福建江夏学院学生宿舍火灾自动报警系统改造项目方案征集公告

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发布于 2026-09-09

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本公告的项目方案为我校拟实施学生宿舍火灾自动报警系统改造项目，现面向社会公开征集项目改造建议方案，欢迎符合条件的单位踊跃参与，现将有关事项公告如下：

一、项目概况

（一）项目名称

****点击查看学生宿舍火灾自动报警系统改造项目

（二）项目地点

****点击查看生活区 27 栋学生宿舍楼，其中 7 层楼栋 18 栋，6 层楼栋 9 栋，合计宿舍 2810 间；手动报警按钮、火灾声光警报器各 306 套，每个楼层配置 2 套（声光 + 手报）。

（三）项目背景及现状

我校生活区共计 27 栋学生宿舍，全部宿舍楼目前未设置感烟探测报警设备，不具备火情自动监测、报警、预警能力。对照榕消安办〔2026〕25 号隐患清单、教发厅函〔2024〕20 号文件判定标准，该现状属于消防重大事故隐患，存在火情发现滞后、疏散预警不及时、初期火灾无法快速处置、消防联动设备无法自动启动等风险，直接威胁在校师生生命及财产安全，急需开展系统性整改。

（四）改造建设范围

本次改造包含楼栋本地火灾自动报警基础改造、消防泵联动控制、光纤联网改造、智慧消防平台接入四大部分：

1. 基础改造：27 栋宿舍楼每栋楼设置壁挂式火灾报警主机，2810 间宿舍布设感烟探测器，全楼配置手动报警按钮、声光警报器各 306 套（每个楼层配置 2 个声光警报器、2 个手动报警按钮），配套信号管线敷设，实现单栋楼宇火情自主探测、就地报警预警；

2. 消防泵联动控制：火灾报警系统触发火警信号后，能够实现对应区域消防泵联动启动，采集消防泵运行、故障状态信号；

3. 光纤联网改造：依托校园现有光纤**，完成 27 栋楼栋报警主机与消防控制室联网，实现消控室集中监视；

4. 平台接入：配置用户信息传输装置，接入智慧消防管理平台，将火警报警信息、消防泵启停状态、故障信息统一上传至平台系统，建立 “楼栋管理员 + 消控室人员 + 智慧消防平台” 多重火情监管体系。

（五）改造总体目标

搭建标准化、智能化、可联动、多重监管的火灾自动报警系统，补齐宿舍火情探测、声光疏散预警、消防泵联动控制、远程联网监控功能，消除重大消防安全隐患，实现火情早发现、早报警、设备自动联动、早处置，满足地方条例及教育系统消防安全硬性合规要求。

二、方案编制内容要求

参选单位提交的改造建议方案须结合本项目宿舍建筑现状、校园光纤**条件编制，方案内容完整、可落地，至少包含以下章节：

（一）现状分析及改造必要性

1. 结合现场工况，分析 27 栋学生宿舍消防安全现存隐患；明确宿舍合计 2810 间，手报、声光警报器各 306 个，每层设置 2 个声光、2 个手报的配置要求；

2. 对照国家、地方、教育主管部门法规文件，阐述本项目整改合规必要性，包含消防联动设备（消防泵）控制及状态上传的改造必要性；

3. 梳理建筑、管线、现有光纤网络、现有消防泵控制柜等现场实施约束条件。

（二）总体设计

1. 设计依据：列明本项目遵循的法律法规、国家及行业消防规范、**市地方条例、教育部安全文件，重点涵盖火灾自动报警系统联动控制、消防泵控制相关规范；

2. 建设目标：明确项目建设完成后实现的功能、隐患整改成效，需包含：火情探测报警、声光疏散告警、火警后消防泵联动启动、消防泵运行状态采集上传、平台集中监控、多重监管等功能目标；

3. 总体架构：分别说明楼栋本地报警系统、消防泵联动控制架构、光纤联网传输架构、智慧消防平台接入架构；说明组网模式，充分利旧校园现有光纤链路**。

（三）详细实施方案

1. 楼栋基础改造方案 1）楼栋主控设备：每栋宿舍管理员室壁挂式火灾报警主机部署方案，主机点位容量、CAN 通讯配置、备用电源配置，主机需具备消防联动输出能力，可输出信号联动消防泵； 2）管线施工：信号总线、线管敷设方式，过梁、穿墙取孔施工工艺，不破坏建筑主体结构；包含消防泵联动信号线路敷设方案； 3）前端感知设备：2810 间宿舍全部布置感烟探测器；全项目手动报警按钮、声光警报器各 306 个，每个楼层配置 2 个声光警报器、2 个手动报警按钮，说明布设位置、数量、安装规范； 4）系统联动逻辑：说明火警触发、声光联动启动逻辑规则；明确火灾报警信号触发后，联动对应区域消防泵启动控制逻辑；同时采集消防泵运行、故障反馈信号回传报警主机。

2. 消防泵联动及信号采集方案 1）说明火灾报警系统与现有消防泵控制柜接口对接方式，说明联动输出、反馈信号采集实现手段； 2）明确消防泵的启动、运行、故障信号回传路径，报警主机接收后上传至智慧消防平台； 3）说明联动逻辑、手动 / 自动切换控制方式，故障告警处理机制。

3. 光纤联网改造方案 1）前端接入、汇聚骨干传输、核心协议转换完整组网方案；包含 CAN光纤转换模块、光纤交换机、光模块、光纤熔接、链路中继方案； 2）硬件部署点位：楼栋宿舍管理员室、警务室汇聚点、消防控制室设备部署； 3）全网联调测试方案。

4. 智慧消防平台接入方案用户信息传输装置、配套网络设备部署；火警信息、设备故障、消防泵启停 / 故障状态全部接入平台系统，平台可查看消防泵工作状态、历史记录、告警提醒；报警信息上传、集中监管功能实现方式。

5. 施工组织方案施工工期规划，宿舍区降噪减扰措施，安装、调试、检测、验收流程；安全文明施工、成品保护方案；人员培训方案（楼管、消控值班人员操作培训，包含消防泵联动处置操作培训）。

（四）设备材料清单

提供完整设备及主要材料明细表，包含序号、设备名称、功能说明、关键技术参数、单位、预估数量；消防产品需注明 3C 认证、型式检验报告等资质要求；需包含消防联动模块、信号采集等用于消防泵对接的配套设备清单。

（五）项目费用预估

完整报价表，包含设备采购、辅材管线、光纤熔接、消防泵联动对接改造、安装、系统调试、平台对接、税费等全部费用，分别列示基础改造、消防泵联动改造、联网改造、平台接入四部分费用，提供含税总估算价。

（六）售后服务及运维方案

1. 项目整体质保期，质保期内故障维修更换、软件升级服务内容，包含消防联动部分设备质保；

2. 质保期满后运维服务模式、故障响应时效，明确消防泵联动回路故障处置响应机制；

3. 备品备件保障方案。