长沙市芙蓉区湘湖街道办事处金泉公寓城镇老旧小区改造项目采购需求公开

本项目为金泉公寓城镇老旧小区改造项目，****点击查看社区。项目主要建设内容包括：消防设施改造、屋顶防水改造、楼道修缮、弱电改造等。（具体以发布的工程量清单及设计施工图纸为准）

质量要求：符合《工程施工质量验收规范》要求，达到国家竣工验收规范合格标准。

保修要求：按建设部[2000]年80号令的有关规定进行保修，保修期两年。

具体详见本项目工程量清单及图纸。

1）工期要求：180日历天。

2）实施地点：采购人指定地点（具体详见图纸）。

1、施工要求：

1）成交供应商须加强施工的组织管理，所有施工人员须遵守文明安全施工的有关规章制度。

2）成交供应商做好职工的入场教育培训，搞好全员的各项交底工作。

3）成交供应商须加强职工的职业健康安全教育，树立“预防为主，安全第一”的意识，强化职工的质量安全意识。

4）成交供应商须制定并落实各级人员的岗位责任制。

5）成交供应商须建立确保计划工期的保证措施。

6）技术措施：制定详细的工期网络计划，科学地安排施工进度，实现质量、效益、工期、安全各项工作指标。细化施工方案合理地投入劳力、材料和机具设备提高工效。引入先进的施工技术和科学的管理方法，把总工期控制在合同工期之内。

7）组织措施：施工现场建立项目经理责任制，对工程行使计划、组织、指挥、协调、实施、监督的职能，****点击查看施工队伍进场，根据各工序的紧前紧后关系，科学合理地安排施工时间，保证计划按时完成。

8）安全文明施工保证措施

①制**全目标：贯彻执行“预防为主，安全第一”的工作方针，确保施工现场安全合格率100%，加强现场安全管理、安全防护，制定相关的安全保证体系和措施，确保无任何机械、消防及人员伤害事故。

②加强职工入场安全文明教育，制**全文明操作规程及现场“三防”预案。

③严格遵守甲方的各项规章制度。

④施工时遵守安全操作规程，戴好安全帽，防止抛物、坠物。

⑤施工现场应配备有安全标志牌或警示牌。

⑥对施工过程中所生成的建筑垃圾及时清理、清运。

9）工程安全要求：施工过程中按有关规定严格执行施工现场安全标准管理，采取严格的防护措施。施工单位负责其派出的施工人员的人身意外保险，对施工过程一切安全事故及工程质量事故负全部责任，并承担所有费用及法律责任。

2、项目人员要求：

1）施工项目部关键岗位人员数量不得低于湘建建[2020]208号文规定的最低配备标准，即施工项目部关键岗位人员配备至少项目负责人1人、技术负责人1人、施工员1人（可由技术负责人兼任）、安全员1人、质量员1人。且关键岗位人员不得有在建项目，并做出书面承诺，不接受供应商的法定代表人和总经理作为本项目的关键岗位人员；

2）拟任项目负责****点击查看建设部注册的建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格和省级住房和城乡建设行政主管部门颁发的项目负责人安全生产考核合格证书；技术负责人具备建筑工程相关专业中级及以上职称；施工员取得职业培训合格证书；安全员取得省级住房和城乡建设主管部门颁发的专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书；质量员取得职业培训合格证书；岗位资格证书注明了单位名称的，应与供应商一致，以上资格证书均应在有效期内；

3）省外企业关键岗位人员如持有外省住房和城乡建设主管部门颁发的岗位资格证书，其证书应能通过互联网查询真伪，或提供由省级住房和城乡建设主管部门出具的证书真实性证明。省外企业由企业所在地地（市）级及以上建设行政主管部门提供施工项目部关键岗位人员无在建工程证明或官方查询网址；

4）拟任本次投标的（关键岗位人员）必须是本企业在职人员。

3、质量保证：

1）要求工程质量符合《工程施工质量验收规范》要求，达到国家竣工验收规范合格标准。

2）施工期间，应接受采购人的监督管理，遵守有关规定。

验收要求：

1）按简易程序验收，根据《****点击查看政府采购项目履约验收工作的通知》（长财采购〔2024〕5号）要求，和**区工程建设项目验收相关规定进行；

2）由采购人组织验收活动，质量应符合磋商文件技术要求、国家及行业相关标要求，达到国家竣工验收规范合格标准，如验收不合格，采购方可拒收签收，整改后复检，仍不合格，采购方可废除合同，损失由成交供应商承担；

3）成交供应商负责在当地建设行政主管部门办理工程竣工验收备案（如需要）。

其他要求：

1、付款方式

1）支付方式：****点击查看（通过国库集中支付）

2）付款方式：合同签订后可预付不超过合同价的30%，后续工程款按实际已完成工程量进行支付，未办理完成结算审计手续的项目，付款总额最高不得超过合同价的70%，剩余工程款待办理完成结算审核手续并扣除乙方应承担的费用后逐步支付，直至付清。如未满质保期，则留工程结算金额的3%为质量保修金，在保修期满后扣除乙方在保修期间应承担的费用后付清（不计利息）。

3）如需进行结算，则编制结算费用由乙方自行承担，甲方负责配合。

4）本工程最终工程造价按本合同约定的调价方式及结算方式经****点击查看评审中心审**果为准。安全防护、文明施工措施费的支付按**省、**市最**全防护文明施工措施费相关管理规定执行。

5）每次付款前，承包人应提供合法有效的发票，否则发包人有权延迟付款且不承担延迟付款的违约责任。

2、工程变更：

原则上工程不允许变更，当发生工程变更、工程量增减时，由采购人进行初审，报****点击查看政府相关主管部门备案。

3、工程竣工结算：

成交供应商承接的所有工程均竣工验收合格并交付使用后，成交供应商应应按照相关计价文件编制工程结算书，并在规定时间内将项目竣工资料和项目竣工结算书交采购人，由采购人报送****点击查看评审中心审计，甲方按该项目最终结算金额支付剩余金额。如没按时报送导致工程款支付延迟等情况均由成交供应商承担。

4、本项目不组织踏勘，供应商在投标前，如需踏勘现场，有关费用自理，踏勘期间发生的意外自负。

5、争议的解决

本合同在履行过程中发生争议，双方应及时协商解决，协商不成时，双方同意由长****点击查看委员会仲裁。

6、其他相关说明：

1、本项目为竞争性磋商，需进行两轮报价。第一轮报价，包含总报价表及分项清单报价表，与投标文件一起递交。第二轮（最终）报价，****点击查看小组发起报价后的30分钟内****点击查看小组设置为准）递交，否则视为放弃报价。

2、第二轮（最终）报价各投标供应商应提前准备。附件需将报价总表及对应的清单报价表提前准备好，打印并签字盖章后，扫描作为附件上传。

注：对于上述项目要求，供应商应在响应文件中进行回应，作出承诺及说明。