2025年新店镇黄泊渡村农耕研学体验项目（EPC+O）

2025年新店镇黄泊渡村农耕研学体验项目（EPC+O）竞争性磋商发包公告

项目概况：2025年新店镇黄泊渡村农耕研学体验项目（EPC+O）的潜在竞争企业应在新点电子交易平台**专区(https://www.****点击查看.cn/)获取发包文件，并于2025年3月13日09时00分（**时间）前递交响应文件。

一、项目基本情况

1、项目编号：****点击查看

2、项目名称：2025年新店镇黄泊渡村农耕研学体验项目（EPC+O）

3、项目类型：限额以下工程类

4、发包方式：竞争性磋商

5、资金来源：财政资金

6、预算金额：****点击查看000.00元

7、最高限价（发包控制价）：****点击查看000.00元

8、发包需求：本项目为农耕研学体验项目建设及运营。具体要求详见发包文件要求。

9、标段（包别）划分：1包

10、项目行业类别：建筑

11、合同履行期限(工期):设计周期10日历天（包含中标人提交成果文件后的汇报和审批时间），施工工期20日历天；运营期10年。

12、本项目是否接受联合体：接受，联合体各方须签订联合体投标协议书，明确联合体各方权利和义务，应满足下列要求：

（1）联合体采用“1+1+1（运营企业+设计企业+建筑企业）”的模式联合，本项目联合体牵头方须由运营单位担任，投标时须提供联合体协议书，并明确联合体牵头方及各方职责分工等内容，并承诺一旦中标联合体各方将向发包人承担连带责任，各方均应服从发包人的管理。

（2）联合体牵头方负责办理招投标事宜（网上登记、磋商文件下载、响应文件编制、电子签章、上传、现场解密等工作均由其牵头方负责办理，其他成员方按磋商文件要求提供相关资料即可）。

（3）运营负责人、项目经理（建造师）、设计负责人、技术负责人及其他项目配备人员的委派由组成联合体的企业自行商定。

（4）独立投标的不得再与其他企业组成联合体投标，同资质类别组成联合体投标的企业不能分别与不同的企业分别签署协议组成不同的联合体投标即只能组成一次；联合体采用“1+1+1”的模式联合，联合体参与投标的，需提供联合体投标各方的资质资格证书、协议等原件的扫描件编入响应文件中供评委评审，运营企业只需提供营业执照原件的扫描件即可。

（5）本联合体协议有效期为本项目建成投产后的10年。

13、招标范围：

本项目以运营为导向，进行设计、采购、施工、运营工作，具体内容以最终设计图纸为准。招标范围包含但不限于以下内容：

1、项目设计：包括但不仅限于项目的方案优化设计、施工图深化设计，其中施工图深化设计包括但不限于建筑、旅游观光路线、铁道、给排水、消防、强弱电、装饰装修等本工程所涉及的内容。

2、项目施工：包括但不仅限于施工图纸范围内的工程施工，缺陷责任期及保修期内的缺陷修复及保修，对工程项目进行质量、安全、进度、费用、合同、信息等管理以及招标人要求的其他内容。

3、项目运营：包括项目的筹建配合、运营、技术服务、经营管理、媒体宣发、项目全托管运营等工作。本次招标运营期10年，10年运营期结束根据运营实际情况在同等条件下，优先该项目中标运营商，双方另行续签运营合同。中标的运营商须在项目竣工结算定案后签订运营协议前，一次性缴纳1年的运营收益（项目竣工结算审定价的4%）。后期运营方在下一年度开始前7日内向发包方缴纳运营收益。

二、申请人的资格要求

1.满足《****点击查看政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无；

3.本项目投标人资格要求：

设计资质要求：①工程设计综合甲级资质或②工程设计建筑行业乙级及以上资质或③工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质；

施工资质要求：建筑工程施工总承包三级及以上资质和有效的安全生产许可证；

运营资质要求：具有有效的营业执照。

4.本项目相关负责人资格要求；

（1）设计负责人资格要求：须具备国家二级及以上注册建筑师资格，设计负责人由承担设计任务的一方提供。

（2）施工项目经理资格要求：须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，并同时具有有效的安全考核合格B级证书。施工项目经理由承担施工任务的一方提供。

（3）运营负责人资格要求：投标人拟委任运营负责人须是投标单位人员。

注：施工项目经理与设计负责人须独立设置，不能由一个人同时兼任。

三、获取发包文件

1、时间：2025年3月3日至2025年3月13日09点00分(**时间)

2、地点：新点电子交易平台**专区(https://www.****点击查看.cn/)

3、获取方式：

（1）本项目发包文件(答疑澄清等相关文件资料)从新点电子交易平台**专区下载；

（2）竞争企业办理**CA****点击查看管理中心****点击查看公司)联系电话：400-****点击查看-4959;

（3）竞争企业在下载发包文件(答疑澄清等相关文件资料)过程中若遇到问题，新点电子交易平台**专区电话：****点击查看280095。

4、发包文件售价：免费获取。

四、响应文件递交

1.截止时间：2025年3月13日09点00分(**时间)

2.提交方式：电子响应文件须在提交截止时间前通过新点电子交易平台**专区上传，不接收纸质标书。

3.**省公共**交易市场主体库联系电话010-****点击查看3801转5-2;

新点电子交易平台**专区系统联系电话：****点击查看280095;

新点电子交易平台**专区系统CA证书办理机构：**CA****点击查看管理中心****点击查看公司)，联系电话：400-****点击查看-4959;

CFCA(**翔晟****点击查看公司)联系电话：025-****点击查看5508。请参见新点电子交易平台**专区“操作手册下载”。

五、响应文件开启

1.时间：2025年3月13日09点00分(**时间)

2.地点：****点击查看交易中心第三开标室(发包系统不见面开标大厅)

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1.本项目采用不见面开标(远程解密)方式，开标时竞争企业无需至开标现场进行解密，开标采取远程解密方式解密响应文件，竞争企业远程解密方式为：见投标人操作手册。

2.参加本项目的竞争企业应提前准备好电脑、耳麦等相关设备，确保开标顺利进行，如因设备造成的问题由竞争企业自行负责。竞争企业应在开标前半小时登录新点电子交易平台**专区发包不见面开标系统等待解密(无需签到),否则将无法完成后续开标流程，并视为放弃竞争性磋商资格。具体操作流程及相关规定以《新点电子交易平台**专区发包不见面开标系统开标操作规定》和“新点电子交易平台**专区发包不见面开标系统-操作手册(投标人)”为准。

3.响应保证金：本项目无需提供。

八、对本次项目发包提出询问，请按以下方式联系

1、采购（发包）人信息

名 称：****点击查看

地 址：**县新店镇

联系方式：0564-****点击查看026

2、采购代理机构信息

名 称：****点击查看

地 址：**县**镇

联系方式：0564-****点击查看513

****点击查看

****点击查看

2025年3月3日