公司
13	****点击查看集团有限公司
14	广****点击查看公司