赣州市章贡区国有资产投资发展有限公司资产消防安全检测及电气安全检测服务询价公告

公告-招标公告江西 - 赣州 - 章贡区

发布于 2026-09-05

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赣州市章贡区国有资产投资发展有限公司

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我单位拟就国有资产消防安全检测及电气安全检测服务进行公开询价，诚邀具备消防技术服务相应资质条件的单位参与报价，现将有关事项公告如下：

一、项目基本情况

（一）项目名称

****点击查看资产消防安全检测及电气安全检测服务项目。

（二）项目概况

本次安全检测服务服务对象为****点击查看名下存量国有资产，共计1189宗，总建筑面积约55.7万平方米，资产业态类型多样。

（三）服务内容

严格执行国家、**省及**市现行消防、电气安全相关法律法规、技术规范和标准，对公司名下全部存量资产以打包方式开展全覆盖消防安全检测、电气安全检测工作。检测范围覆盖全部资产对应的各类经营及使用场所，****点击查看商店、小餐饮场所、小旅馆、小学校/幼儿园、小医院/诊所、小网吧、小歌舞娱乐场所、小美容洗浴场所、小生产加工企业、写字楼、厂房仓库、养老院、冷库等。具体服务内容如下：

1.安全风险排查与建档：对公司管理的全部存量资产分批开展消防安全状况、用火用气安全隐患、电气安全、安全疏散条件、消防设施配置及运行状况等全面排查。建立资产“一宗一档”隐患清单与整改清单，对排查发现的安全风险隐患提出科学、可落地的整改技术指导。

2.现场检测与隐患复测：开展全覆盖消防安全检测、电气安全检测以及恶劣天气（台风、暴雨、强对流、雷电等）期间专项安全检查工作。具体检测检查内容如下：

（1）消防设施检测：火灾自动报警系统、消防给水系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统、机械加压送风系统、机械排烟系统、应急照明和疏散指示标志、防火分隔设施（防火卷帘、挡烟垂壁及其他防火隔烟设施）、应急广播系统、气体灭火系统、消防电梯、消防专用电话、消防供电配电设施等。

（2）消防电气安全检测：供配电系统、配电线路布线系统、电气照明系统、电气接地系统、自备应急电源系统、常用电气装置系统、消防用电系统等。

（3）恶劣天气（台风、暴雨、强对流、雷电等）期间专项安全检查：针对台风、暴雨、强对流、持续强降雨、雷电等恶劣天气及极端气象条件，对全部存量资产有针对性开展专项安全检查，重点检查内容包括：

建筑外立面及附属构件检查：检查外墙饰面、广告牌、空调外机支架、雨棚、遮阳设施、玻璃幕墙等是否存在松动、脱落、锈蚀等安全隐患；

屋面及排水系统检查：检查屋面防水层完好性、天沟及落水管畅通情况、排水管网是否堵塞或损坏，防止暴雨期间积水倒灌；

有限空间防涝检查：检查地下室、地下车库、地下仓库等低洼区域的排水泵运行状况、集水坑水位报警装置有效性、挡水板及沙袋等防汛物资配置情况；

防雷接地系统检查：检查避雷针（带）、引下线、接地装置的连接可靠性及接地电阻值，确保雷电天气下防雷系统有效运行；

临时设施及构筑物检查：检查施工围挡、临时工棚、活动板房、钢结构棚架等临时性建（构）筑物的抗风固定及结构安全状况；

室外电气设施检查：检查资产配电箱、电缆沟、架空线路等电气设施在暴雨、积水条件下的绝缘防护及防水密封情况，防止漏电、短路等次生事故；

消防通道及疏散设施检查：检查暴雨、台风等极端天气下消防车道是否畅通、安全出口及疏散通道是否存在积水、堵塞等影响人员疏散的情况。

3.协助推进安全隐患闭环管理工作，对已完成整改的安全隐患点位开展复查核验与隐患复测，形成复测记录。

4.出具检测报告：检测完成后，出具符合国家及行业规范要求的正式纸质及电子版检测报告。具体包括：给每宗资产分别出具检测报告及整改复测报告；出具公司所属资产总体检测报告及整改复测报告。

5.其他服务：提供服务期限内的技术指导工作。根据询价单位要求不定期开展资产的消防安全及电气安全检查并提出书面检查意见。

（四）服务标准

1.服务期限与费用。总体服务期限为1年。其中须在6个月（180天）内完成所有资产的消防安全检测及电气安全检测，完成后支付合同总价的50%；剩余款项在服务到期后，原则上根据结算和考核结果一次性支付。

2.服务考核管理。本项目实行严格服务考核管理机制。**国投在日常安全巡查过程中，若发现存在漏检、应发现未发现的安全隐患问题，将按照考核细则予以扣分。考核结果计入年度综合考评，并作为本项目服务费用结算、后续业务**的重要依据。

3.技术标准与规范要求。检测全过程严格遵循《建筑消防设施检测技术规程》《电气检测技术规范》等国家、行业法律法规标准及地方检查指引。检测流程须规范，原始记录完整，保证检测结果真实、准确、客观有效，严禁出现漏检、错检、虚假检测情形。报价单位须具备承接本项目多业态资产消防安全、电气安全检测的专业技术能力、仪器设备及人员力量。

二、报价说明

1.为保障报价充分贴合项目实际，报价单位可自行开展现场踏勘或者查阅项目相关资料，充分掌握标的资产分布、建筑类型、实际使用现状，结合现场检测作业难度、现场工作量综合合理编制报价。

2.报价单位应结合本公告全部服务内容、服务标准要求，采用总价包干方式报价。

3.报价金额为完成本项目全部服务工作的全部费用，包含但不限于检测人员薪酬社保、检测仪器设备使用损耗、交通差旅、现场检测、原始记录整理、报告编制印刷、安全作业管理、企业管理费、各类保险费、利润、各类税费、复测服务、技术咨询服务等全部成本费用，不再另行支付其他任何费用。

三、报价要求

（一）参与报价单位资格条件

1.报价单位须为中华人民**国境内独立法人，能够独立承担民事责任，持有合法有效的营业执照。

2.已在【社会消防技术服务信息系统】完成“消防设施维护保养检测”服务类别备案，须提供系统备案查询截图并加盖单位公章。

3.具备开展消防设施检测、电气安全检测工作所需的全套检测仪器设备和专业技术人员。

4.报价单位参加本次报价前3年内，在经营活动中无重大违法失信记录，未发生因检测失实、漏检而引发的安全责任事故。

5.报价单位近5年内，至少完成1项国有企业或同类单位的消防安全及电气安全检测服务业绩，需提供对应项目合同、正式检测报告等佐证材料。

6.本项目不接受联合体报价，不得转包、违法分包本项目服务。