兵团乌鲁木齐某单位2025年消防维保服务采购项目
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项目需求详情
一.日常维保
（一）每月按测试部分设备，一年内所有设备全部测试一遍，确保设备的正常运行。
（二）每半年进行全面的检查，发现问题及时处理。
（三）该项目消防维保期间，供应商每月应出具月度消防检测报告，项目结束后，供应商应向采购人出具年度检测报告。
（四）消防技术服务机构应当对维护保养项目制定维护保养服务工作计划，明确项目负责人、列明消防设施的名称、维护保养的内容和周期。
（五）消防技术服务机构应按维护保养计划每月不少于1次对维护保养项目进行维护保养，填写《建筑消防设施维护保养记录表》，每月出具维护保养报告。
（六）依法需要检定/校准用于建筑消防设施测试的仪器设备，应按规定进行定期检定/校准并提供有效证明文件。
（七）消防设施维护保养检测机构对建筑消防设施进行维护保养后，应当制作包含消防技术服务机构名称及项目负责人、维护保养日期等信息的标识，在消防设施所在建筑的醒目位置上予以公示。消防技术服务机构应当对服务情况作出客观、真实、完整的记录，按消防技术服务项目建立消防技术服务档案。消防技术服务档案保管期限为6年。
（八）消防技术服务机构出具的书面结论文件（包含月度检测报告、年度检测报告、维修方案等）应当由技术负责人、项目负责人签名并加盖执业印章，同时加盖消防技术服务机构印章。
（九）消防技术服务机构负责对服务对象每年需报废的消防设施进行报废处理（包括但不限于灭火器瓶、消防水带、灭火器箱等），处理方案需报服务对象审核，双方签字确认后方可实施。
二、应急维保
（一）需承诺一般问题最长不超过内到现场解决，严重或紧急问题最长不超过3小时内赶赴现场解决。
（二）以诚信的服务态度同保持密切的**关系，注重彼此间的沟通，遇到问题协商解决。
三、服务内容
（一）消防设施维护、维修范围
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.房
8.高位水箱间
9.线路和线路
10.消防供配电设施
11.气体自动灭火系统
（二）消防系统中各的服务范围
1.火灾自动报警系统
（1）对作和试验。
a. 对的各功能进行试验。
b. 采用专用检测仪器分期分批试验探测器的动作及确认灯显示。
c. 每年对进行1-2次充，1-3次和备用电源自动切换试验。
（2） 对消防系统联动设备作定期检查和试验。
a. 每年对排烟设备做消防联动试验两次。
b. 每年对广播进行消防联动试验两次。
c.每年对消防通讯设备在进行对讲通话试验两次。
（3） 对火灾自动报警系统及联动线路的故障进行维修。
（4） 对火灾自动报警系统的故障进行维修。
（5） 对火灾自动报警系统的消防、电源检查及消防主机接地线路的故障的检查及维修。
2.消火栓系统
（1） 每月对消防泵进行启动，并对消防泵进行联动启泵试验。
（2） 每月对系统上所有的进行检查，保证控制阀门处于正常。
（3） 每月对进行检查，发现问题及时处理。
（4） 每季度对消火栓进行静压。
（5） 每半年对箱内的水枪、等设备进行检查，发现问题及时通报用户。
（6） 每年对的接口及附件进行检查。
（7） 每年抽查消火栓的出水情况对重点部位的消火栓每年进行出水检查。
3.自动喷水灭火系统
（1）每月对水源、报警进行检查，保证系统各种阀门处于工作状态。
（2）每月对喷淋水泵进行启动运转试验一次。
（3）每月对作启动试验一次，时马上通知用户及时更换。
（4）每月对喷头进行，发现有不正常的喷头及时更换，当喷头上有异物时及时清除。
（5）每季度对旁的阀进行，验证湿式报警阀的供水能力。
（6）每半年利用对进行试验。
（7）每年对水泵接合器的接口及附件进行检查并进行维护。
（8）每年对、的压力进行检查，发现问题及时协助用户处理。
4.排烟系统
（1）每月检查送风、排烟机房工作环境以及、排烟机、电源控制柜、送、等是否处于正常完好状态。
（2）每半年手动或自动打开排烟阀、启/停送风机、排烟机查看其性能。
（3）每半年手动或自动方式关闭、试验，检查其性能。
5.
