瑶海区YH202406号地块工程总承包招标公告（评定分离）

**区YH202406号地块工程总承包招标公告（评定分离）

1.招标条件

1.1 项目名称：**区YH202406号地块工程总承包

1.2 项目审批、****点击查看机关名称：**市****点击查看委员会

1.3 批文名称及编号：****点击查看发改委项目备案表，2505-340102-04-01-224288

1.4 招标人：****点击查看

1.5 项目业主：****点击查看公司

1.6 资金来源： 自筹

1.7 项目出资比例：100%

1.8 资金落实情况：已落实

2.项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：**区YH202406号地块工程总承包

2.2 招标项目编号：****点击查看

2.3 标段划分：本招标项目共划分1个标段。

2.4 招标项目标段编号：****点击查看

2.5 建设地点：**市**区

2.6 建设规模：**区YH202406地块位于**路与规划支路**东南角，总用地面积约为32317.43平方米（约48.47亩），总建筑面积约为8.1万平方米(包含约2.5万平方米的地下室)，容积率为1.7，含装配式内容。

2.7 合同估算价：35000万元

2.8 计划工期：870日历天，具体节点工期详见招标文件。

2.9 招标范围：包含所有单体住宅楼、配套用房、地下车库、室外综合配套等全部建设内容，主要包含但不限于土方开挖及回填、地基处理、基础、主体结构、屋面、建筑节能、****点击查看车行出入口、公共部位装饰、幕墙、门窗、标识标牌标线、导视系统、给排水工程、暖通工程、电气工程、室外总体（不含室外排水工程）及园林绿化、供配电工程(自管低压出线柜出线及后端)、消防工程、人防工程、智能化及三网、入户门、单元门、防火门、电梯、充电桩、泛光照明、空气源（太阳能）热水系统等招标文件及其附件规定的工程范围，含装配式及深化设计等全部工程。详见招标文件、补疑等全部内容。

2.10 项目类别：工程总承包

2.11 质量标准：合格

2.12其他：无

3.投标人资格要求

3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：

3.1.1 投标人资质要求：须同时满足下列要求：

（1）具备有效的营业执照；

（2）设计资质需满足下列要求之一：

①具有建筑行业（建筑工程）专业甲级工程设计资质；

②建筑行业甲级工程设计资质；

③工程设计综合甲级资质。

（3）施工资质：具有建筑工程施工总承包贰级及以上资质和有效的安全生产许可证。

3.1.2 项目经理、设计负责人、施工负责人要求：

（1）项目经理要求：具备建筑工程专业一级注册建造师资格和住房和城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B证），且目前未在其他项目上任职或虽在其他项目上任职但本项目中标后能够从该项目撤离。

（2）设计负责人要求：具备国家一级注册建筑师执业资格。

（3）施工负责人要求：具备建筑工程专业一级注册建造师，具备住房和城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B证）。

（4）项目经理与设计负责人不可以为同一人。项目经理与施工负责人可以为同一人。

3.1.3 投标人业绩要求：自2020年1月1日以来（以竣工验收时间为准），投标人在中华人民**国境内（不含港澳台）具备下列条件之一：

（1）单个合同中总建筑面积不低于5万平方米的房屋建筑工程施工（或工程总承包）业绩；

（2）单个合同金额不低于2亿元的房屋建筑工程施工（或工程总承包）业绩。

3.1.4 项目经理、设计负责人、施工负责人业绩要求：无

3.1.5 财务要求：无。

3.1.6 信誉要求：投标人未被**市及其所辖县（市）、区（开发区）****点击查看管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：

（1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；

（2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；

（3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；

（4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。

3.1.7 本招标项目接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

（1）联合体成员方总数量不超过3家；

（2）承担房建施工任务的成员单位须具备3.1.1中施工资质要求；承担设计任务的成员单位须具备3.1.1中设计资质要求；

（3）联合体各方均须符合3.1.6 信誉要求 。

3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。

3.3 其他要求：无。

4.招标文件的获取

4.1 获取时间：2025年7月2日至投标截止时间。

4.2 获取方式：

（1）本招标项目实行全流程电子化交易。

（2）潜在投标人可登录****点击查看公共**交易电子服务系统（以下简称“电子服务系统”）查阅招标文件，如参与投标，则须在本条第4.1款规定的招标文件获取时间内通过****点击查看集团电子交易系统【新版】(http://hy.****点击查看.com/onlineBidder/default/login_bidder?type=13)获取招标文件。

（3）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（9：00-17：30，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目咨询）：0512-****点击查看8516。项目咨询请拨打电话：0551-****点击查看3212；0551-****点击查看3831。

4.3 招标文件价格：0元。

5.投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年7月22日9时30分，投标人应在投标截止时间前通过****点击查看集团电子交易系统【新版】递交电子投标文件。

6.资格审查方式

本招标项目采用资格后审方式进行资格审查。

7.评标及定标办法

本招标项目评标办法采用定性定量评审法，定标办法采用票决法。（见招标文件第三章“评标及定标办法”）

8.开标时间及地点

8.1 开标时间：2025年7月22日9时30分。

8.2 开标地点：

**市**新区**路2588号要素交易市场A区（**大道与**路**）二楼四号开标室。

本招标项目采用“云上开标大厅”方式开标。

9.招标文件的异议、投诉

9.1 投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间内通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式提出。

9.2 投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内通过网上投诉系统或以其他书面形式向监管部门提出投诉。

9.3 受理异议的联系人和联系方式见招标公告11.1和11.2。

10.发布公告的媒介

本次招标公告同时在****点击查看交易中心网站、**省公共**交易监管网、**公共**交易平台上发布。

11.联系方式

11.1 招标人

招 标 人：****点击查看

地 址：**市**新区**路 229 号建投大厦

邮 编：230000

联 系 人：简工

电 话：0551-****点击查看1225

11.2 招标代理机构

招标代理机构：****点击查看

地 址：**市**新区**路2588号（**大道与**路**）六楼

邮 编：230000

联 系 人：张工

电 话：0551-****点击查看3212、****点击查看3831

11.3 电子交易系统

电子交易系统名称：****点击查看集团电子交易系统【新版】

电子交易系统电话：0512-****点击查看8516

11.4 电子服务系统

电子服务系统名称：****点击查看公共**交易电子服务系统

电子服务系统电话：0551-****点击查看3830、0512-****点击查看8516

11.5 ****点击查看管理部门

****点击查看管理部门：**市****点击查看管理局

地 址：**市**区**路2588号

电 话：0551-****点击查看3530、0551-****点击查看3680

12.其他事项说明

12.1 投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。

12.2本项目采用“评定分离”方式确定中标人。

13.投标保证金账户

标段简称:**区YH202406号地块工程总承包

户名：****点击查看交易中心

账号：102****点击查看****点击查看010****点击查看****点击查看812

开户银行：****点击查看公司****点击查看支行

户名：****点击查看交易中心

账号：184****点击查看10787

开户银行：中国银行****点击查看支行