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一、 项目名称：
**市****点击查看大学）2026年消防安全评估服务
二、 采购内容：
对医院门诊楼、住院部等所属建筑的总建筑面积约21万㎡，开展消防安全评估服务，出具消防安全评估报告。对评估中发现的问题提出可实施的整改措施及建议，即整改方案。
三、本项目最高限价：70000.00元
四、项目要求：
结合项目情况建立评估指标体系，采取现场检查、查阅和分析资料、现场考问、实物核查或抽样检查等方式，从建筑防火、电气防火、建筑消防设施、消防管理四个方面，对照评估指标体系标准逐项检查评估，对存在的问题给出切实可行的整改措施和建议并出具消防安全评估报告。
五、项目清单：
5.1建筑防火
建筑类别与耐火等级、总平面布局、平面布置、建筑构造；防火分隔、防烟分隔、防爆；安全疏散、消防电梯。
（1）对建筑防（灭）火设施的外观进行现场查看；
（2）通过专业仪器设备对涉及距离、高度、宽度、长度、面积、厚度等可测量的指标进行现场抽样测量；
（3）对防火分区的查看标准为100%全数检查。
5.2电气防火
配电房、配电箱、配电柜、电气线路、线路敷设、开关、插座、桥架、电井。对配电房进行100%全数检查，各防火分区内抽查点位数量不少于10处。
5.3建筑消防设施、设备
对建筑消防设施的运行情况及功能进行抽查测试；包括但不限于以下内容：消防水灭火系统：室内外消火栓系统、自动喷水灭火系统、自动跟踪定位射流系统；火灾自动报警及联动系统；防烟排烟系统及通风、空调系统防火； 消防电源及配电、电气火灾、防火门监控系统；建筑灭火器；其他灭火设施。
（1）消防供水:
①全数检查消防水池、消防水箱的蓄水情况;
②全数检查消防水泵及各阀门外观完好情况，测试消防工况，各消防水泵控制柜应处于正常运行状态。
（2）室内消火栓:
抽查室内消火栓箱的外观及内部配件完好情况;消火栓箱(箱内或箱下)配套的灭火器外观及灭火剂情况:抽查数量为设置总数量的10%;
（3）室外消火栓:全数检查室外消火栓的外观完好情况，检查消火栓消防接口完好情况。
（4）水泵接合器:全数检查水泵接合器接口的外观完好情况。
（5）防火卷帘:抽查防火卷帘及其导轨的外观完好情况，并通过现场升降按钮测试卷帘门运行情况;抽查数量为设置总数量的20%。
（6）防火门:对抽查到的每个防火分区内全部封闭楼梯间、防烟楼梯间、消防电梯间及其前室的防火门(含配套闭门器设备)外观完好有效情况进行全数检查。
（7）疏散指示标志、应急照明:对抽查到的每个防火分区的疏散指示标志、应急照明设备的外观完好有效情况进行检查，每个防火分区至少检查10处，低于10处全数检查。
（8）自动喷水灭火系统：
湿式报警阀全数检查，防火分区末端试水抽查数量为设置总数量的10%且不少于10套，总数低于10套的全数检查;
喷淋头每个防火分区抽查数量为设置总数量的10%且不少于20处，总数低于20处的全数检查;
（9）自动跟踪定位射流系统；
抽查数量为设置总数量的50%且不少于5套，总数低于5套的全数检查;
（10）火灾自动报警及联动系统；
火灾自动报警及联动系统（含可燃气体探测报警系统）各点位抽查数量为设置总数量的10%且不少于500处;
（11）防烟排烟系统及通风
防排烟机房全数检查，管网及阀门抽查数量各分区内不少于5处。
（12）消防电源及配电、电气火灾、防火门监控系统
系统各点位抽查数量为设置总数量的10%且不少于100处;
（13）灭火器:对抽查到的防火分区的灭火器的外观完好有效情况进行检查，对灭火器的压力指示标识情况进行检测，以及对灭火器的设置位置及朝向的检查，每个防火分区抽查数量为设置总数量的10%且不少于50套，总数低于50套的全数检查;
（14）对其他消防设施的检查依照国家有关要求进行。
5.4消防管理
消防管理主要主要内容为：消防安全责任制、消防安全管理、灭火和应急散预案、消防教育培训和演练等。
（1）询问消防安全管理人，检查岗位职责的掌握和履行情况，应熟悉该单位年度消防培训、消防演练、消防检查的计划及实施情况，熟悉消防水泵房、配电房、防排烟机房、末端试水阀等位置，掌握火灾报警控制器的操作使用，掌握湿式报警阀、末端试水阀、应急照明等消防设施的检查方法。
（2）现场核对消防控制室设置情况、运行记录、值班记录，值班人员数量和持证上岗。
（3）抽查询问5名专职消防安全管理人员，检查岗位职责的掌握和履行情况，应熟悉消防控制室、消防水泵房、柴油发电机房、配电房、防排烟机房、末端试水阀等位置，掌握火灾报警控制器的操作使用，掌握湿式报警阀、末端试水阀、应急照明、防排烟阀、灭火器等消防设施的检查方法，熟悉自动消防系统的操作。
（4）抽查询问员工参加消防安全教育培训和消防安全知识、消防安全制度、与消防有关的安全操作规程的掌握情况，员工总数在100人以上的，抽查不同部门、岗位的员工，总数不应少于20人:员工总数不足100人的，抽查不同部门、岗位的员工，总数不应少于10人员工总数不足10人的，全数检查。
（5）抽查询问5****点击查看消防队队员，检查预案熟悉及参加演练情况。
（6）抽查询问3名自动消防系统操作人员，检查消防控制室管理及应急处置程序掌握情况，对自动消防设施操作掌握情况。
六、报价单位资格条件要求：
1、报价单位应具备《****点击查看政府采购法》第二十二条规定的下列条件：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5****点击查看政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）具有符合《社会消防技术服务管理规定》规定的消防安全评估从业条件，并已同时在“**消防技术服务机构管理平台”和“社会消防技术服务信息系统”完成备案登记，且单位类型为：消防安全评估或消防设施维护保养检测/消防安全评估。
七、报价材料
1、公司无犯罪记录承诺书（加盖公章）；
2、公司营业执照复印件（加盖公章）；
3、企业法人身份证复印件（加盖公章），或法人授权委托书（加盖公章）+法人和被授权人身份证复印件（加盖公章）；
4、在“**消防技术服务机构管理平台”和“社会消防技术服务信息系统”完成备案登记的截图（加盖公章）。
5、报价表（加盖公章）。
报价文件应密封并标明报价项目名称。报价文件请在2026年10月13日17：00（**时间）前以密封形式提交至我院如下地址：**市**区东升街道****点击查看120号门诊医技楼3区5楼安全保卫科。
如对报价项目有任何疑问，请联系李先生（电话136****点击查看5239）。
八、商务要求
（一）评估期限及地点
1、期限：合同签订后30日内评估完毕，并出具评估报告。
2、地点：**市**区东升街道****点击查看120号。
（二）验收标准：**省《火灾高危单位消防安全评估规程》。DB51T-2050-2015。
（三）付款方式
评估完成并出具评估报告后，按照合同标准验收合格，乙方出具正规、合法、有效完税发票后2个月内甲方向乙方一次性支付评估费用。
附件1：2026年消防安全评估服务采购报价表
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2026年10月9日
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