街道卫生服务中心消防维保项目询价函

公告-招标公告云南 - 昆明 - 呈贡区

发布于 2025-07-30

招标详情

昆明市呈贡区城投城市运营服务有限公司

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****点击查看中心消防维保项目询价函

询价函

致各供应商：

我公司拟通过市场询价方式选取“****点击查看中心消防维保项目”的服务单位，现诚邀具有实施本项目能力且符合资格要求的供应商对该项目进行报价。

1、询价采购内容：

1.1项目名称：****点击查看中心消防维保项目。

1.2项目概况：****点击查看中心建筑面积5206㎡，消防系统包含自动报警系统、消火栓系统、自动喷淋系统、防排烟系统、疏散指示系统、气体灭火系统等。

1.3采购内容：

1.3.1维保及检测工作要求

（1）每月进行一次月检，月检报告报委托方及主管部门备案；

（2）维保期间提供24小时热线服务，紧急情况随传随到；

（3）维保人员及时处理故障，保障各项系统正常运行；

（4）对需要年度检测的开展年度检测，检测报告报委托方及主管部门备案。

（5）消防演练、专项检查等专项活动期间，派驻专业技术人员提供支持。

（6）消防系统若发生一般故障的，应于接报后24小时内排除故障，若发生特殊故障的，乙方应于接报后72小时内排除故障；若未能于前述约定时限内排除故障、恢复消防系统至良好运行状态的，乙方应向甲方提交书面报告，并向消防主管部门报备。

