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| 小河村**南路9号厂房出租出租公开竞价交易公告 交易编号：****点击查看 ****点击查看受****点击查看委托，将对位于道滘镇小河村**南路9号的使用权租赁进行竞投，欢迎有意者前来竞投。 一、竞投项目基本情况
二、资产的使用范围： 厂房租赁 三、行业要求： 生产经营，需符合消防和安全要求，不得经营再生**回收行业。 四、竞投单位准入条件 法人，竞得人引进的项目必须符合以下准入条件： 1.投资项目须符合本镇及水乡功能区产业发展方向及产业定位，《**水乡特色发展经济区产业发展指引（2015年本）》《道滘镇产业发展指引（2018年本）》中禁止发展类项目不可入驻。 2.****点击查看管理局注册、税务征管关系迁移或新注册至本镇，有健全财务制度、具备独立法人资格（或视同法人单位）的，实行独立核算。 3.租赁企业投资项目须满足消防、安全生产管理要求。 4.环保要求：不得涉及湿式印花、漂染、洗水、电镀、镀层、化学抛光、电氧化、化学镀、酸洗、磷化、陶化、发黑（发蓝）、蚀刻（含线路板蚀刻）、钝化、电泳、喷漆（涂）等处理工艺。 5.能耗要求：对于年用综合能源消费量大于等于1000吨标准煤（或年用电量大于等于500万度）的企业，要求单位产值能耗（综合能耗/产值）不得高于0.066吨标准煤/万元；仅用电一种能源的企业，单位产值电耗不得高于0.054万千瓦时/万元。 6.产出效益要求：（1） 建筑面积5000平方米（含）以上的，年均缴纳税收不低于180元/平方米；（2） 建筑面积5000平方米以下、3000平方米（含）以上的，年均缴纳税收不低于150元/平方米；（3） 建筑面积3000平方米以下的，年均缴纳税收不低于100元/平方米。 竞投意向人报名参加竞投前应仔细阅读标的物交易公告，并特别注意确保符合交易公告列明的竞投人资格要求(符合准入条件才能竞投。不符合准入条件的，不能参加)。竞****点击查看服务所协助审核不符合报名资格的初步竞得人，取消竞得资格，已交纳保证金归业主所有。 本项目不接受****点击查看社区）集体资产交易警示名单的意向人竞投报名，且不接受个人（个体户除外）和经营范围包含物业管理、物业租赁或房产中介等业务且不含实体生产经营业务的房产中介代理机构报名。 五、本次项目采用网上竞投方式竞投，按照总价价高者得原则确定竞得人。 竞投意向人请通过交易系统( https://zh.****点击查看.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin)进行网上报名、缴 纳保证金以及参与报价等，操作指引详见https://ygp.****点击查看.cn/ggzy-portal/#/441900/fwzn/detail?id=246****点击查看****点击查看3599488，对不按操作指引及其他相关规则规定的步骤和要求进行操作的，造成的损失由竞投意 向人自行承担。 六、申请时间及交易保证金缴纳 竞投意向人，请于 2025年09月12日 17点00分 前通过 交易系统（https://zh.****点击查看.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin）进行网上报名，并于2025年09月12日 17点00分 前完成保证金缴交（缴交竞投****点击查看银行系统记录到账时间交换到网上交易系统数据库时间为准）。****点击查看银行账号转账途径入账（不接受现金途径入账、不接受微信、支付宝等第三方支付途径入账）。竞投申请人提交竞投申请后，****点击查看银行，获得保证金子账号，凭此子账号，根据公告规定时间和数额一次性足额缴交竞投保证金（同一项目不接受分多笔缴纳）。每笔竞投保证金只对应一个编号的项目。竞投申请人汇出账户名称必须与竞投申请人名称一致。请竞投意向人****点击查看银行和提前安排保证金转出时间。 七、竞投意向人报名条件： （一）营业执照原件与复印件、法定代表人身份证原件与复印件、公章（以企业名义竞投的须提供）； （二）组织机构代码证原件与复印件（如有须提供）； （三）居民身份证原件与复印件（以个人名义竞投的须提供）； （四）授权委托书（委托他人代理的须提供）； （五）代理人身份证原件与复印件（委托他人代理的须提供）。 网上竞价交易采取先竞价后审核竞投资格的方式。网上竞价结束后，****点击查看服务所协助进行资格审核通过后，在交易公告规定的时间内与业主单位签订成交合同。对审核不符合报名资格的竞投人，取消中标资格，并由网上交易平台重新组织交易。 八、看样时间 业主组织看样时间为：2025年09月05日 10点00分 - 2025年09月12日 17点00分。 意向竞投人敬请提前联系业主。其余时间，请竞投意向人自行看样。标的物以实物现状为准，交易组织机构不承担标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞投人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 九、公示时间 本交易公告公示时间为：2025年09月05日 10点00分 至 2025年09月12日 17点00分。 十、竞投时间 竞投人请在规定时间内参与报价。本次交易竞投时间为：2025年09月15日 15点00分 至2025年09月15日 16点00分,此后进入限时竞价环节。 十一、初步竞得人审核资料时间 初步竞得人需在2025年09月18日 17点00分前提交审核材料。 十二、合同签订时间 初步竞得人/底价交易意向人需在资格审核通过完成之日起10个工作日内签订合同。 十三、初步竞得人保证金说明 此项目初步竞得人保证金处理方式分为以下4种情况，处理方式均由项目委托方设定： （一）项目正常成交且发布成交结果公告，初步竞得人保证金处理方式为转业主指定账户。 （二）初步竞得人资格审查不通过且发布终止公告，初步竞得人保证金处理方式为转业主指定账户。 （三）初步竞得人弃标且发布弃标公告，初步竞得人保证金处理方式为转业主指定账户。 （四）项目终止，初步竞得人保证金处理方式为退还保证金。若已符合初步竞得人保证金处理方式（一）、（二）、（三）处理条件的，则不再执行方式（四）。 十四、其它信息 竞价结束产生初步竞得人时，****点击查看服务所协助审核确认竞投资格后，未竞得人的交易保证金将原路退回，初步竞得人的交易保证金将转至业主单位指定账户或原路退回。 标的物无人竞投的，如有其他意向人，可在不改变原交易方案主要条件、不收取交易保证金的基础上，自交易程序终止之日起6个月内按照网上报名“先到先得”原则与业主单位达成交易，****点击查看服务所重新组织公开交易。 租赁物未配置供电设施，未安装消防喷淋系统、烟雾报警装置等消防设施，场内未建设污水管网，建筑物内无电梯设备。若乙方因生产经营需要或应上级部门要求增设上述设施（包括但不限于供电安装、消防设施安装、污水管网铺设、电梯加装等），全部费用均由乙方承担。乙方增设设施不得破坏租赁物主体结构，且须符合安全规范及部门要求。乙方负责所有安装、维护和保险费用。租赁期满后，租客不能拆除设备，将设备无偿归我社所有。 十五、联系方式 集体经济组织名称：****点击查看 联系人：温工 联系电话： ****点击查看9779 交易服务机构：****点击查看 联系地址： **市道滘镇道厚路创新岛2号四楼 联系电话：0769－****点击查看2091 ****点击查看 2025年09月05日 |
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