华新街建新社区老旧小区改造提升项目答疑补遗

修改前

修改后

已标价工程量清单中无相同项目的，按照以下原则执行：

按《**市房屋建筑与装饰工程计价定额》（CQJZZSDE-2018）、《**市仿古建筑工程计价定额》（CQFGDE-2018）、《**市通用安装工程计价定额》（CQAZDE-2018） 、《**市市政工程计价定额》（CQSZDE-2018）、《**市园林绿化工程计价定额》（CQYLLHDE-2018）、《**市构筑物工程计价定额》（CQGZWDE-2018）、《**市爆破工程计价定额》（CQBPDE-2018）、《**市房屋修缮工程计价定额》（CQXSDE-2018）、《**市绿色建筑工程计价定额》（CQLSJZDE-2018）、《**市装配式建筑工程计价定额》（CQZPDE-2022）、《**市建设工程施工机械台班定额》（CQJXDE-2018）、《**市建设工程施工仪器仪表台班定额》（CQYQYBDE-2018）、《**市建设工程混凝土及砂浆配合比表》（CQPHBB-2018）、《**市建设工程费用定额》（CQFYDE-2018）及相关配套文件进行组价。按上述原则组价后房屋建筑工程、市政工程下浮【10】%，装修、幕墙工程、安装工程下浮【15】%，仿古建筑工程、围墙工程、房屋修缮工程、房屋拆除工程下浮【8】%，构筑物工程，绿化工程下浮【12】%（其中允许按实计算费用、发包人认质认价的材料价、未计价材料、价差、规费、安全文明施工费、税金不下浮）后的单价为该子项的暂定综合单价。全费用单价按照《****点击查看政府主导项目投资估算指导体系》文件。以上所有设计变更需满足2022年3月 25日版《****点击查看政府投资项目实施细则(试行)》，最终金额以最后一****点击查看政府相关审计部门审定的结算金额）为准。

已标价工程量清单中无相同项目的，按照以下原则执行：

按《**市房屋建筑与装饰工程计价定额》（CQJZZSDE-2018）、《**市仿古建筑工程计价定额》（CQFGDE-2018）、《**市通用安装工程计价定额》（CQAZDE-2018） 、《**市市政工程计价定额》（CQSZDE-2018）、《**市园林绿化工程计价定额》（CQYLLHDE-2018）、《**市构筑物工程计价定额》（CQGZWDE-2018）、《**市爆破工程计价定额》（CQBPDE-2018）、《**市房屋修缮工程计价定额》（CQXSDE-2018）、《**市绿色建筑工程计价定额》（CQLSJZDE-2018）、《**市装配式建筑工程计价定额》（CQZPDE-2022）、《**市建设工程施工机械台班定额》（CQJXDE-2018）、《**市建设工程施工仪器仪表台班定额》（CQYQYBDE-2018）、《**市建设工程混凝土及砂浆配合比表》（CQPHBB-2018）、《**市建设工程费用定额》（CQFYDE-2018）及相关配套文件进行组价。按上述原则组价后房屋建筑工程、市政工程下浮【15】%，装修、幕墙工程、安装工程下浮【22】%，仿古建筑工程下浮【10】%，围墙工程下浮【12】%、房屋修缮工程、房屋拆除工程下浮【15】%，构筑物工程下浮【15】%，绿化工程下浮【18】%（其中允许按实计算费用、发包人认质认价的材料价、未计价材料、价差、规费、安全文明施工费、税金不下浮）后的单价为该子项的暂定综合单价。全费用单价按照《****点击查看政府主导项目投资估算指导体系》文件。以上所有设计变更需满足2022年3月 25日版《****点击查看政府投资项目实施细则(试行)》，最终金额以最后一****点击查看政府相关审计部门审定的结算金额）为准。

修改前

修改后

2022年1月1日起至投标截止日止（以竣工时间为准），完成过1个单项合同金额 220 万元及以上的居住建筑工程（老旧小区改造或城市更新项目）施工业绩。

2022年1月1日起至投标截止日止（以竣工时间为准），完成过1个单项合同金额 220 万元及以上的居住建筑工程或老旧小区改造或城市更新项目施工业绩。

修改前

修改后

（2）项目经理承诺要求：报名承包商须承诺拟派项目经理按注册建造师的相关规定到岗履职和未被禁止参与投标。

①到岗履职承诺要求：承诺拟派项目经理中标后在本项目任职，签订合同时拟派的项目经理必须与响应文件中的项目经理一致，并满足办理施工许可手续的相关要求。不能按承诺到岗履约的，按合同相关条款处罚并上报行政主管部门，给发包人造成损失的，报名承包商依法承担违约赔偿责任。拟派项目经理中标后不得随意更换。