（7）维修过程中所需的零配件及材料，单项单件价格在800元以下的材料费包含在维保服务费报价中。

1.3.2维保工作标准

系统	检查内容	保养要求
火灾自动报警系统	1.每月应检査火灾报警控制器的工作状态状态，检查火灾报警控制器的火警、故障、反馈、监管、动作、屏蔽等相关信息。 2.每月应检査火灾报警控制器、消防联动控制器、火灾显示盘、CRT 图形显示器、可燃气体报警控制器等安装牢固情况，外观和状态显示。 3.每月应检査火灾报警控制器的自检、消音、复位、故障报警、主备电自动转换、火灾报警、联动控制功能和打印机状态。 4.每季度应査验25%的火灾探测器的安装和周围环境;在试验烟气或温度，减光片、试验光源测试气体作用下动作，向火灾报警控制器输出火警信号并启动探测器报警确认灯。 5.每季度应查验25%手动火灾报警按钮的安装和周围环境;手动技下手动火灾报警按钮，向火灾报警控制器输出火警信号，并启动手动火灾报警按钮报警确认灯。 6.每月应检查消防应急广播主机的工作状态。每季度查验火灾警报装置、消防应急广播扬声器的安装牢固情况，用话筒播音，检查监听效果和扬声器的音质,每半年在自动状态模拟火灾确认条件下,检查启动消防应急广播的程序和区域以及警报装置和扬声器音质。 7.每月应检查消防电话总机的工作状态，用重点场所消防电话分机与消防控制室进行通话。每月用插孔电话对不少于 10的电话插孔与消防控制室进行通话，查验通话效果。 8.每季度应查验不小于25%的联动控制设备，模拟火灾状态或手动启动联动控制设备，查看各系统的动作、反馈。	1.每年应清洁火灾报警控制器及联动控制器进行内外机柜。 2.每年应对端子箱、模块箱进行内外机柜除尘: 3.每季度应对备用电源进行1次一2次充放电试验: 4.每半年应清洁应急广播系统主机和不少于 50%的扬声器。5.每半年应清洁消防电话总机和消防专用电话。 6.每年应检查设备、支架和紧固件，存在锈蚀的应及时维护。
消防供水设施	1.每月应检查消防水池水位显示装置及消防水池水位，设置有消防水池液位自动报警装置的，应查看信号传送到报警控制器的情况。每月测试最高、最低水位报警功能并查看补水设施状态。寒冷地区检查防冻措施。 2.每月应检查消防水箱水位显示装置及水位，液位计角阀状态;设置有消防水箱液位自动报警装置的，应每月查看信号传送到报警控制器的情况。每月查看补水设施状态和消防水箱出口阀门状态和标志，启动消防水泵，查看消防水箱水位。 3. 每月应查看稳压泵、气压水罐和稳压泵控制柜安装和外观，分别手动启动主稳压泵和备用稳压泵,查看运行状态:查验水泵控制柜工作状态，检查电接点压力表的压力设定值和管网压力。检查稳压泵进、出口阀门开启程度、标志和状态。 4. 每月应检查消防水泵控制柜安装牢固情况、外观:检查是否有注明所属系统及编号的标志和系统的工作状态。手动分别启动消防水泵主泵和各用泵，观察消防水泵运行情况，并手动停止。模拟主泵故障，查看自动切换启动备用泵情况。消防控制室远程启动、停止每台消防水泵，查看水泵运行、停止信号反馈情况。 5. 每月应查看消防水泵及消防管道安装、外观和铭牌状态;每月查看消防水泵及消防管道标志,查看消防水泵和进、出口阀门的标志。转动阀门手轮，检查每个阀门开启程度。查看消防水泵进、出口管道上压力表状态。 6. 每月应查看水泵接合器标志、外观状态，转动手轮查看控制阀开启程度和外观状态;每月检查地下水泵接合器环境状况。 7. 每月应打开试验消火栓或末端试水装置，查看消防供水设施自动启动状态。	1.每季度应检查稳压泵控制柜和消防水泵控制柜内电器元件有无松动、烧损现象，及时紧固或更换:每年清洁稳压泵控制柜和消防水泵控制柜的内外机柜。 2.每半年应清洁稳压泵、气压水罐、消防水泵及消防管道 3.每年应对消防水泵传动机构和阀门丝杆进行润滑处理: 4.每年应对水泵接合器闷盖和阀门丝杆加黄油润滑。 5.每年应对消防管网主要阀门进行1次开启和关闭操作。 6.每年应检查设备、管道及支架，存在锈蚀的应及时维护。
消火栓系统	1.每月应检査不少于 10%的消火栓箱，一年内应检查所有消火栓箱。应查看消火栓箱安装和外观，查看标志、箱内组件、箱门和消火栓箱周边环境。 2.每季度应检査室内、外消火栓系统管网的安装、外观和管道阀门标识以及寒冷地区管网采取防冻措施情况。 3.每月应检查室外消火栓安装、外观、组件，开启和关闭室外消火栓。每月检查地下消火栓标识和井内环境。 4.每月应检查消防炮安装和外观，检査回转与俯仰角度及定位机构，检查电控消防炮控制装置状态。 5.每季度应对消火栓系统进行静压和动压测试。静压测试:使用消火栓系统试水检测装置，分别选择最不利处消火栓和最有利处消火栓，连接压力表及关闭闷盖，开启消火栓，分别测量栓口静水压力并记录。动压试验:选择最不利点处消火栓连接消火栓系统试水检测装置进行试水试验，查看消防水泵房内消防水泵启动和反馈信号，测量并记录最不利点处消火栓的出水压力。	1.每年应对地下消火栓闷盖和阀门丝杆加黄油润滑。 2.每年应对消防管网主要阀门进行1次开启和关闭操作。 3.每月应清洁不少于 10%的消火栓箱外部和箱内组件，一年内对应全部清洁完毕。 4.每年应检查设备、管道及支架，存在锈蚀的应及时维护。
