丰铭国际大厦B座办公用房装修改造工程(EPC)

公告-招标公告北京 - 北京 - 西城区

发布于 2025-03-27

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民生证券股份有限公司

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【工程编号：****点击查看】丰铭国际大厦B座办公用房装修改造工程(EPC)施工招标资格预审公告

1．招标条件
本工程丰铭国际大厦B座办公用房装修改造工程(EPC) 已由国联****点击查看以国联民生证发〔2025〕44号批准建设，招标人为 ****点击查看，建设资金来自国有企业单位自筹资金（中央），工程出资比例为 100% ，招标代理机构为 ****点击查看，工程已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2．工程概况与招标范围
2.1 本工程的建设地点西**丰盛胡同20号
2.2 本工程的建设规模 19146.15平方米、合同估算价 7000 （万元）
2.3 本工程的工期要求 270 日历天
2.4 本工程招标范围本项目采用工程总承包方式发包，完成本项目的施工图设计、采购、施工、试运行、竣工备案等全部内容。工程内容包括但不限于拆除工程、建筑装饰装修、建筑给水、排水及采暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调、消防工程、节能、抗震支吊架、室外工程等，提供全面有效的工地现场管理、配合联调联试，竣工验收、竣工图纸、竣工备案、直至交付使用、并在保修期内维修其任何缺陷和质量问题。
2.5 其他

3．申请人资格要求
3.1 本工程资格预审要求申请人具备建筑工程施工总承包三级[新]及以上与建筑行业(建筑工程)工程设计乙级及以上资质， a. 设计业绩要求：近五年具有单项合同投资额在5000万元及以上或建筑面积在15000㎡及以上的类似工程设计业绩或担任设计方的单项合同投资额在5000万元及以上或建筑面积在15000㎡及以上的类似EPC工程总承包业绩（投资额是指设计概算金额）； b. 施工业绩要求： / （近年类似工程描述）业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，申请人拟派项目经理须具备其他其他及以上注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程的项目经理。
3.2 本工程资格预审接受联合体资格预审申请。联合体申请资格预审的，应满足下列要求：
（1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中参加资格预审。
3.3 其他要求：（1）拟派人员要求 ①项目经理：应熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识以及相关法律法规、标准规范，具有较强的组织协调能力和良好的职业道德，并应具有一级注册建筑师执业资格或建筑工程专业二级（含）以上注册建造师执业资格，且在确定中标时工程总承包项目经理不得担任其他在施项目工程总承包的项目经理或施工负责人（工程总承包）或设计项目负责人或施工项目经理；外地来京建筑企业拟派项目经理为具有建筑工程专业二级（含）以上注册建造师执业资格的人员时，则应在企业办理进京备案时，一并办理注册建造师备案手续,已办理备案的外地来京建筑企业注册建造师方可在本市行政区域内开展执业活动。 ②设计负责人：应具有一级注册建筑师执业资格； ③施工负责人：应具有建筑工程专业二级（含）以上注册建造师执业资格，具有有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程的项目经理。说明：在满足资格条件的前提下项目经理可兼任设计负责人或施工负责人，但设计负责人与施工负责人不能为同一人。（2）申请人应是中华人民**国境内依法设立并有效存续的具有独立资格的法人单位；（3）申请人应具有建设行政主管部门颁发的安全生产许可证并在有效期内（如为联合体形式，则指施工方）；（4）外地来京建筑业（施工）企业须在**建立企业管理档案，且已取得建设主管部门颁发的《外省市建筑企业来京施工备案表》（如为联合体形式，则指施工方）；（5）本次招标对申请人企业经营状态要求：申请人当前没有处于被责令停业，投标资格被暂停或取消，进入清算程序或被宣告破产状态；近三年（2022年3月28日至2025年3月27 日，含起止日）没有出现骗取中标或严重违约或重大工程质量问题或重大设计问题；（6）项目管理机构及人员:申请人应按资格预审文件规定配备与工程项目规模和技术难度相适应的、业务素质高且具有项目管理工作实际经验的工程管理人员；（7）申请人如以联合体形式投标，除上述有特殊说明的外，则联合体成员均应满足上述要求；（8）本资格预审文件将对申请人的诉讼及仲裁情况、不良行为记录等信誉要求情况予以评定；（9）本次招标对失信被执行人采用否决性惩戒方式；（10）本次招标对警示为施工安全风险企业采用（采用/不采用）否决性惩戒。（如为联合体形式，则指施工方）；（11）依据《****点击查看建设部国家发展改革委“关于印发房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法的通知”》(建市规(2019)12号)第十一条“政府投资项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位，一般不得成为该项目的工程总承包单位。政府投资项目招标人公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件的，上述单位可以参与该工程总承包项目的投标，经依法评标、定标，成为工程总承包单位”。本项目将公开以下资料： A、方案设计文件； B、初步设计文件及初步设计概算。说明：所有资料将同招标文件全部公开。因此，本项目接受方案设计文件及初步设计文件编制单位、初步设计概算编制单位提出资格预审申请。（12）领取资格预审文件注意事项： a：“获取资格预审文件”时持单位介绍信或法人授权委托书原件、经办人身份证原件及经办人身份证复印件加盖单位公章（以联合体形式提出申请的，由牵头人提供，并提供加盖联合体各成员单位公章的联合体协议书）。 b：提示：申请人为联合体的，联合体协议书应明确联合体牵头人和双方的权利义务，至少应说明：联合体牵头人、联合体牵头人和成员单位的权利、义务、内部职责分工情况等内容。。

4．申请人信誉要求
4.1 失信被执行人
本工程资格预审采用失信被执行人否决性（限制性/否决性）惩戒方式。
4.2 施工安全风险企业
本工程资格预审对施工安全风险企业采用 (采用/不采用)否决性惩戒
4.3 其他信誉要求： / 。

5．资格预审方法
本工程资格预审评审方法采用有限数量制。

6．资格预审文件的获取
凡有意参与且资质符合本章第3.1款规定的，方可于 2025-3-28 9:00:00 至 2025-4-2 9:00:00 ，在 **市**区宝盛南路1****点击查看科技园23号楼****点击查看持单位介绍信或法人授权委托书、经办人身份证购买资格预审文件。资格预审文件每套售价 300.00 元，售后不退。邮购资格预审文件的，需另加手续费（含邮费） / 元。招标人在收到单位介绍信或法人委托书、邮购款(含手续费)后 / 日内寄送。

7．资格预审申请文件的递交
凡购买资格预审文件者，方可递交资格预审申请文件。递交资格预审申请文件截止时间（申请截止时间，下同）为 2025-4-9 10:00:00 ，地点为 **市**区宝盛南路1****点击查看科技园23号楼****点击查看。
逾期送达的资格预审申请文件，招标人不予受理。

8．发布公告的媒介
本工程资格预审公告已在**市公共**交易服务平台（**公共**交易平台(**市)，网址：ggzyfw.****点击查看.cn）上发布，同时在上发布。

9 ．联系方式
招标人： **点击查看地址：中国（）自由贸易试验区浦明路8号联系人：林鹏电话： 021-****点击查看8629 电子邮件：	招标代理机构： **点击查看地址：市区西土城路33号联系人：李奔电话： 183点击查看3092 电子邮件： **点击查看@163.com
	2025 年 03 月 27 日