广纳院总部园区二期12号楼4-23层及公寓大堂装修项目设计施工总承包

招标单位名称：

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招标单位信用代码：

****点击查看0101MA5D19YA66

招标单位签订人：

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中标单位名称：

****点击查看,(****点击查看设计研究院****点击查看公司

中标单位信用代码：

914****点击查看****点击查看679525Q,(成员)914****点击查看****点击查看8576332

中标单位签订人：

（主办）****点击查看 （****点击查看设计研究院****点击查看公司

合同金额：

3377.680048万元

招标控制价：

3459.32万元

合同签署时间：

2026-10-22

合同期限：

180日历天

质量要求：

1.设计要求的质量标准：符合《建设工程质量管理条例》、《民用建筑设计质量评定标准》及《建设工程勘察设计管理条例》等国家及地方有关工程设计管理法规和规章，达到《建筑工程设计文件编制深度规定》（2016年版）深度及行业相关规范技术标准，符合招标人提出的设计深度和设计深化要求，以上标准不一致的，以最高标准为准。 2.施工的工程质量标准： 一次验收合格，符合设计图纸和国家、省、市相关法律法规的要求及行业颁发的工程合格质量标准。 3. 施工的安全及文明施工目标： 保证施工场地清洁、扬尘及噪音管理符合环境卫生管理的有关规定，确保不发生一般事故等级及以上的安全生产事故且死亡人数为零。

合同主要内容：

1、设计部分： （1）根据工程概况，结合工程现场实际，按发包人和工程管理的要求进行限额方案设计及施工图设计，达到国家有关技术规范规定的设计深度，并负责材料选型意见，施工图审查配合（若有），全过程的技术把关及跟踪服务、图纸交底、设计变更、竣工图签审等工作，直至满足发包人要求； （2）负责完成现场服务、施工及验收过程的配合、施工过程**案优化及设计变更及现场技术指导等，包括但不限于：①本工程范围内涉及设计、用电负荷等的所有规划、建筑、技术、管线、专项等各类报建（若有）配合、协调工作；②除按合同约定的时间和要求向发包人提交设计成果文件外，还应承担工程施工过程直至竣工验收前的设计服务（包含但不限于施工过程中设计变更及现场技术指导）等工作，配合发包人对设计成果文件修改调整完善，保证设计变更满足施工进度及发包人要求； （3）负责根据建设要求组织各项专家评审（若需要），相关费用已包含在本合同的设计费中； （4）负责完成本工程范围内全要素的摸查、施工中牵涉或受影响的全部设施摸查，不能因遗漏部分设施而影响下一步设计工作； （5）本工程设计内容严禁转包或违法分包； （6）方案设计及施工图设计必须体现限额设计的理念，限额设计数为本工程中标的施工费范围内、装饰工程单方造价指标限额。承包人的施工图设计完成后须经发包人确认，施工图审查（若有）按**省或项目所在地市现行管理制度执行。 2、施工部分（**费用）： （1）主要建设内容包括但不限于客房、公共区域、大堂装修施工及配套水电、消防、暖通、弱电、软装及公寓运营必备配套设施的施工与安装。 （2）负责施工图预算、竣工图、竣工结算的编制工作；负责协助办理开工的各项手续，包括但不限于办理施工许可证(或临时施工许可)、消防设计审查、各专业报建报装、报监手续、余泥排放证等；负责协助办理本标段范围内的验收所需的各项手续，包括但不限于办理卫生、环保验收、消防验收、消防开业前检查、分项分部工程验收、各专业验收及通邮并承担办理上述手续施工方的费用，上述费用包含在投标报价中。 具体以招标文件、设计任务书、合同条款及本项目有关资料为准。