自动喷水灭火系统	1.每月应检查报警阀组及管道安装、外观和铭牌和压力表显示。检查报警阀组的控制阀开启程度，查看启闭标志，检查信号阀反馈信号。不采用信号阀时，检查锁具固定网位情况。检查报警阀组件及连接管阀门标识。检测报警阀安装位置、环境和排水设施，查看。检查报警阀组功能 2.每月应检查信号阀外观和状态(常开)，关闭/开启信号阀，关闭信号阀后，检查火灾报警控制器显示阀门关闭和地址信息。 3.每季度应查看水流指示器外观和标志，模拟水流指示器动作，查看火灾报警控制器显示水流指示器动作信号和地址信息。 4.每月应查看不少于10%的喷头，一年内全部查看完毕，查看喷头安装、外观和周围环境。 5.每月末端试水装置和试水阀安装位置及排水设施:查看末端试水装置和试水阀压力表显示。 6.每年应对自动灭火系统的功能进行以下全覆盖测试:分别检查并记录每组报警阀最不利点处末端试水装置的压力表显示值:在消防联动控制器设置在手动状态下，开启报警阀最不利点处末端试水装置，在消防水泵房或报警阀室查看湿式报警阀动作、水力警铃鸣响和压力开关动作直接启动喷淋消防泵情况。在消防控制室查看水流指示器报警、压力开关动作报警和喷淋消防泵启动的反馈信号	1.每年应对消防管网主要阀门进行1次开启和关闭操作； 2.每年应对阀门丝杆加黄油润滑； 3.每半年应对报警阀及组件的外观进行1次清洁，对排水设施进行杂物清理； 4.每年应检查设备、管道及支架，存在锈蚀的应及时维护。
防排烟系统	每月应查看防烟、排烟风机控制柜的安装是否牢固,查验外观和周围环境;检查标志和仪表指示灯的状态以及手/自动转换开关的状态。每月应查看防烟、排烟风机安装和外观:每季度对防烟、排烟风机进行一次功能测试和供电线路检查。 3.每月应检查风管和支、吊架的外观和固定情况。 4.每月应检查挡烟垂壁外观和固定情说,每季度应对挡烟垂壁进行1次功能测试和供电线路检查。 5.每月应检查电动排烟窗外观和固定情况,每季度应对电动排烟窗进行1次功能测试和供电线路检查。 6.每月应检查送风阀或送风口、排烟阀或排烟口的外观和固定情况，每半年应对全部送风阀或送风口、排烟阀或排烟口进行自动和手动启动试验1次。 7.每月应检查排烟防火阀外观，每半年应对排烟防火同进行手动启动试验1次。 8.每年应对防烟系统进行1次联动试验和性能检测。 9.每年应对机械排烟系统进行1次联动试验和性能检测。	1.每年应清洁防烟排烟风机控制柜。每季度检查风机控制柜内电器元件有无松动、烧损现象,及时紧固或更换。 2.每半年应对风机传动机构、叶轮、风机轴承进行润滑处理 3.每年应清洁送风口、风机进风口和排烟口。 4.每年应对送风阀、排烟阀、排烟防火阀、防火阀等传动机构进行润滑处理 5.每年应检查设备、管道及支架，存在锈蚀的应及时维护。
消防应急照明和疏散指示系统	1.每月应检查应急照明灯具和疏散指示标志的安装、外观和周边环境，检查电源指示灯 2.每月应系统进行1次手动应急启动功能检查。 3.每年应对每一防火分区进行1次火灾状态下的自动应急启动功能检查。 4.每月应对每台灯具进行1次蓄电池电源供电状态下的应急工作持续时间检查	1.每年应对应急照明集中电源和应急照明灯具和疏散指示标志进行1次全面清洁。 2.每年应对灯具蓄电池电源供电状态下的应急工作持续时间不符合要求的应及时更换:
防火分隔设施	1.每月应查看防火门安装、外观和标识: 2.每月应查看防火门组件和状态。 3.每月应检查不少于1的防火门，一年内检查完毕。 4.每季度应检查 25%的常开防火门，一年内检查所有常开防火门。 5.每月应检查防火门周围环境。 6.每月应检查防火卷帘门控制箱安装、外观和工作状态指示。 7.每月应检查防火卷帘外观及组件。 8.每月应检查防火卷帘与楼板、梁、墙、柱之间的空隙防火封堵情况。 9.每季度应手动控制防火卷帘操作按钮控制防火卷帘的升降，查看防火卷帘运行，升降到位情况;每季度模拟探测器报警的火灾状态或消防控制室手动控制防火卷帘控制模块，检查防火卷帘自动降落和反馈信号。 10.每季度应查看电动防火阀外观、开启复位和关闭时严密性。	1.每年应清洁防火卷帘控制箱，检查防火卷布控制箱内电器元件有无松动、烧损现象，及时紧固或更换: 2.每年应对防火门合页，加涂黄油润滑1次。 3.每季度检查闭门器，如有速度过快或过慢现象应及时调整调节螺丝: 4.每季度应清理防火卷帘门导轨内杂物，并加涂黄油润滑1次。 5.每季度应对卷布门传动链条链轮等装置加注润滑油1次。 6.每年应对电动防火阀转动部位加注润滑油1次。 7.每年应对检查出现的不符合现象进行维护或更换。
消防电梯	1.每月应检查消防电梯迫降按钮保护罩，每年触发首层的迫降按钮，查看消防电梯运行情况。 2.每季度检查消防电梯轿厢内专用对讲电话外观和通话情况。

