中国绿发投资集团有限公司2025年第3批集中采购招标项目招标公告6（包1020、包1021）

包号

招标人

项目名称

项目地点及概况

招标范围

计划工期要求

备注

包1020

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****点击查看**酒店集群项目施工总承包工程

****点击查看酒店群项目，项目位于****点击查看西亚市场**侧、滨河路东侧，****点击查看东北侧，**公园东侧，紧邻****点击查看与新晋打造的**民居。用地面积约4.67万㎡（约70亩），拟规划总建筑面积约11.79万㎡，总客房数约890间，拟落位洲际、华邑、假日套房、****点击查看酒店。

包括施工图标明的所有工程，包括但不限于范围内的场地平整、临建工程、临时围挡搭设及拆除、支护桩桩头破除、围墙拆除、临水临电、道口开设及手续办理、土石方、基坑支护、降水工程、地基与基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、屋面工程、建筑给水排水及供暖工程、通风与空调工程、建筑电气工程、建筑节能工程、电梯工程、智能建筑工程、人防工程等图纸、技术规范及清单所包含的其他内容。以及承包人自行承建工程、专业分包工程总承包管理，项目政府备案和竣工验收手续办理。总承包商需要对上述范围内的工程质量、进度、安全、文明施工等方面承担全部责任。包括但不限于：总承包商施工的工程；甲方独立分包施工的工程的总承包管理；暂定工程。发包方有权根据实际情况对上述施工界面、施工内容进行调整,发包人指令由承包人负责实施的临时工程由承包人负责。

计划开工日期： 2025 年 3月15 日。

计划竣工日期： 2027 年 2 月28 日。工期总日历天数： 715日历天。具体开工时间以发包人书面通知的开工时间为准。

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**华****点击查看酒店及配套车库总承包工程

项目位于**自治区昌****点击查看剧院附近(乌昌大桥南),总占地面积约53.71亩建筑面积8万㎡,车位数量 270个，拟建3个酒店，****点击查看酒店及配套车库工程，建筑面积约 2.34万㎡。

施工图标明的所有土建工程，以及机电预留预埋、土石方挖运及回填工程、防水工程、室外工程、防雷接地工程、部分装饰装修工程及相关收边收口。具体内容见工程技术规范书相关内容。

发包人可以直接分包的工程包括但不限于：机电及设备安装工程，门窗工程，样板间精装修工程，公区精装修工程，客房区精装修工程，幕墙工程，智能化工程，旋转门、入户门供货安装工程，人防工程，电梯供货安装工程，泛光照明工程，园林景观工程，燃气工程，电力工程，导向标识工程等其它分项工程。

发包人有权根据工程实际情况，调整承包人工程施工范围及材料供应方式。承包人对发包人直接分包、专业分包的工程承担总承包管理职责和总承包法律责任。具体工程工作界面划分见《工程技术标准和要求》和《总分包界面划分表》。

计划开工日期：2025年3月15日（暂定）。

计划竣工日期：2027年2月28日。

工期总日历天数： 715日历天。具体开工时间以发包人书面通知的开工时间为准。

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****点击查看**酒店项目施工总承包工程

项目位于**东路以南、**街以东。项目占地面积10025.74平方米，容积率不大于2.5，建筑密度不大于45%，绿地率不小于20%，建筑高度不大于100m，建筑层数不大于30层。总建筑面积约3.25万平方米。建设1栋酒店，落位洲际旗下的假日品牌，客房数280间，****点击查看餐厅、中餐包房、800平米宴会厅、会议室。

包括施工图标明的所有工程，包括但不限于范围内的场地平整、临建工程、临时围挡搭设及拆除、支护桩桩破除、围墙拆除、临水临电、道口开设及手续办理、土石方、基坑支护、降水工程、地基与基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、屋面工程、建筑给水排水及供暖工程、通风与空调工程、建筑电气工程、建筑节能工程、电梯工程、智能建筑工程、人防工程等图纸、技术规范及清单所包含的其他内容。以及承包人自行承建工程、专业分包工程总承包管理，项目政府备案和竣工验收手续办理。总承包商需要对上述范围内的工程质量、进度、安全、文明施工等方面承担全部责任。

计划开工日期：2025年3月15日（暂定）。

计划竣工日期：2027年1 月 31 日。工期总日历天数： 687日历天。具体开工时间以发包人书面通知的开工时间为准。

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**华美****点击查看酒店集群项目施工总承包工程

项目位于**自治区**市葡萄沟镇，其“四至”为：北至312国道，西至苏公塔路，南临村庄，**预留空地，紧邻**葡萄沟景区。占地面积29621平方米，规划总建筑面积（含地下车库）约36708平方米。本地块规划设计控制指标为建筑密度≤40%，建筑高度≤30米。

