华发南湾壹号苑项目主体建安工程答疑公告

1、招标文件要求自经发包人/监理单位书面确认的总开工令上载明的开工日期之日起计712个日历天内完成本工程，而节点工期合计为678天，请明确工期以哪个为准。

答：按712个日历天为准。

2、请提供完整的cad施工图纸、勘察报告、场地内外物探成果以及项目效果图

答：勘察报告、测量工程管线图详见附件1，其他资料待中标单位进场后由招标人提供。

3、请明确计划开竣工日期

答：计划开工日期为2025年3月7日，具体开工日期以合同签订后招标人开具开工令日期为准。

4、招标文件第二章，业绩信誉要素表序号1，要求提供近五年内类似工程业绩，竣工验收时间以竣（完）工验收报告的时间为准。请问招标人：若项目分标段进行验收，是否以最近的验收报告时间为准

答：可以。

5、招标文件第二章业绩信誉要素表中要素名称，与招标文件第六章投标文件格式：业绩信誉表中标题不一致，请问招标人：是否以业绩信誉要素表为准

答：投标人按照业绩信誉要素表提供相应证明材料，并填写“投标文件格式：业绩信誉表”。

6、招标文件第二章业绩信誉要素表中序号2荣誉奖项，请问招标人：参考证明材料是否仅提供获奖证书即可

答：需提供施工合同关键页、竣（完）工验收报告关键页、获奖证书等。

7、招标文件中的（二）经济标评标要素表，第6项工期和第7项质量，评审内容约定为“符合招标文件要求”。请问：为便于经济标书工程清单内容的编制，此项约定的工期和质量是否可统一填写为“按招标文件要求执行”即可

答：可以。

8、桩基施工是否在原地面施工，还是在地下室基坑支护和土方完成后施工。

答：桩基按原地面施工。

9、招标文件16.15造价调整方式中第8点措施项目费第（4）点规定，除上述约定外，本工程招标图纸范围内的措施项目费按中标价包干，结算时不作调整。请问单价措施项目费像脚手架、爬架、木模、铝模等需要计算工程量的措施费，结算是否可以按施工图纸及工程量计算规则按实计算调整尤其是铝模深化后工程量偏差较大。

答：按招标文件及合同执行。

10、招标文件1.15施工现场条件：“2.招标人不提供临时设施场地位置，经招标人批准后由中标人自行搭设所需各类临时设施”。问招标人是否提供临时设施搭设的场地，如果不提供，临时设施场地的租赁费用是否以后办理签证

答：不提供场所，不办理该项签证。相关费用投标单价中综合考虑。

11、招标文件第16.15条第10点材料基准价：(1) 造价信息内有材料价格的：按招标预算所用的造价信息公布的中档材料单价。请问材料基准价是哪一期的**造价信息

答：2024年第11期《**市工程造价信息》

12、招标文件16.15：材料调差中建议增加PC构件、门窗工程的铝型材调差

答：铝合**窗工程铝型材调差参考招标文件中的幕墙材料调差条款，PC构件按招标文件约定。

13、请提供完整施工图纸及项目效果图。

答：中标单位进场后由招标人提供。

14、招标文件中的（二）经济标评标要素表，第6项工期和第7项质量，评审内容约定为“符合招标文件要求”。请问：为便于经济标书工程清单内容的编制，此项约定的工期和质量是否可统一填写为“按招标文件要求执行”即可

答：可以。

15、本项目是否有展示区，如有展示区能否明确展示区范围，以便场地平面布置

答：展示区布置：销售中心位于下沉庭院内；首开样板房位于5#栋3层、4层，1#栋3层、4层，后续高层位置再增设样板房；展示区红线内园林面积总计约8715㎡，首层面积约3871㎡，下沉庭院面积约4844㎡，展示区位置共计2层地下室。详见答疑附件2

16、1#塔楼采用传统外架+木模体系，是否有外立面展示要求，能否明确外立面展示范围，以便外架悬挑位置确定。

答：详见答疑附件3，首开展示高度至6层。

17、能否明确预制构件种类及最大吊重，以便塔吊型号的确定。

答：种类有飘窗、叠合板、楼梯、外墙等种类，最大预制构件吊重约 4.8T。

18、设计总说明与本项目内容不符，能否明确。

答：详见附件4。

19、技术要求中塔吊布置出现塔身碰撞情况，布置不合理，能否调整

答：可以调整，调整后报建设及监理单位书面确认。

20、能否提供基坑支护图纸及支护做法，以便地下室侧壁土方回填前场地规划。

答：详见答疑附件5，具体以合同签订后招标人确认的图纸为准。

21、技术要求中“主体结构封顶后15天内，爬架拆除完成，爬架拆除后7天，塔吊拆除完成”，考虑结构封顶后屋面工程仍需施工，届时需采用塔吊进行材料运输，塔吊拆除时间能否调整

答：可以调整，主体封顶后至塔吊拆除完成不超过45天，塔吊及人货梯拆除前，需报招标人、监理单位书面同意。

22、请问经济标书中投标人信息：合同工期、工程质量、实际工期可否填：按招标文件要求执行

答：可以。

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2025年2月11日