集成电路用半导体大硅片深圳项目审图服务

集成电路用半导体大硅片**项目施工图审查服务

招标技术要求

一、项目概况

本项目为**市****点击查看工业园区项目，总建筑面积约158000㎡。建设内容包含：半导体洁净生产主厂房、研发办公楼、动力中心、库房、特种气体站、纯水/****点击查看处理站、配套仓储、室外市政、桩基工程、防静电、抗微震结构、特种消防、职业病防护、安全设施专项工程等。

项目具有洁净等级高、工艺系统复杂、危化品使用、微震动敏感、防爆防火等级高、机电特种系统多、专项规范密集等特点，不属于普通通用厂房，对施工图合规性、安全性、工艺适配性、**地方标准符合性审查要求极高。

本次招标范围为项目全套勘察文件、全套施工图联合审查服务（建筑、结构、给排水、暖通、电气、消防、人防、节能、绿建、专项工艺配套），含初审、复审、整改复核、专项答疑、报审配合、竣工图符合性核查等全过程技术审查服务，严格按照国家规范、**省、**市现行标准及产业工程专项要求执行。

二、总体服务要求

1. 合规性审查：全面核查施工图是否满足现行国家、行业、**市地方规范、标准、规程，杜绝强条违反、设计缺陷、安全隐患、规范错用。

2. 专项重点审查：重点针对半导体厂房洁净围护、压差气流组织、抗微震结构、精密设备基础、特种气体管道、化学品防爆、防静电、特种消防、废气废水工艺、危大工程设计开展专项深度审查。