1.4控制价：17000.00元。

1.5项目地点： **市 **区（采购人指定地点）。

1.6服务要求：完全满足采购内容要求。

1.7服务期限：自合同签订之日起一年。

1.8提交资料要求：如实填写并留存维保记录。

1.9质量要求：按国家相关标准要求开展维保，保障消防系统正常运行。

2、供应商资格要求：

2.1供应商须在中华人民**国境内注册，具有独立承担民事责任的能力，提供****点击查看事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件；

2.2供应商须满足中****点击查看管理部令（第7号）《社会消防技术服务管理规定》第五条“从事消防设施维护保养检测的消防技术服务机构”的要求，并提供社会消防技术服务信息系统（https://shhxf.****点击查看.cn/）中登记的消防技术服务机构的网站截图；

2.3 项目负责人须具备一级注册消防工程师，且注册在本单位，并提供社保证明材料；

2.4良好的商业信誉：供应商不得被“信用中国”网站（www.****点击查看.cn）列入失信被执行人记录和税收违法黑名单（提供书面声明）；

2.5****点击查看服务所必须的设备和专业技术能力（提供承诺书）；

2.6单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加本采购项目的采购活动（提供承诺书）；

2.7本次询价不接受联合体参加。

3、报价文件的编制和密封：

3.1 报价文件应按“ 报价文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附页，作为报价文件的组成部分。并装订成册。

3. 2 报价文件响应：（1）纸质响应文件：壹份正本。（2）电子响应文件：PDF格式(加盖单位公章及签字)和可编辑的Word文档格式各一份，并在文件名称清楚标记供应商名称，储存进U盘里提交。

3.3报价文件的密封要求

报价文件应密封完好，并在封套的封口处加盖供应商公章或密封章。密封袋上写明：

（1）供应商名称：；

（2）项目编号：；

（3）（项目名称）报价文件；

（4）此202 5 年月日时分以前不得**。

注意：要求供应商法定代表人或授权委托人参加，供应商参递交报价文件时还须携带下列资料登记验收，****点击查看小组核验：（1）若为法定代表人亲自参与询价活动的，则提交法定代表人身份证明书原件及法定代表人身份证原件。（2）若由被授权的代理人参与磋商活动的，则提交法定代表人身份证明书原件、授权委托书原件、被授权人居民身份证原件。

4 、报价文件的递交

4 .1递交报价文件时间： 2025 年 8 月 6 日 09 时 30 分-2025 年 8 月 6 日 10 时 00 分；

4 .1递交报价文件截止时间为： 2025 年 8 月 6 日 10 时 00 分。

4 . 2 递交报价文件地点为： ****点击查看创业园三楼（谊康北路与春融街交叉口）。

4 . 3 逾期送达或者未送达指定地点的报价文件，采购人不予受理。

4 . 4 本项目的询价将于上述递交报价文件截止的同一时间同一地点进行，供应商的法定代表人或其委托代理人应准时参加。

5、评审办法

项目采用最低评审价法评审（最低评审价法，是指以价格为主要因素确定成交候选人的评审办法，即在全部满足询价文件实质性要求前提下，依据统一的价格要素评定最低报价，以提出最低报价的供应商作为成交候选人的评审办法）。

采用最低评审价法的，对通过资格评审（询价函中“2、供应商资格要求”）、符合性评审（在报价文件格式部分需要签字盖章的地方进行签字盖章，报价未超过控制价，服务期限、服务要求、质量要求、提交资料要求满足询价函的要求）的有效供应商按报价由低到高顺序排列。

6 、联系方式

采购人： ****点击查看

地址： ****点击查看创业园三楼（谊康北路与春融街交叉口）