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**地区机山巷职工保租房项目消防第三方检测
竞争性磋商采购公告
项目编号：****点击查看
1. 采购条件
****点击查看委托**地区机山巷职工保租房项目消防第三方检测（项目编号：****点击查看）以竞争性磋商方式进行采购。采购人为****点击查看。项目已具备采购条件，现对**地区机山巷职工保租房项目消防第三方检测进行竞争性磋商采购。
2. 项目概况
2.1工程概况：**地区机山巷职工保租房项目用地东面临铁路干线，南****点击查看学校，****点击查看机务段社区居民楼。项目总建筑面积59734.23平方米，项目总投资约74915.98万元。
2.2计划工期：项目消防检测工期365天。
2.3采购范围：机山巷保租房项目施工图设计范围内所有消防设施检测。
2.4 标段划分：/。
3. 谈判响应人资格要求
3.1 本次谈判要求谈判响应人具备的条件：
3.1.1资质要求：中华人民**国境内依法注册的独立法人，且营业范围符合本次招标工程要求；****点击查看管理部关于印发《消防技术服务机构从业条件》的通知（应急〔2019〕88号）相关要求。
3.1.2财务要求：近三年财务状况良好（均不得处于亏损状态），****点击查看事务所审计的近3年（2023年～2025年）的财务审计报告。
3.1.3.业绩要求：投标人近五年（2022年9月～2026年9月）具有承担过类似工程的消防检测工作经验和业绩，具备承担相应标段检测任务的能力，业绩证明材料须提供服务合同。
3.1.4.项目机构设置及人员要求：
3.1.4.1具有足够的仪器、设备和检测人员，具备承担本次第三方检测工作的能力。
3.1.4.2项目负责人要求：高级工程师或以上技术职称，具有一级注册消防工程师资格证书。10年及以上检测工作经验，有主持或负责相似房屋建筑（3万平方米以上）项目的消防设施检测工作经历，无不良行为记录。应为本单位正式职工，且在本检测机构服务两年以上，附其社保证明。
技术负责人要求：高级工程师或以上技术职称，具有一级注册消防工程师资格证书。8年及以上检测工作经验，有主持或负责相似房屋建筑（3万平方米以上）项目的消防设施检测工作经历，无不良行为记录。应为本单位正式职工，且在本检测机构服务两年以上，附其社保证明。
专业检测工程师：中级工程师或以上技术职称。5年及以上检测工作经验，无不良行为记录。应为本单位正式职工，且在本检测机构服务两年以上，附其社保证明。
3.1.5信誉要求：近三年（2023年9月～2026年9月）内未发生与骗取合同有关的犯罪或者严重违约而引起的诉讼和仲裁；近三年（2023年9月～2026年9月）中不曾在任何合同中违约或被逐或因任何原因而使任何合同被解除；****点击查看集团****点击查看政府建设主管部门通报的停标处罚期内，未****点击查看集团公司通报的停标处罚期内；具体铁路工程建设失信行为惩戒执行《****点击查看办公厅****点击查看铁路局的通知》等的规定。
3.1.6本次采购不接受联合体投标申请。
3.1.7谈判响应人不得存在下列情形之一：
(1) 被责令停业的；
(2) ****点击查看铁路局****点击查看集团有限公司暂停或取消投标资格的；
(3) 财产被接管或冻结的；
(4) 投标人法定代表、拟委派的项目负责人在递交投标文件之日起前3****点击查看法院生效判决、裁定认定的行贿犯罪记录的；
(5****点击查看集团****点击查看集团公司通报的停标处罚期内；
(6****点击查看法院列为失信被执行人；
4. 磋商谈判文件的获取
4.1凡有意参加者，请于2026年10月9日至2026年10月13日，每日上午9:00至11:00，下午14:00至16:00（**时间，下同）。进行线上购买谈判文件，自行填写《谈判申请人登记表》（见附件一）后，随营业执照复印件、法人授权书、购买人身份证、汇款凭证的彩色盖章扫描件发送到****点击查看@163.com购买谈判文件，此为获取磋商采购文件的重要依据，确认收到所有报名资料后发放磋商采购文件，无须到现场报名领取。
4.2谈判文件每套500元，售后不退。供应商须在购买谈判文件前将谈判文件款电汇、网汇（不接受个人汇款）至下述指定账号，同时须在汇款单据上注明项目编号。
开户名称：****点击查看
帐 号：623****点击查看****点击查看22846300
开户银行：****点击查看公司**上地支行
4.3 本次谈判不接受邮购。
4.4 供应商购买招标文件前须在中铁物总国际招标平台（https://bids.****点击查看.cn/）在门户首页中点击注册入口，在注册页面中填需写相关信息完成注册。****点击查看中心后，注册类型选择“企业注册”；注册方式选择“新注册企业”；注册身份选择“投标人/供应商”，填写相关信息提交。注册审核通过后，招标代理将按照“系统管理”公司信息中供应商录入的开票信息开具标书款发票（****点击查看公司信息），待开具成功后，供应商在系统内“缴费订单”自行下载标书款发票。详细步骤请参****点击查看中心《中铁物总国际招标平台操作手册（供应商）》。
5. 磋商谈判响应文件的递交
5.1 递交磋商谈判响应文件的时间为2026年10月20日14时00分至2026年10月20日14时30分，递交磋商谈判响应文件的截止时间为2026年10月20日14时30分，在**市**区**一路65号4楼会议室递交磋商谈判响应文件。
5.2逾期送达或者未送达指定地点或者未按规定密封的磋商谈判响应文件，采购人不予受理。
6. 发布公告的媒介
本次采购公告同时在中国铁物电子招投标平台、国铁采购平台上发布。
7. 联系方式
招标人：****点击查看
地址：**市**区东站路1号五楼
联系人：罗工
电话：020-****点击查看1135
电子邮件：****点击查看@163.com
招标代理机构：****点击查看
地址：**市**区**一路65号
联系人：陈工、彭工
电话：134****点击查看8929、188****点击查看1358
电子邮件：****点击查看@163.com
****点击查看
2026年9月29日
附件一
谈判申请登记表
| 谈判申请单位名称 | ||||
| 法定代表人 | ||||
| 单位地址 | ||||
| 联系人及 联系方式 | 姓名 | 移动电话 | ||
| 固定电话 | 传真电话 | |||
| 电子邮箱1 | 电子邮箱2 | |||
| 项目名称 | ||||
| 拟投标包 | （分标包项目须填写该栏） | |||
| 联系人签名并 加盖单位公章 | 联系人： (签名) 年 月 日 （加盖公章） | |||
| 备注 （由采购方填写） | ||||
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