招标公告--凤阳明发桃源雅舍二期消防工程

【工程名称】：**明发**雅舍二期消防工程

【工程概况】：

**明发**雅舍二期消防工程总建筑面积40747.97m2，包括7#～12#楼住宅楼、P-1#楼配套用房及对应地下室(含人防)。其中：

①6栋住宅中，8#11#楼为11层，10#12#楼为6层，7#9#楼为18层，建筑面积共32025.47m2；

②P-1#楼为配电房，地上一层，建筑面积243.21m2；

③对应非人防地下室包括防火分区4~5，地下一层，建筑面积4924.29m2；

④人防地下室建筑面积3555m2。

【工期要求】：

本工程总工期 274 日历天，工期具体要求如下：

拟开工日期：2025年4月1日，具体开工日期以发包方书面通知为准；

拟竣工日期：2025年12月30日（需通过当地消防主管部门验收）。

【招标界面及工作范围】

**明发**雅舍二期消防工程：

2.1.1 包括但不限于火灾自动报警及消防联动控制系统、自动喷淋系统、消火栓系统（含灭火器配置）、消防通风及防排烟系统（含挡烟垂壁）、防火门监控系统、消防设备电源监控系统、电气火灾监控系统、消防应急照明和疏散指示系统、余压监控系统、CO浓度监控系统、消防各专业工程深化设计以及招标范围内消防工程中的防火封堵工作。包工包料、包工期、包质量、包安全、包调试、包文明施工、包消防验收第三方检测，直至全部竣工验收合格并通过消防主管部门检测和验收合格。

2.1.2 承包人不需考虑总承包管理及配合费，总承包管理及配合费由发包人与总包结算。承包人需自行承担施工用水用电费用、额外使用总包设备设施的成本费用，该费用需由承包人综合考虑在报价中。 因**县地区政策要求，消防承包人均需按合同总价的1.2‰支付工伤保险费用给总包单位，工伤保险费含在投保报价中，缴费方式由总包单位与承包人自行协商。

2.1.3承包人需考虑承包范围内与其他专业承包商（含公区精装修单位）的施工配合所需发生的费用，且费用需在报价中综合考虑，清单不单列，结算不另计。

2.1.4 需配合其他单位完成综合管网图，配合招标图纸的审核满足消防验收要求，负责招标范围内整个工程的消防系统调试、消防检测及项目消防工程的报验、验收工作。

2.1.5 本次招标范围内图纸上所有的有关消防专业的穿墙、梁、板的预留孔洞及套管（仅一次结构）、预埋管、预埋件、预埋盒、预埋箱的预埋以及管内穿铁丝（或尼龙）、结构吊模、吊模封堵及零星的封堵、修补、消防火灾报警桥架均由总包单位施工，不在本次招标范围内，消防管道与预埋套管之间的防火封堵、消防管道穿越楼板和防火墙处孔隙的防火封堵在本次招标范围内，但防火封堵不单列清单，由投标人在报价中综合考虑，结算不再另计。本次招标范围内图纸上所有二次结构有关的消防专业的孔洞、一般钢套管及所涉及的孔洞和套管之间的封堵在本次招标范围内，清单不单列，由投标人综合考虑在报价中，结算不另计。

2.1.6 包括二期室外消防工程。

2.1.7 包括二期消防控制室（位于4#楼一层），包含为本次招标范围内所需的各消防系统主机设备的采购、安装及系统调试、消防工程第三方检测，包括并入一期的远程监控系统（城市联网）。包括消控室引出至招标范围内地上建筑单体或地下室的报警联动干线、消防报警室外埋地管道及手孔井。

2.1.8 防火门和防火卷帘门本体安装、能耗监测、抗震支架不在本次招标范围内。

2.1.9消防风机、消防水泵等设备外壳重复接地，由总包负责留点，消防单位负责接驳并安装，与设备外壳接地双色线大于16mm2，且已在消防设备报价中综合考虑，结算不另计。

【投标资格】消防专业设施工程贰级及以上

【招标计划时间安排】

1、招标文件发放： 2025年2月19日

2、答疑时间： 2025年2月27日

3、开标时间：2025年3月10日

【联系人】洪佳慧 151****点击查看2348