兰州市七里河区龚家湾街道2025年城镇老旧小区改造项目EPC工程总承包资格预审公告

**市**区龚家湾街道2025年城镇老旧小区改造项目

EPC工程总承包资格预审公告

一、招标条件

本招标项目 **市**区龚家湾街道2025年城镇老旧小区改造项目已由****点击查看**改革局 以七发改〔2025〕22号批准建设，建设资金来自申请中央资金、地方政府配套资金，招标人为****点击查看 。项目已具备招标条件，现对该项目**市**区龚家湾街道2025年城镇老旧小区改造项目的EPC工程总承包进行公开招标，邀请有兴趣的潜在申请人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

二、项目概况与招标范围

1、建设单位：****点击查看

2、项目名称：**市**区龚家湾街道2025年城镇老旧小区改造项目

3、建设地点：**市**区龚家湾街道

4、建设规模与建设内容：（1）在小区内改造dn300排水管网10480.38米、检查井443座、钢筋混凝土化粪池395立方米、dn100供水低压管线6219.96米、阀门井195座、dn50-dn300供热低压管道6260米、供热检查井68座；改造屋面防水及保温41158.64平方米、外墙粉刷及保温72778.20平方米；改造单元安防门162樘、节能窗803樘；楼梯间粉刷48590平方米；改造楼梯间节能灯具1057盏；改造小区道路100平方米；改造节能路灯64盏；改造消火栓509套、灭火器2132个；改造出入口控制系统15套等基础设施。

（2）在小区内改造运动场地100平方米；增设健身设施20套等公共服务设施。

5、概算投资额：项目概算总投资为12778.08万元，工程费用11022.56万元。其中I标段：3429.22万元；II标段：4271.1万元；III标段：3322.24万元。

6、资金来源：申请中央资金、地方政府配套资金。

7、计划工期：700日历天

计划开工日期：2025年9月30日

计划竣工日期：2027年8月30日

8、招标范围：本工程范围内所包含的施工图设计、设备材料采购与安装调试、工程施

工(含临建及措施工程)、试运行、从工程开工到工程竣工验收交付使用等全部工程内容。具体包含但不限于以下内容：

（1）设计部分：本项目所有内容的施工图设计及后续报批审查等全部服务内容（服务

内容包括但不限于：取得施工图审查合格书，向招标人提供所需图纸，开展专项设计评审，提供施工现场技术支持及设计变更等服务，配合竣工验收并提供配套的所有设计服务内容）。

（2****点击查看采购部分：本项目所有设备的采购（符合国家相关法律法规的采购程序）、运输、卸货、安装、调试、场内运输和现场管理等工作。所有主要设备材料的招标或采购需在招标人监督下完成。

（3）施工部分：全部建筑工程和安装工程及红线内其他配套设施工程施工与验收、调试并通过试运行等工作，以及质量保证（保修）期内的缺陷修复；需编制本项目工程预算（以第三方咨询机构及招标人审核通过为准），进行根据法律法规、强制性规定、规范、标准。

9、标段划分：三个标段

I标段：电机厂杨家桥小区、征稽站家属楼、电信局杨家桥家属院、**路工行家属院、市三院家属院；

II标段：****点击查看检测院小区、**市军休三所、商通厂家属院、****点击查看学院家属院；

III标段：九中家属院、真空厂1号家属院、真空厂2号家属院、真空厂3号家属院、原搪瓷厂家属院4、5号楼、兰石兰驼小区9号楼；

10、质量要求：设计质量必须达到国家现行的设计规范标准；工程施工质量满足设计要求并达到国家、行业和地方现行的相关技术标准，工程质量满足合格标准，一次性验收合格并通过竣工验收备案。

三、I～III标段申请人资格要求

1、申请人(若申请人为联合体投标的则各方)应在中华人民**国境内注册且具有独立法人资格。

1.2申请人(若申请人为联合体投标的则各方)须具备的资质如下：

1.2.1设计资质：具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质。

1.2.2施工资质：具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证。

2、申请人须提供近五年(2020年08月至今)承担过类似工程总承包业绩或提供类似工程设计、施工单项业绩（以合同和建设行政主管部门备案的中标通知书为依据）。

3、申请人(若申请人为联合体投标的则各方)近三年具有良好的财务状况和良好的社会信誉，须提供2021年至2023年度或2022年至2024年度经第三方审计的财务审计报告；成立不足三年的提供成立之日起至今经第三方审计的财务审计报告；成立不足一年的提供企业开户行出具的资信证明文件。

4、申请人(若申请人为联合体投标的则各方)须提供有无财产冻结的****点击查看委员会认定是否影响其****点击查看法院列为失信被执行人名单的承诺。

5、申请人项目管理机构组成人员包括（工程总承包项目负责人1人、项目设计负责人1人、项目施工负责人1人、施工技术负责人1人、施工安全生产负责人1人、施工员1人、质量员1人、安全员1人、资料员1人、材料员1人）以上人员均为本单位在职人员，须持有有效资格证或岗位证书，并提供(2025年1月至今任意连续三个月)社保缴费证明，中标后不允许更换，其中：

5.1工程总承包项目负责人，具有贰级及以上注册建筑师或注册公用设备工程师或具有注册在本单位的建筑工程专业贰级及以上注册建造师资格和有效的安全生产考核合格证书，同时具备工程类中级及以上技术职称。

5.2项目设计负责人须具有贰级及以上注册建筑师或注册公用设备工程师执业资格。

5.3 施工项目负责人须具有注册在本单位的建筑工程专业贰级及以上注册建造师资格和有效的安全生产考核合格证书。

5.4施工技术负责人须具有工程类高级技术职称。

5.5施工安全生产负责人和安全员须具有有效的安全生产考核合格C证(安全生产负责人和安全员不能为同一人)。

6、申请人请依据资格预审文件要求在智慧住建（网址：

http://zjt.****点击查看.cn/zjt/c202253/zhzj_gssjzscjdglpt.shtml）上报工程项目投标信息和项目管理机构人员信息，将系统生成的《工程投标项目管理机构人员信息表》编入资格预审申请文件，并对其真实性负责（如果是联合体投标的由施工单位提供）。按资格预审文件规定格式填写的《施工现场管理机构人员配备表》信息须与《工程投标项目管理机构人员信息表》一致，若设计企业为省外企业中标后需按甘建服【2020】272号文有关要求办理进甘信息登记。

7、****点击查看政府根治拖****点击查看领导小组办公室《关于取消企业参与招投标前出具“工资无拖欠证明”的通知》文件的有关规定，申请人应按“通知”明确的格式(见附件)，提供“工资无拖欠承诺书”，联合体投标的由施工单位提供。

8、本次招标接受联合体投标。联合体最多由2家单位组成。联合体的牵头人应为设计单位，联合体成员为施工单位。联合体各方应签订联合体协议书，明确联合体牵头人和联合体成员权利义务。牵头人承担主体责任，联合体成员承担连带责任。联合体各方签订共同投标协议后，不得再以自己的名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在同一项目同一标段中投标。

四、资格预审方法：

资格预审采用合格制，资格评审标准详见资格预审文件第三章。申请人自行判断是否符合公告要求，并决定是否参加投标。

五、资格预审文件的获取

1、获取起止时间：2025年8月6日至 2025年 8 月11日（**时间）

2、获取方式：通****点击查看交易中心网站资格预审公告-龚家湾-已备案.pdf2025年8月6日