湾区之眼物业用房办公室装修项目采购公告

一、项目基本情况
（一）项目名称：****点击查看办公室装修项目
（二）采购方式：公开竞争性谈判
（三）预算金额： 947139.03（含税，税率按9%计取）
（四）采购需求：
1.项目基本情况：
（1）项目名称：****点击查看办公室装修项目
（2）建设单位：****点击查看
（3）建设地点：湾区之****点击查看广场东侧台阶下方
2.项目背景：
****点击查看中心区中央绿轴东侧的重点大型文化综合体，目前处于运营阶段。物业用房作为物业团队日常办公、客户接待、设备集中监控、物资仓储的核心载体，至今尚未开工建设，物业团队长期缺乏固定的办公及设备管控场所，日常物业管理、服务保障工作受到较大制约，已难以匹配项目开业后的运营需要。
为保障物业管理团队办公、客户接待、设备管控等核心需求落地，需****点击查看办公室。****点击查看中心已完成《****点击查看办公室装修项目招标控制价》编制及全套CAD施工图纸（含建筑、给排水、电气、暖通等）梳理工作。拟在湾区之****点击查看广场东侧台阶下方建****点击查看办公室。
3.工程内容：****点击查看办公室原有墙体拆改、装修装饰、强电、弱电、给排水、应急照明、自动报警、自动喷淋、消防排烟、空调系统等全链条施工内容。
4.采购范围：
采购范围包括全套CAD施工图纸（建筑、结构、给排水、电气、暖通等专业）及工程量清单所涵盖的全部施工内容，具体如下：
（1）拆除及**工程：拆除墙体、消防门拆除、轻钢龙骨隔墙、加气轻质砖隔墙、墙面抹灰、施工围挡及拆除垃圾外运等；
（2）地面、天花工程：800×800地砖铺贴（约711.92㎡）、不锈钢踢脚线（约391.63m）、矿棉板天花（约325.90㎡）、石膏板天花（约96.78㎡）、原顶无机涂料（约321.03㎡）等；
（3）墙面工程：白色无机涂料（约1195.25㎡）、墙砖贴砌（约47.29㎡）、钢化玻璃全玻隔墙、不锈钢门窗套、全玻地弹门、木饰面门（含电子门锁）、茶水柜、打印机柜、人造石洗手台、砖砌拖把池等；
（4）强电工程：LED灯具（灯盘、三防灯、筒灯、轨道射灯、线条灯）、开关插座、强电桥架200×100（91m）、镀锌电线管、管内穿线（2.5mm2/4mm2）等；
（5）弱电工程：电话插座、网络插座、天花AP路由器、出入口门禁系统（人脸识别/指纹/密码/考勤）、弱电桥架、PVC线管、网线UTP 6e穿线等；
（6）给排水工程：双盆洗涤盆、台下式洗脸盆、成品拖把池、PPR给水管（DN15-DN25）、UPVC排水管（DN50/DN100）、穿楼板/墙套管等；
（7）消防工程：应急照明、自动报警系统（感烟探测器新增/移位、消防广播）、自动喷淋系统（喷淋头新增/移位、消火栓移位、镀锌管安装）、消防排烟系统（排烟管移位/新增、排烟风口及阀门移位）等；
（8）空调系统工程：5匹天花机（2台）、5匹风管机（4台）、10匹室外机（3台）、镀锌钢板风管（75.6㎡）、风管软接、橡塑保温、冷凝水管、冷媒管等。
5.工程要求：工程质量应达到国家现行《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）及**市相关验收标准的合格等级，一次性验收合格。
（五）合同履行期限：
计划工期：总日历天60天，2026年12月底前完成全部施工及竣工验收，具体开工时间以甲方开工通知为准。
保修期限：自工程竣工并验收通过后起两年。

（六）本项目不接受联合体投标。

二、供应商资格要求
（一）具有独立法人资格的企业，或法人授权的、合法注册的分支机构，或其他组织。
（二）无被“信用中国”网站(www.****点击查看.cn)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的情况。
（三）具备建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质。
（****点击查看集团有限公司列入供应商黑名单的情况。

（五）近三年（2023年9月1日至本项目投标截止之日止）具有同类办公装修工程施工业绩（单项合同金额≥50万元）。

三、采购信息发布渠道
市属国企阳光采购服务平台（https://ygcg.****点击查看.com/）

集团公司官网（https://www.****点击查看.com/）

四、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

五、获取采购文件
（一）获取时间：2026年10月19日09：00 至 2026年10月22日 17：00（暂定）

（二）获取采购文件方式：线上邮件获取，联系邮箱：****点击查看@163.com，获取时声明要获取哪个项目****点击查看公司营业执照。

六、提交响应文件截止时间和地点
（一）提交响应文件截止时间：2026年10月22日 17：00（暂定）
（二）提交响应文件地点：**省**市**区**街道宝华路1号湾区之眼北B124

（三）提交响应文件要求：邮寄或直接递送。响应文件递交时需密封（加封条盖公章），密封袋上应写明联系人、联系电话，对于未按时递交响应文件或者响应文件的密封性及完整性存在问题，视为供应商不参与本项目。

七、其他补充事宜
（一）结算方式：
本采购项目根据合同履约情况，按工程进度支付对应比例工程款。
1.首期款（预付款）：30%
2.竣工款（竣工验收合格后）：40%
3.计算款（结算审核后）：27%
4.保修款（保修期届满后）：3%
（二）公告信息：除上述采购公告发布媒体外，我公司不在其他任何网站、论坛等媒介上发布任何采购信息，其他媒介上转载的、以我公司为采购主体的采购信息均为非法转载，均为无效。

（三）其他注意项：参加谈判采购活动的各方应对采购文件和响应文件中的商业和技术等秘密进行保密，否则应承担相应的法律责任。成交供应商不得将成交项目转包、分包，并接受采购人对供应商的合同履约情况进行评价。

八、项目联系方式
项目联系人：陈东
电话：+86-135****点击查看4471
联系地址：**省**市**区**街道宝华路1号湾区之眼北B124