南京玻璃纤维研究设计院老旧厂区更新改造项目工程造价咨询招标公告

招标编号：001

**省**市**区

发布日期：2025-05-20 17:27

****点击查看设计院老旧厂区更新改造项目(招标项目编号:001),已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为：自筹资金:20000万元,招标人为;****点击查看,本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标

规模	本项目占地约142亩，更新改造建筑112栋（包含宿舍、厂房、仓库等），现状总建筑面积约6.3万平方米。最大单体建筑面积9129.38平方米，建筑最大高度25.5米，建筑最多层数6层。改造内容主要包括建筑结构加固、修缮、外立面出新、室内装饰装修、局部建筑按规翻建等；****点击查看园区综合管网、消防系统机电设备、供配电设施、园区照明等基础设施升级改造，同时增设公共活动空间和公园绿地等公共服务设施，提升社区公共服务属性，改善区域环境品质。 本标段**工程费用约17349.85万元。
范围	工程造价咨询;

详见本公告

获取时间	2025-05-20 17:00 至 2025-05-26 17:00
获取方式	详见本公告

递交截止时间	2025-06-10 14:00
递交方式	详见招标文件

开标时间	2025-06-10 14:00
开标地点	详见招标文件

一、合格投标人 （1）投标人应为中国大陆境内合法注册的独立企业法人，持有有效营业执照（三证合一）。（提供营业执照复印件加盖公章并编入投标文件中） （2）具有一级注册造价师（含原同等效用造价工程师执业资格）且造价师执业年限满年限15年（含）以上，需同时具有建设工程类高级工程师及以上职称。【提供相关证书复印件加盖公章编制投标文件中，执业年限以注册造价工程师证书初始注册时间起至投标截止时间止计算为准，职称以职称证书为准，提供项目负责人社保机构出具的近6个月（2024年11月-2025年4月）投标人为其缴纳的养老保险缴费证明材料复****点击查看中心****点击查看中心参保缴费证明电子专用章)﹔以上证明资料复印件加盖公章编制投标文件中。】 （3）项目负责人自2022年5月1日（含）以来承担过单项总投资或**费为1.7亿元及以上建设工程造价咨询业绩。（须提供合同复印件并加盖公章编入投标文件中。时间、金额以合同为准，以上证明材料须体现相关数据和内容，否则视为未提供。） （4）项目组其他成员（除项目负责人外），须包含2名土木建筑专业注册一级造价师以及1名安装专业注册一级造价师（含原同等效用造价工程师执业资格）。【提供相关证书复印件及社保机构出具的近6个月（2024年11月-2025年4月）投标人为其缴纳的养老保险缴费证明材料复****点击查看中心****点击查看中心参保缴费证明电子专用章）；以上证明资料复印件加盖公章编制投标文件中。】 （5）投标人须提供有效的省级工程造价咨询信用等级AAAAA 级或中国****点击查看协会有效信用等级AAA证书。(提供证书复印件加盖公章并编入投标文件中。) （6）投标人应无下列行为：（符合并提供承诺书原件编入投标文件中） a、有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的； b、因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的； c、企业处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态； d、企业被有关部门暂停承接造价咨询业务资格且在暂停期内； e、资格审查资料中的重要内容失实或者弄虚作假。 二、项目概况及要求 本项目占地约142亩，更新改造建筑112栋（包含宿舍、厂房、仓库等），现状总建筑面积约6.3万平方米。最大单体建筑面积9129.38平方米，建筑最大高度25.5米，建筑最多层数6层。改造内容主要包括建筑结构加固、修缮、外立面出新、室内装饰装修、局部建筑按规翻建等；****点击查看园区综合管网、消防系统机电设备、供配电设施、园区照明等基础设施升级改造，同时增设公共活动空间和公园绿地等公共服务设施，提升社区公共服务属性，改善区域环境品质。 本标段**工程费用约17349.85万元。 本次招标范围为****点击查看设计院老旧厂区更新改造项目工程造价咨询，划分为一个标段。 