西溪河金月城市驿站等三处城市驿站公开电子竞租出让公告

西溪河金月城市驿站等三处城市驿站公开电子竞租竞价公告

****点击查看国资委批准，****点击查看对“西溪河金月城市驿站等三处城市驿站，即：金月驿、鹭岛驿、**驿”进行公开电子竞价。本次交易依****点击查看交易中心国有产权电子竞价平台进行。现将有关事项公告如下：

一、项目编号：GAGYCQ2025- 13号

二、标的物基本情况、竞价时间、起始价及保证金：

三、竞租要求

1.成交价为第1年租金价格。租期5年，第2年起租金逐年递增5%。

2.以上标的，承租方应当遵守国家相关法律法规和公序良俗，禁止从事有毒有害、污染环境等不符合行政主管部门要求的经营活动，不得经营“坝坝茶”、废旧回收、家电维修、洗车等与周边环境不兼容的业态。

报名前，承租方应将拟经营业态报请出租方审核，取得同意后方可参加电子竞价。

竞得后，承租方应按审核业态从事经营，确需调整的，应提前报请出租方审核。若承租方未经审核私自变更业态，出租方有权解除合同，由此导致的出租方损失及相关责任概由承租方承担。

3.上述标的中，金月驿（序号1标的）的经营业态范围为：

（1）餐饮类：包括高品质的咖啡、茶饮文化及特色主题餐饮（以驿站本身以及周边自然景观为主，公园内的树木、花草作为装饰元素，****点击查看餐厅、****点击查看餐厅以及其他主题餐饮等）；

（2）文化类：****点击查看书吧、艺术培训，自然科普角、儿童科学实验区等科普研学教育服务机构等；

（3）亲子娱乐类：儿童游乐区、手工制作坊、儿童兴趣班培训等；

（4）大健康产业类：医疗美容、****点击查看体验馆、健康养老以及瑜伽、健身馆等；

（5）特色主题：****点击查看基地、宠物**空间坊、****点击查看中心、民宿以及高端酒庄等。

4.经营所需水、电、气等上户手续办理及费用，隔墙及安装管道等费用，由承租方自行承担。

5.承租方应当依法取得工商、税务、消防、卫生等必备证照后方可开展经营活动。

6.租赁期间，未经出租方同意，承租方不得将承租标的转租或分割经营。

7.承租方应与标****点击查看公司签订物业管理服务合同，并按合同约定及时足额缴纳物业管理费用。承租方自竞价起至经营、退租全过程，应对上述物业管理要求充分认可。因承租方原因拖欠物业管理费用、****点击查看公司发生纠纷等，相关后果概由承租方负责。

8.上述竞租资产以现状交付。凡参与竞租者，视为已实地查看、已考虑相关成本并接受竞租资产现状。

其他事宜特别说明：

四、交易方式：公开电子竞价。

五、竞价人应具备的基本条件：

（一）竞价人为自然人、企业法人或其他组织。

（二）竞价人具有良好的财务状况和信用。

签订合同前，出租方应对竞得人提供上述申请条件的材料进行审核。若资质条件不符合，对该竞得人该次竞价行为作无效处理，并没收该竞得人的竞价保证金，由此导致的法律责任概由竞得人承担。

六、成交方式：满足本次竞价文件要求的相关条件且报价最高的竞价人为竞得人（网上竞价一经报出，不得修改，不得撤回）。

七、本项目未设置优先权。

八、展示时间及地点：自公告之日起至报名截止时间前展示，由竞价人自行前往查勘，资产详情及展示地点见第三章。

九、报名、保证金缴纳时间、方式：

（一）报名及保证金缴纳时间：2025年7月15日至2025年7 月29日17：00。

（二）竞价人登录“**公共**交易网”（http://ggzy.guang-an.****点击查看.cn）进入“投标登录”模块。竞价人在竞价前请仔细阅读“**市国有产权竞价人员操作手册1.0”，按照手册步骤进行相关业务（报名、缴纳保证金、参与竞价）；

（三）注册后在报名时间内进行网上报名，并在报名时间截止日前缴纳竞价保证金。报名后，在“保证金支付”查看报名相应标的物的虚拟子账号，竞价人将保证金转入至对应标的物的虚拟子账号即可，汇款用途须注明“国有产权竞价保证金”。

（四）每宗标的物每次交易均产生新的虚拟子账号，以下几种情况将视为缴纳保证金无效：

1.一笔竞价保证金分多次缴纳；

2.缴纳的保证金金额超过或少于规定金额；

3.漏交或误交；

4.缴纳的保证金到账时间晚于报名截止时间；

5.法人（自然人）保证金没有通过基本（本人）账户缴纳；

6.缴纳的保证金与对应标的物虚拟子账号不一致。

十、联系方式及其它：

业主单位：****点击查看

联系人：何女士

联系电话：0826－****点击查看567

联系地址：**大道二段53号

竞价平台技术咨询：0826-****点击查看196

十一、其他未尽事宜详见租赁合同。

本次招租资产具体名称以交易文件上的资产名称为准；本次招租公告最终解释权归****点击查看所有。

2025年7月11日