施工图标明的所有土建工程，以及机电预留预埋、土石方挖运及回填工程、防水工程、室外工程1况，调整承包人工程施工范围及材料供应方式。承包人对发包人直接分包、专业分包的工程承担总承包管理职责和总承包法律责任。具体工程工作界面划分见《工程技术标准和要求》和《总分包界面划分表》。

计划开工日期：2025年3月15日（暂定）。

计划竣工日期：2027年1月31日。

工期总日历天数： 687日历天。具体开工时间以发包人书面通知的开工时间为准。

包1021

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**华美****点击查看酒店集群项目总承包工程

**华美****点击查看酒店集群项目位于**维吾尔自治区博尔塔拉****点击查看风景区，规划有JW万豪、艾美、MOXY酒店及万豪员工宿舍等业态。项目占地面积约11.8万平米，容积率0.6-1.2，建筑密度≤45%，绿地率≥30%，建筑限高≤24米。

包括施工图标明的所有工程，包括但不限于范围内的场地平整、临建工程、临时围挡搭设及拆除、支护桩桩头破除、围墙拆除、临水临电、道口开设及手续办理、土石方、基坑支护、降水工程、地基与基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、屋面工程、建筑给水排水及供暖工程、通风与空调工程、建筑电气工程、建筑节能工程、电梯工程、智能建筑工程、人防工程等图纸、技术规范及清单所包含的其他内容。以及承包人自行承建工程、专业分包工程总承包管理，项目政府备案和竣工验收手续办理。总承包商需要对上述范围内的工程质量、进度、安全、文明施工等方面承担全部责任。包括但不限于：总承包商施工的工程；甲方独立分包施工的工程的总承包管理；暂定工程。发包方有权根据实际情况对上述施工界面、施工内容进行调整,发包人指令由承包人负责实施的临时工程。

计划开工日期：2025年3月15日（暂定）。

计划竣工日期： 2027年1月16日。

工期总日历天数：672天，具体开工时间以发包人书面通知的开工时间为准。

**华****点击查看酒店项目土建总承包工程

1.项目地点：**维吾尔自治区**市**中路以南，**公园以西。

2.项目概况：****点击查看酒店项目总占地面积2.37万㎡，建筑面积3.12万㎡，地上建面2.39万㎡，地下建面0.73万㎡，地上塔楼9-11层，标准客房层高3.8m，客房数234间，包含标准客房223间、套房10间、总统套1间。

包括施工图标明的所有工程，包括但不限于范围内的场地平整、临建工程、临时围挡搭设及拆除、支护桩桩头破除、围墙拆除、临水临电、道口开设及手续办理、土石方、基坑支护、降水工程、地基与基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、屋面工程、建筑给水排水及供暖工程、通风与空调工程、建筑电气工程、建筑节能工程、电梯工程、智能建筑工程、人防工程等图纸、技术规范及清单所包含的其他内容。以及承包人自行承建工程、专业分包工程总承包管理，项目政府备案和竣工验收手续办理。总承包商需要对上述范围内的工程质量、进度、安全、文明施工等方面承担全部责任。包括但不限于：总承包商施工的工程；甲方独立分包施工的工程的总承包管理；暂定工程。发包方有权根据实际情况对上述施工界面、施工内容进行调整,发包人指令由承包人负责实施的临时工程由承包人负责。

计划开工日期：2025年3月15日（暂定）。

计划竣工日期：2027年1月15 日。

工期总日历天数：开工至竣工 671 天，具体开工时间以发包人书面通知的开工时间为准。

****点击查看**酒店集群项目总承包工程

项目位于**市天**路以东、自由路以北B-25-01地块，占地面积约29.98亩，容积率≤2.5，建筑密度≤50%，绿地率30%。规划总建筑面积45600.00㎡，其中地上建筑面积33250㎡，地下建筑面积12350㎡。****点击查看集团****点击查看酒店****点击查看酒店，****点击查看酒店建筑面积25185㎡，建筑高度60m，共13层、160间客房；万枫酒店建筑面积14565㎡，建筑高度42m，共9层、240间客房。