②未被禁止参与投标承诺要求：承诺拟派项目经理未被**市市级有关行业主管部门暂停在渝承揽新业务。若被暂停在渝承揽新业务但仍参加投标，将被否决投标；已取得中标候选人资格或中标资格的，发包人有权取消其中标候选人资格或中标资格；给发包人造成损失的，报名承包商依法承担违约赔偿责任。

③项目经理的其它承诺要求：为保证报名承包商拟派的项目经理到本项目到岗履职，报名承包商还需承诺：

若报名承包商拟派本项目的项目经理有在其他项目任职的情形的（或有在其他项目中标或拟中标的情形的），应在收到中标通知书后 14 日内，办理完成放弃在其他项目任职的手续（或办理完成放弃在其他项目中标或拟中标的手续），发包人在合同签订前有权对报名承包商拟派项目经理在其他项目的任职情形（或在其他项目的中标或拟中标情形）进行核查，若与报名承包商承诺内容不符或报名承包商未在上述时间内按照招标文件规定递交放弃在其他项目任职、中标或拟中标的相关资料，视为报名承包商放弃中标资格，发包人不退还其投标保证金。在合同签订时，报名承包商需确保拟派项目经理符合《建筑施工企业项目经理资质管理办法》规定的项目经理任职条件，否则视为报名承包商放弃中标资格，发包人不退还其投标保证金。

放弃在其他项目任职的需提供：①经业主或建设单位同意任职变更的文件；②负责项目监管的行业行政主管部门出具同意任职变更的证明材料。

放弃在其他项目中标或拟中标的需提供：①经中标或拟中标的其他项目建设单位同意的放弃中标函。

④未提供上述承诺或承诺内容不符合要求的，****点击查看委员会作否决投标处理。

提供有效的拟派项目经理建造师注册证、身份证复印件、2024年9月至2025年2月社保部门出具的报名承包商为其缴纳的连续养老保险缴纳证明等材料复印件，拟派项目经理无在建情况、到岗履职和未被禁止参与投标的承诺原件（承诺格式见第五章响应文件格式）。

注：（1）提供拟派的项目经理为一级建造师或**市二级建造师注册人员的，必须提供建造师电子注册证书打印件并加盖报名承包商公章。

（2）**市以外的省级住房城乡建设主管部门对二级建造师电子注册证书使用有明确规定的，从其规定。未规定使用电子注册证书的，可提供纸质证书复印件并加盖报名承包商公章。

（2）项目经理承诺要求：报名承包商须承诺拟派项目经理按注册建造师的相关规定到岗履职、未被禁止参与投标和无在其他项目任职的情形。

①到岗履职承诺要求：承诺拟派项目经理中标后在本项目任职，签订合同时拟派的项目经理必须与响应文件中的项目经理一致，并满足办理施工许可手续的相关要求。不能按承诺到岗履约的，按合同相关条款处罚并上报行政主管部门，给发包人造成损失的，报名承包商依法承担违约赔偿责任。拟派项目经理中标后不得随意更换。

②未被禁止参与投标承诺要求：承诺拟派项目经理未被**市市级有关行业主管部门暂停在渝承揽新业务。若被暂停在渝承揽新业务但仍参加投标，将被否决投标；已取得中标候选人资格或中标资格的，发包人有权取消其中标候选人资格或中标资格；给发包人造成损失的，报名承包商依法承担违约赔偿责任。

③项目经理的其它承诺要求：为保证报名承包商拟派的项目经理到本项目到岗履职，报名承包商还需承诺拟派本项目的项目经理无在其他项目任职的情形。发包人在合同签订前有权对报名承包商拟派项目经理在其他项目的任职情形（或在其他项目的中标或拟中标情形）进行核查，若与报名承包商承诺内容不符或报名承包商未在上述时间内按照招标文件规定递交放弃在其他项目任职、中标或拟中标的相关资料，视为报名承包商放弃中标资格，发包人不退还其报名保证金。在合同签订时，报名承包商需确保拟派项目经理符合《建筑施工企业项目经理资质管理办法》规定的项目经理任职条件，否则视为报名承包商放弃中标资格，发包人不退还其报名保证金。

