第一批、第三批央企在京老旧小区综合整治项目（标包二百零二）（东城区和平里街道）工程总承包（EPC）

公告-招标公告北京 - 北京 - 北京市

发布于 2025-04-15

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中核兴业控股有限公司

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本单位近五年消防类项目招标14次，合作供应商6个，潜在供应商5个

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【工程编号：****点击查看】第一批、第三批央企在京老旧小区综合整治项目（标包二百零二）（东****点击查看里街道）工程总承包（EPC）施工招标资格预审公告

1．招标条件
本工程第一批、第三批央企在京老旧小区综合整治项目（标包二百零二）（东****点击查看里街道）工程总承包（EPC）已由 **市老旧小区****点击查看办公室以京老旧办发[2024]2号、京老旧办发[2024]23号批准建设，招标人为 ****点击查看，建设资金来自国有企业单位自筹资金（中央），工程出资比例为 100% ，招标代理机构为 ****点击查看，工程已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2．工程概况与招标范围
2.1 本工程的建设地点 **市东****点击查看里街道**里七区7号楼、12号楼、丁12号楼及**、甲12号楼、丙12号楼。
2.2 本工程的建设规模本项目综合整治总建筑面积约28234.50㎡。、合同估算价 5044 （万元）
2.3 本工程的工期要求 213 日历天
2.4 本工程招标范围本项目拟采用工程总承包（EPC）方式发包。具体内容如下：（1）本工程设计范围：承包人完成各专业施工图设计、后续服务（含竣工图）工作及发包人提出的其它服务内容。（2）本工程施工范围：包括房屋外墙保温及外门窗改造，屋面防水保温改造，楼道清洗粉刷，水、电、气、热、路、通信等基础设施改造，消防、安防、照明、垃圾分类设施改造等工程。
2.5 其他领取文件所需携带资料：（1）“获取资格预审文件”的授权委托书原件及被授权人身份证复印件加盖单位公章（以联合体形式投标的，由牵头人提供，并提供加盖联合体各成员单位公章的联合体协议书）。提示：申请人的联合体协议书应明确联合体牵头人和双方的权利义务，至少应说明：联合体牵头人、联合体牵头人和成员单位的权利、义务、内部职责分工情况等内容。（2）外地来京申请人（如为联合体形式，则指施工方）还需提供进京备案相关资料加盖申请人单位公章。说明：为便于申请人信息登记，申请人还需同时提供加盖申请人单位公章的营业执照副本复印件及资质证书副本复印件各1份（以联合体形式投标的，联合体成员双方均需分别提供）。（3）文件费支付账户：****点击查看;账号：102 860 000 004 341 59;开户行：****点击查看科技园支行。

3．申请人资格要求
3.1 本工程资格预审要求申请人具备建筑工程施工总承包三级[新]及以上与建筑行业(建筑工程)专业设计乙级及以上资质，设计业绩要求：近五年具有投资额3500万元及以上或建筑面积在19700㎡及以上的房屋建筑工程设计业绩或房屋建筑工程EPC工程总承包业绩（投资额是指**费或设计概算金额）（近年类似工程描述）业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，申请人拟派项目经理须具备建筑工程专业注册建造师二级及以上级（含以上级）注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程的项目经理；外地来京建筑企业在办理进京备案时，应当一并办理注册建造师备案手续。（近年类似工程描述）业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，申请人拟派项目经理须具备建筑工程注册建造师二级及以上注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程的项目经理。
3.2 本工程资格预审接受联合体资格预审申请。联合体申请资格预审的，应满足下列要求：
（1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中参加资格预审。
3.3 其他要求： ①项目经理：应熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识以及相关法律法规、标准规范，具有较强的组织协调能力和良好的职业道德，并应具有一级注册建筑师执业资格或建筑工程专业二级（含）以上注册建造师执业资格，且在确定中标时工程总承包项目经理不得担任其他在施项目工程总承包的项目经理或施工负责人（工程总承包）或设计项目负责人或者施工项目经理；外地来京建筑企业拟派项目经理为具有建筑工程专业二级（含）以上注册建造师执业资格的人员时，则应在企业办理进京备案时，一并办理注册建造师备案手续,已办理备案的外地来京建筑企业注册建造师方可在本市行政区域内开展执业活动。②设计负责人：应具有一级注册建筑师执业资格；③施工负责人：应具有建筑工程专业二级（含）以上注册建造师执业资格，具有有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程的项目经理；说明：在满足资格条件的前提下项目经理可兼任设计负责人或施工负责人，但设计负责人与施工负责人不能为同一人。。

4．申请人信誉要求
4.1 失信被执行人
本工程资格预审采用失信被执行人否决性（限制性/否决性）惩戒方式。
4.2 施工安全风险企业
本工程资格预审对施工安全风险企业采用 (采用/不采用)否决性惩戒
4.3 其他信誉要求： ①本次招标对申请人企业经营状态要求：申请人当前没有处于被责令停业，投标资格被暂停或取消，进入清算程序或被宣告破产状态；近三年（2022年04月01日至2025年04月01日，含起止日）没有出现骗取中标或严重违约或重大工程质量问题或重大设计问题；②本资格预审文件将对申请人的不良行为记录等信誉要求情况予以评定。。

5．资格预审方法
本工程资格预审评审方法采用有限数量制。

6．资格预审文件的获取
凡有意参与且资质符合本章第3.1款规定的，方可于 2025-4-15 16:00:00 至 2025-4-21 16:00:00 ，在 **市**区南四环西路188****点击查看基地18区11号楼持单位介绍信或法人授权委托书、经办人身份证购买资格预审文件。资格预审文件每套售价 200.00 元，售后不退。邮购资格预审文件的，需另加手续费（含邮费） / 元。招标人在收到单位介绍信或法人委托书、邮购款(含手续费)后 / 日内寄送。

7．资格预审申请文件的递交
凡购买资格预审文件者，方可递交资格预审申请文件。递交资格预审申请文件截止时间（申请截止时间，下同）为 2025-4-28 16:00:00 ，地点为 **市**区南四环西路188****点击查看基地18区11号楼。
逾期送达的资格预审申请文件，招标人不予受理。

8．发布公告的媒介
本工程资格预审公告已在**市公共**交易服务平台（**公共**交易平台(**市)，网址：ggzyfw.****点击查看.cn）上发布，同时在 / 上发布。

9 ．联系方式
招标人： **点击查看地址：市西车公庄大街12号联系人：高金涛电话： 156**点击查看0519 电子邮件： /	招标代理机构： **点击查看地址：市区南四环西路188号十八区11号楼1至3层101(园区) 联系人：张工、阎工电话： 187点击查看1168 电子邮件： **点击查看@163.com
	2025 年 04 月 15 日