3. **属地适配：熟悉**市住建、消防、人防、节能、绿建最新审查口径，****点击查看园区工程审查要点，确保图纸一次通过率高、整改闭环快、适配属地验收要求。

4. 全过程闭环服务：包含初审、意见出具、图纸修改复核、多轮复审、报审答疑、专项验收配合、图纸归档确认，直至项目所有图纸审查合格、备案完成。

5. 零遗留风险：杜绝因审图漏审、错审、规范滞后导致后期质监、消防、专项验收不通过、设计返工、工期延误。

三、投标人资质要求

1. 投标人须为**市住建主管部门备案的合法施工图审查机构，具备一类房屋建筑工程施工图审查资质，同时具备勘察文件审查资质、消防专项审查能力。

2. 具备完整的质量管控体系、三级审核制度（初审、复审、终审），证照齐全、合法有效。

3. 企业近三年无审图重大质量事故、无主管部门通报批评、无失信记录、无弄虚作假不良行为，未被列入**市工程建设领域黑名单。

4. 在**市具备固定办公场所、常驻审查专家团队，可快速现场对接、即时答疑、紧急复审。

四、核心业绩硬性要求（评标关键指标）

为保障本半导体高端精密厂房审查质量，投标人必须满足以下业绩，需提供合同、审查合格书、竣工验收证明可查：

1. 具备**市范围内半导体/集成电路/****点击查看园区施工图审查业绩不少于2项。

2. 具备高等级洁净车间、抗微震工业结构、特种气体/化学品防爆厂房、工业特种消防专项施工图审查业绩。

3. 优先具****点击查看园区同类项目审图经验，熟悉属地审查尺度与整改要求。

五、审查团队人员配置要求（固定专人、专项持证）

1. 项目总负责人：一级注册结构/岩土工程师，高级及以上职称，具备**高端工业厂房、半导体厂房审图项目负责经验，统筹全部审查工作、负责终审答疑。

2. 专业审查工程师（全套配齐）

需固定配置：建筑、结构、给排水、暖通洁净、强弱电、消防、人防、节能绿建共8名及以上专职持证审查工程师。

3. 专项要求

- 暖通洁净审查工程师必须具备洁净厂房、半导体工艺通风审查经验；

- 结构审查工程师熟悉工业抗微震、精密设备基础、大跨度工业结构审查标准；

- 消防审查工程师熟悉特殊建设工程、危化厂房、半导体特种消防审查口径。

4. 所有审查人员为投标单位自有在册人员，持证上岗、人证一致，未经甲方同意不得更换。

六、审查服务工作内容（全范围包干）

1. 勘察文件审查

对场地勘察报告、地质参数、桩基适配性、基坑岩土参数、场地稳定性进行合规性、安全性审查，出具勘察审查意见及合格文件。

2. 全套施工图联合审查

覆盖所有专业：

- 建筑专业：总平、功能分区、疏散、防火分区、洁净围护合规性；

- 结构专业：主体结构、桩基基础、设备基础、抗微震构造、荷载取值、抗震、危大工程结构设计审查；

- 给排水：生产纯水、工艺废水、雨水、消防水、化学品废水专项审查；

- 暖通洁净：洁净等级、气流压差、净化系统、防爆通风、废气处理系统专项审查；

- 电气专业：高低压配电、UPS、防雷防静电、防爆电气、工艺动力配电审查；

- 消防专项：特殊建设工程消防设计全项审查、防爆消防、气体灭火、危化场所消防合规审查；

- 节能、绿建、人防、海绵城市专项审查。

3. 多轮整改复核服务

包含图纸初审、问题清单出具、施工单位修改后无限次复审、闭环复核，直至图纸100%符合规范、无强条、审查合格。

4. 专项答疑与报审配合

全程配合甲方、设计单位、监理、质监、消防主管部门答疑、专项核查、图纸解释、审查资料提交，配合完成图纸备案。

5. 竣工阶段符合性核查

配合竣工图纸合规核查，保障项目竣工验收、专项验收顺**过。

七、审查时效要求（刚性考核）

1. 常规全套图纸初审：接图齐全后 7个工作日内出具正式审查意见；

2. 图纸整改完成后复审：3个工作日内完成复审闭环；

3. 紧急节点、专项图纸：甲方指令后24小时内响应、48小时内完成专项复核；

4. 全程不得拖延项目报建、施工许可、开工节点，超时按违约考核。

八、收费标准

1.本项目审图收费严格执行国家、**市现行上限标准，不得超标、不得额外加价：

-勘察文件审查报价：按照钻孔总长度每米xx元进行报价；

-施工图问价审查报价：按照建筑面积每平米xx元进行报价；

最终合同金额据实结算。

2.本报价中包含全套勘察+全套施工图审查、消防技术审查、多轮复审、答疑、备案配合、资料出具，无任何隐形费用、追加费用。

九、服务质量考核与奖惩条款

1. 质量追责

审图漏审、错审、规范误用、强条遗漏，导致图纸返工、报建失败、主管部门通报、工程整改、工期延误的：

- 无条件免费重新审查、整改闭环；

- 造成甲方经济损失的，全额承担赔偿责任。

2. 时效违约

无故逾期出审查意见，每延迟1天扣款 1000元，累计超时3天以上，甲方有权扣减服务费、终止服务。

3. 服务红线

严禁审图敷衍、流程造假、意见模板化、私下串通设计单位；一经查实，直接终止合同、扣除全部履约保证金、列入甲方供应链黑名单，永久禁止入库。

4. 正向奖励

图纸一次审查通过率高、无强条、高效配合节点、助力项目提前完成报建与开工的，纳入优秀供应链评级，优先后续**。

十、投标文件专项要求

1. 投标单位需单独编制半导体洁净厂房专项审图服务方案，包含洁净、抗微震、危化防爆、特种消防、**属地审查五大专项内容。

2. 列明核心团队人员资质、同类半导体项目业绩、审查经验。

3. 出具审图质量终身责任制、无隐形收费、人员固定在岗、履约追责四项承诺书。

4. 明确本项目专属时效保障、应急复审、专项答疑机制。

十一、适用规范依据

1. 国家《建设工程施工图设计文件审查管理办法》《洁净厂房设计规范》《建筑设计防火规范》《建筑抗震设计规范》《工业建筑防腐蚀设计标准》等；

2. 半导体厂房、****点击查看工厂专项设计与消防、环保、安全、职业病防护规范；

3. ****点击查看住建局、****点击查看支队、人防办、绿建、节能最新审查标准与属地管理要求。

项目名称：集成电路用半导体大硅片**项目全过程造价咨询；

报名地址：https://sup.****点击查看.com/supplier/bid/bidShare.html?bidId=880e9046aa1c4f8fa0f0198cf8ebdb2d

联系人：柳先生

邮箱：****点击查看@tcl.com

寻源截止时间：2026年9月29日-2026年10月13日