④未提供上述承诺或承诺内容不符合要求的，****点击查看委员会作否决投标处理。

提供有效的拟派项目经理建造师注册证、身份证复印件、2024年9月至2025年2月社保部门出具的报名承包商为其缴纳的连续养老保险缴纳证明等材料复印件，拟派项目经理无在建情况、到岗履职和未被禁止参与投标的承诺原件（承诺格式见第五章响应文件格式）。

注：（1）提供拟派的项目经理为一级建造师或**市二级建造师注册人员的，必须提供建造师电子注册证书打印件并加盖报名承包商公章。

（2）**市以外的省级住房城乡建设主管部门对二级建造师电子注册证书使用有明确规定的，从其规定。未规定使用电子注册证书的，可提供纸质证书复印件并加盖报名承包商公章。

修改前

修改后

2.3****点击查看公司拟派的项目经理在本项目到岗履职，我公司承诺：

(1****点击查看公司拟派本项目的项目经理有在其他项目任职的情形的（或有在其他项目中标或拟中标的情形的），须在收到中标通知书之日起14 日内，按招标文件规定的时限办理完成放弃在其他项目任职的手续（或办理完成放弃在其他项目中标或拟中标的手续），贵单位在合****点击查看公司拟派项目经理在其他项目的任职情形（或在其他项目的中标或拟中标情形）进行核查，****点击查看公司****点击查看公司未在上述时间内按照招标文件规定递交放弃在其他项目任职、中标或拟中标的相关资料，****点击查看公司提交虚假承诺，贵单位****点击查看公司中标资格，有****点击查看公司已提交的投标保证金。在合同签订时，我公司确保拟派项目经理符合《建筑施工企业项目经理资质管理办法》规定的项目经理任职条件，****点击查看公司提交虚假承诺，招标人****点击查看公司中标资格，有****点击查看公司已提交的投标保证金。

(2****点击查看公司拟派项目经理放弃在其他项目任职的须提供：①经业主或建设单位同意任职变更的文件；②负责项目监管的行业行政主管部门出具同意任职变更的证明材料。

(3****点击查看公司拟派项目经理放弃在其他项目中标或拟中标的须提供：①经中标或拟中标的其他项目建设单位同意的放弃中标函。

（4）我公司拟派的项目经理中标后，除以下情形以外不再更换。

①死亡；

②非我公司原因导致工期**，而致使项目经理和项目总工达到法定退休年龄且确需退休；

③按《职工非因工伤残或因病丧失劳动能力程度鉴定标准（试行）》规定鉴定为完全丧失劳动能力和大部分丧失劳动能力；

④非我公司原因导致中标3个月不能开工；

⑤****点击查看机关限制人身自由；

⑥被取消职称或者执业资格，不满足项目管理要求；

⑦非我公司原因导致确需变更的其它情形。

2.3****点击查看公司拟派的项目经理在本项目到岗履职，我公司承诺：

(1)我公司拟派本项目的项目经理无在其他项目任职的情形，贵单位在合****点击查看公司拟派项目经理在其他项目的任职情形（或在其他项目的中标或拟中标情形）进行核查，****点击查看公司承诺内容不符，****点击查看公司提交虚假承诺，贵单位****点击查看公司中标资格，有****点击查看公司已提交的投标保证金。在合同签订时，我公司确保拟派项目经理符合《建筑施工企业项目经理资质管理办法》规定的项目经理任职条件，****点击查看公司提交虚假承诺，招标人****点击查看公司中标资格，有****点击查看公司已提交的投标保证金。

（2）我公司拟派的项目经理中标后，除以下情形以外不再更换。

①死亡；

②非我公司原因导致工期**，而致使项目经理和项目总工达到法定退休年龄且确需退休；

③按《职工非因工伤残或因病丧失劳动能力程度鉴定标准（试行）》规定鉴定为完全丧失劳动能力和大部分丧失劳动能力；

④非我公司原因导致中标3个月不能开工；

⑤****点击查看机关限制人身自由；

⑥被取消职称或者执业资格，不满足项目管理要求；

⑦非我公司原因导致确需变更的其它情形。