关于确定聘用第三方查验单位的中选公告

花屿观澜里小区全体业主：

小区自2023年12月交付至今，因2年质保即将到期，为更好地了解小区共有部位、共有设备设施的使用维护情况，便于加强花屿观澜里物业管理活动的指导和监督，维护业主的合法权益，清点业主共有资产，督促物业服务企业对资产进行维修、养护，明确业主、建设单位、物业服务企业之间权利、义务、责任的划分，避免因责任不清导致纠纷。

根据《中华人民**国民法典》、国家、省、市《物业管理条例》、《社会消防技术服务管理规定》、《中华人民**国特种设备安全法》、《**省实施办法》、《**省住宅物业保修金管理办法》、《**省物业项目承接验收管理办法（试行）》、《**市物业承接查验实施办法》等规定以及《关于花屿观澜里小区征集查验单位的公告》的要求，经花屿****点击查看委员会投票表决，结合报名单位以往工作经验、服务方案，最终确定“**中淮****点击查看公司”开展本小区2年质保查验服务工作。

一、服务内容

****点击查看委员会根据上述相关规定，对小区进行全面的2年质保查验技术服务工作。服务时间为签订服务合同日起，20天内完成查验服务工作。查验项目包括但不限于以下查验内容:1、 供电公共设施查验2、给排水系统查验3、公共部位查验 4、消防设施查验5、电梯系统查验6、公共用房查验7、车**位查验8、弱电智能化查验 9、共有资产查验 10、屋面、外墙等查验 11、车库顶板漏水査验 12、小区工程竣备及其他相关资料查验。

二、为保障业主权益，如业主套内存在问题请务必反馈至第三方查验机构进行登记。详情如下：

1、登记范围和时间

存在房屋渗漏问题的区域，包括个人的户内部分和公共区域部分（另户内渗漏水问题查验时附带记录个人户内空调异味及检修口施工问题）。

登记时间2025年9月4日至2025年9月15日。

2、登记资料和方法

发现问题后，业主根据户内问题提供相关材料（问题描述+是否改建或之类情况+照片）反馈至第三方查验机构预约上门时间（联系方式：张工，188****点击查看7557），由第三方查验机构上门勘察登记。（上门时间：9：00-17：00）

3、后续业委会也会对此进行持续跟踪。

三、服务费用

此次查验费用为3.85万元。

特此公告3日。

****点击查看

2025年8月31日

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