三、投标报价 投标报价是指为完成本项目的工程跟踪审计及结（决）算审核服务及相关咨询服务等全部工作涉及到的所有费用。 投标报价参照《省物****点击查看建设厅关于规范工程造价咨询服务收费标准及有关事项的通知》”的通知”苏价服【2014】383号文中的全过程造价控制及相关咨询服务（基本收费、驻场收费）+概算审核服务费+工程预算(含工程量清单审核)审核费+结（决）算审核（基本收费、效益收费（核减率暂按10%考虑））服务收费标准，均不超过其标准收费的50%（四项下浮率必须一致）。 其中： 1、概算审核服务费最高投标限价为：5.19万元。 2、工程预算(含工程量清单审核)审核费最高投标限价为：14.87万元。 3、全过程造价控制及相关咨询服务（基本收费、驻场收费）最高投标限价为：67.2万元。 4、结（决）算审核（基本收费、效益收费（核减率暂按10%考虑））最高投标限价为：58.88万元。 四、采用综合评估法 1、价格分（20分） 以所有有效报价的平均值为基准价，有效投标人数量≤5家时，按各投标报价计算平均值；5家＜有效投标人数量≤7家时，去掉1个最高和1个最低的投标报价后计算平均值；有效投标人数量＞7家时，去掉2个最高和2个最低的投标报价后计算平均值。等于基准价得满分，报价每高于基准价1%扣0.1分，每低于基准价1%扣0.1分，扣完为止。 2、企业业绩（15分） 企业自2022年5月1日（含）以来承担过单项总投资或**费为1.7亿元及以上建设工程造价咨询业绩，有1个得5分，最多计取3个业绩。（须提供合同复印件并加盖公章编入投标文件中。时间、金额以合同为准，以上证明材料须体现相关数据和内容，否则视为未提供。） 3、项目负责人（5分） 拟派项目负责人同时具有其它工程建设类注册职业资格的加5分。(注:工程建设类注册执业资格指国家注册监理工程师、咨询工程师（投资）、一级注册建筑师、一级注册建造师、一级注册结构工程师。提供注册证书复印件加盖公章编入投标文件中。) 4、项目组成员（30分） 项目组成员在满足资格条件的基础上每增加1名一级注册造价师（含原同等效用造价工程师执业资格）得2分，最多得10分；上述项目组成员中同时具备高级工程师及以上职称的，每人加2分，最多加10分；上述项目组成员中同时具有其它工程建设类注册职业资格的，每人加2分，最多加10分。（提供注册在本单位的注册证书复印件加盖公章编入投标文件中，并提供社保机构出具的近6个月（2024年11月-2025年4月）投标人为其缴纳的养老保险缴费证明材料复****点击查看中心****点击查看中心参保缴费证明电子专用章）；以上证明资料复印件加盖公章编制投标文件中。） 注:工程建设类注册执业资格指国家注册监理工程师、咨询工程师（投资）、一级注册建筑师、一级注册建造师、一级注册结构工程师。 5、服务方案（30分） （1）造价咨询服务过程中可能出现的问题进行分析及其应对措施：（超过15页按差评分） 优 6-5分；良 5-4分；中4-3分，差3-1分；无本项方案的不得分。 （2）造价咨询服务工作流程：（超过15页按差评分） 优 6-5分；良 5-4分；中4-3分，差3-1分；无本项方案的不得分。 （3）造价咨询服务工作进度实施计划及其保证措施：（超过15页按差评分） 优 6-5分；良 5-4分；中4-3分，差3-1分；无本项方案的不得分。 （4）造价咨询服务工作质量及其保证措施：（超过15页按差评分） 优 6-5分；良 5-4分；中4-3分，差3-1分；无本项方案的不得分。 （5）投标组成团队项目组织架构、人员职责分工：（超过15页按差评分） 优 6-5分；良 5-4分；中4-3分，差3-1分；无本项方案的不得分。 五、招标文件获取方式 1、投标人持《单位介绍信》或有效的法人授权委托书原件、本人身份证原件及复印件到指定地点获取招标文件，本工程不接受网上获取。2、本公告发布之日即为投标人购买招标文件开始时间，本公告发布时间为2025年5月20日至2025年5月26日止，上午09时00分至11时00分；下午13时30分至17时00分。投标人须在公告发布时间内购买招标文件，过期将不接受投标人购买招标文件。领取招标文件地点：****点击查看（**市**区应天大街927号三楼****点击查看301室，节假日除外）。每份招标文件价格：人民币壹佰元整，￥100.00元。

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