龙南市白沙坝幼儿园消防维保服务采购公开询价公告

**市白沙坝位于民主街南，于2020年9月开园，占地约7550.36平方米，建筑面积约6553.51平方米。建有消防供配电设施、自动喷水灭火系统、应急广播系统、消防专用电话、火灾自动报警系统、应急照明和疏散指示系统、消防给水及消火栓系统、排烟系统、防火分隔设施、灭火器等。现就消防维保服务项目进行公开询价，欢迎符合资格条件的供应商参与比价。

一般要求：

1.符合《****点击查看政府采购法》第二十二条规定：****点击查看政府采购活动应当具备下列条件：

具有独立承担民事责任的能力；

具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

法律、行政法规规定的其他条件。

2.具有至少1个近三年以来承担过类似本项目的成功案例；

3.****点击查看管理部颁布的《消防技术服务机构从业条件》（应急〔2019〕88号)的要求，社会消防技术服务信息系统中服务类型包含消防设施维护保养检测、消防安全评估，需提供社会消防技术服务信息系统中“信息公开”栏目的本单位基本信息截图并确保可以登录查询；

特殊要求：

4.符合《社会消防技术服务管理规定》第五条或第七条规定的从业条件。

5.到现场参与维保的人员需持证上岗，持有中级及以上消防设施操作员证书（维保方向）。

6.维保单位须为在中****点击查看公司，在**市本地有独立的维保团队，能在第一时间响应采购单位的服务要求，提供相关服务。

7.维保单位经营范围应包含消防安全检测、消防设施产品维护保养、消防设施设备维修等资质；

8.维保单位需独立完成维保服务，不得转包分包。

9.****点击查看学校消防维保项目。

10. 具有提供正式发票的能力，用于服务费用结算。

11. 具有有效营业执照、法定代表人身份证明及技术人员资历证明。

维护保养要求：

1.根据消防法规及消防主管部门规定及要求，保证系统正常工作，维护质量必须符合满足现行消防规范要求：

（1）建筑物内的消防设备报警设备【点型感烟探测器、感温探测器、手动报警按钮、消火栓按钮】线路应保持通畅，保证信号正常传输。设备自身应保持完好，在遇有火险时能够及时准确的报告火险及火险位置。

（2）建筑物内的消防设备消防广播、消防电话等通信设施应保持完好。在遇有火险时能够及时向室内人员报告火情，引导室内人员通过正确位置逃生，加大逃生机会。

（3）建筑物内的消防主机设备应一直保持开机状态，设备要正常运行。报警设备报告火险或故障后，主机应及时报告并记录火险及故障信息，由打印机打印出火险信息和故障信息。

（4）建筑物内的消防远程控制设备应能够正常控制远程设备消火栓泵，能够在扑救火险时远程启动或停止远程设备。根据该工程现场勘察情况结合现行消防施工验收规范的要求，对该工程消防设施维修维护保养制定施工方案及报价单。

2.消防系统日常巡查方案：

（1）定期检测：维保方派遣已通过消防行业特有工种职业技能鉴定的维修人员（每次至少2人）对相关消防设施的重点功能性内容进行专业测试及检查，并提交相应的检测报告。合同期内的每个月提供消防设施常规性检查服务以达到及早发现隐患并及时处理，减少故障、**设备使用年限的目的，同时对消防设施做专业保养。

（2）日常巡检：每个月对消防设施进行巡检，对消防联动控制器主板、回路板、各回路等重点部件、设备每月（周）进行测试。对巡检设备的运行情况及时记录，检查原始记录必须由参加维护保养的双方人员签字。月度检查结果和处理意见一式两份，由双方代表签字后各执一份。

（3）维修改善：在消防系统出现故障的情况下，在得到我园的通知后，维护方应在重大故障1小时，一般故障2小时内及时到达现场，遇不可抗拒因素除外。对故障进行排除，在24小时内恢复系统正常运行（外购维修材料或其他特殊情况除外）。 ****点击查看维修处理的应按紧急故障保修程序处理，在事后记录有关情况的全过程，并有义务向我园说明，提供相应的改善服务。

（4）安全管理：提供消防法规的咨询服务，协助我园建立健全相关规章制度和制定消防应急预案，每年至少两次（上半年一次和下半年一次）配合我园进行消防演练工作。

（5）专业培训：提供消防专业培训，包括生命安全和初期火灾的扑救和逃生。维护保养合同有效期限内，维保方需负责安排专业技术人员对我园相关消防安全管理人员和消防控制室值班人员进行三次系统培训，重点培训消防系统管理要求、系统工作原理、操作原理、操作方法及注意事项、故障确认保修。采用现场讲解与实际操作相结合的方式进行。具体培训时间由我园确定。维护保养期间如遇到具体问题，由我园消防管理人员通知维保方技术人员临时进行现场培训，维保方不得以任何理由拒绝或推诿。