包括施工图标明的所有工程，包括但不限于范围内的场地平整、临建工程、临时围挡搭设及拆除、支护桩桩头破除、围墙拆除、临水临电、道口开设及手续办理、土石方、基坑支护、降水工程、地基与基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、屋面工程、建筑给水排水及供暖工程、通风与空调工程、建筑电气工程、建筑节能工程、电梯工程、智能建筑工程、人防工程等图纸、技术规范及清单所包含的其他内容。以及承包人自行承建工程、专业分包工程总承包管理，项目政府备案和竣工验收手续办理。总承包商需要对上述范围内的工程质量、进度、安全、文明施工等方面承担全部责任。包括但不限于：总承包商施工的工程；甲方独立分包施工的工程的总承包管理；暂定工程。发包方有权根据实际情况对上述施工界面、施工内容进行调整,发包人指令由承包人负责实施的临时工程由承包人负责。

计划开工日期2025年3月15日（暂定），计划完工日期2027年1月15日。工期总日历天数：671天，具体开工时间以发包人书面通知的开工时间为准。

**华****点击查看酒店集群项目总承包工程

****点击查看酒店集群项目位于**市，**湖公园东侧、**西**侧，占地面积约 2 万 m2 ，规划总建筑面积约4.9万 m2，总客房数约436间，****点击查看酒店、AC酒店。

招标范围包括但不限于：土(石)方工程、桩基础工程、边坡支护及地基处理工程、砌体工程、混凝土及钢筋工程、模板工程、预制构件工程、金属结构工程、屋面工程、隔热、保温工程、楼地面工程、墙、柱面工程、天棚工程、油漆、涂料、裱糊工程、防水工程、防火门工程、电气工程、给排水工程、零星项目、措施费项目、其他项目等内容。其他项目包括外装工程、内装修工程、门窗工程、智能化工程、消防工程、室外管网工程、环境景观工程、试运营期间水、电、油、燃气、供暖、安保等项目、临电工程、临水工程等内容。发包人有权根据工程实际情况，调整承包人工程施工范围及材料供应方式。

计划开工日期：2025年3月15日（暂定）。

计划竣工日期：2027年2月18日。

工期总日历天数：705天，，具体开工时间以发包人书面通知的开工时间为准。

包号

项目名称

资质业绩条件

包1020

****点击查看**酒店集群项目、****点击查看酒店集群项目一期项目、****点击查看酒店项目、****点击查看酒店集群项目施工总承包

1.企业资质要求：具备中华人民**国住建部颁发的建筑工程施工总承包特级资质和有效的安全生产许可证。

2.企业业绩要求：2020年1月1日至投标截止日内具有竣工验收合格的建筑面积2万平米以上房屋建筑总承包工程业绩不少于2项，并提供合同相关复印件(需体现合同封面、合同金额、承揽范围、签署信息等，通用条款不需提供)、竣工验收合格证明。（以竣工时间为准）。

3.项目经理资质要求：拟派项目经理需具有建筑工程专业壹级注册建造师执业资格，需持有安全生产考核合格证书（**B证），且不得同时担任其他在建工程项目经理。每个项目分别单独配置项目经理及管理团队，不同项目不得共用项目管理人员。

4.项目经理业绩要求：2020年1月1日至投标截止日内具有竣工验收合格的建筑面积2万平米以上房屋建筑总承包工程业绩不少于1项，并提供合同相关复印件(需体现合同封面、合同金额、承揽范围、签署信息等，通用条款不需提供)、竣工验收合格证明(需体现项目经理姓名及时间)，须在工地现场常驻。提供近三个月的社保缴纳证明。（以竣工时间为准）

包1021

****点击查看公司****点击查看酒店集群项目、****点击查看酒店项目、****点击查看酒店集群项目、****点击查看酒店集群项目施工总承包工程

1.企业资质要求：具备中华人民**国住建部颁发的建筑工程施工总承包特级资质和有效的安全生产许可证。

2.企业业绩要求：2020年1月1日至投标截止日内具有竣工验收合格的建筑面积2万平米以上房屋建筑总承包工程业绩不少于2项，并提供合同相关复印件(需体现合同封面、合同金额、承揽范围、签署信息等，通用条款不需提供)、竣工验收合格证明。（以竣工时间为准）。

3.项目经理资质要求：拟派项目经理需具有建筑工程专业壹级注册建造师执业资格，需持有安全生产考核合格证书（**B证），且不得同时担任其他在建工程项目经理。每个项目分别单独配置项目经理及管理团队，不同项目不得共用项目管理人员。

4.项目经理业绩要求：2020年1月1日至投标截止日内具有竣工验收合格的建筑面积2万平米以上房屋建筑总承包工程业绩不少于1项，并提供合同相关复印件(需体现合同封面、合同金额、承揽范围、签署信息等，通用条款不需提供)、竣工验收合格证明(需体现项目经理姓名及时间)，须在工地现场常驻。提供近三个月的社保缴纳证明。（以竣工时间为准）