（1）每月检查、疏散通道、重要场所的应急照明和是否处于正常完好。
（2）每月试验和疏散切断电源后是否能正常工作。
6.消防供配电设施
（1）配电柜
检查主、备电源配电柜标识是否清晰，仪表、指示灯是否正常。
（2）消防设备配电箱
检查消防泵、排烟风机、双电源、消防设备自动巡检、火灾自动报警控制器、消防电梯等设备配电柜仪表、指示灯是否正常，电气线路是否按标准敷设，开关是否正常，标识是否清晰。
（3）消防配电线路配电箱末端切换装置
检查主、备电源工作状态是否有指示，控制开关是否处在自动位置。
7. 气体自动灭火系统
（1）灭火剂储存装置
检查储瓶外观有无腐蚀、变形，涂层是否完好，称重或测量灭火剂重量、压力，确保在规定范围内，如七氟丙烷灭火剂重量偏差不超过5%，超过则需查明原因并补充或更换。检查瓶头阀、安全阀等阀门有无泄漏、损坏，对存在问题的阀门进行维修或更换。
（2） 管道及喷嘴
查看管道有无变形、腐蚀、裂缝，连接处有无松动、泄漏，对轻微变形可修复，严重的需更换管道，泄漏处要重**封或更换管件。检查喷嘴有无堵塞、损坏、变形，确保喷孔通畅，如有堵塞需清理，损坏的要及时更换。
（3）驱动装置
检查驱动气瓶的压力是否正常，如低于规定值，需查明原因并重新充压或更换驱动气体。查看电磁驱动器、气动驱动器等有无损坏、卡阻，对有问题的部件进行维修或更换。
（4）控制系统
检查火灾探测器、报警控制器等是否正常工作，进行功能测试，对误报、不报警的探测器要及时维修或更换，有故障的控制器进行检修或升级。测试紧急启停按钮、声光报警器等联动设备的功能，对损坏的设备进行维修或更换。
8.报废设施处理
消防技术服务机构负责对服务对象每年需报废的消防设施进行报废处理（包括但不限于灭火器瓶、消防水带、灭火器箱等），处理方案需报服务对象审核，双方签字确认后方可实施。
9.其它
（1）每季度检查的压力、重量、有效期等。必要时做喷射试验。
（2）每月检查自救逃生设备、消防电源及自动切换设备是否处于正常完好状态。
（3）每季度试验消防电源末端的切换功能。
（4）每半年对井下阀门、管道进行一次上油保养。
项目名称：
计划编号：
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服务周期： 365天 天
报价方式： 价格
评选方式： 综合评分
最低价相同评审办法：
采购成本价： ￥0
服务地址：
询价通知书：
联系人： 闫先生
座机电话： 0991-****点击查看987
报名开始时间：
报名结束时间： 2025-03-24 00:00:00
发布时间： 2025-03-18 13:39:34
采购编号： ****点击查看
采购单位： ****点击查看
供应商数量： 报名供应商不足三家流标。
允许1家中选
是否需要上传响应文件：
供应商资格： 一、符合《****点击查看政府采购法》第二十二条规定，且已在本系统注册的供应商。
二、落实政府采购政策满足的需求：无。
三、特定的资格要求：
1、消防技术服务机构需在“社会消防技术服务信息系统”备案，备案业务类型应包含消防设施维护或保养检测字样（须提供截图需加盖公章）。
2、项目负责人应具有注册消防工程师资格（须提供资格证书并加盖公章）。
3、项目技术负责人应具有一级注册消防工程师资格（须提供截图需加盖公章）。
4、从事维护保养服务应具有消防设施操作员证四级/中级证书（须提供截图需加盖公章）。
异议处理项： 如有异议请电话咨询采购人，采购流程问题请咨询平台运营。
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