2025年度保障房公司自营物业和城服公司办公场所维修工程项目施工遴选公告

一、项目名称：2025****点击查看公司****点击查看公司办公场所维修工程项目施工

二、委托范围

1.本项目共分为两个包，分别为：A****点击查看公司办公场所维修工程）、B****点击查看公司自营物业维修工程）。

2.项目概况：

（1****点击查看公司办公场所：城服公司本部、****点击查看中心、****点击查看中心、****点击查看中心、****点击查看中心

（2****点击查看公司自营物业：天昊华庭、建新村、丹翠欣苑、宝龙苑、嘉欣园、黄阁翠苑、锦上****点击查看商铺及住宅。

3.维修内容：

包括但不限于：房屋墙面、天花抹灰及面层维修，厨卫墙地面、各类门窗框渗漏水维修，给排水管材、电气线路维修，地面瓷砖、门窗维修更换，橱柜维修或更换，消防设施改造等，以及委托的其他小型工程。

三、合同价款及结算原则

1.合同价款：A包合同价款为23万元，B包合同价款为60万元，最终结算价不得超过各包的合同价款。

2.本合同采用清单计价的合同形式：

甲方、乙方共同确认竣工资料及施工方案文件、图像、图纸等，委托造价单位进行结算审核，将审核价作为结算价。

2.1结算价按单项维修方案审签时上个月《**市建设工程价格信息》进行计算；没有适合的定额子目，则参照市场价格，由双方协商一致确定。《**市建设工程价格信息》没有价格的物料，按甲方咨询市场价格确定，相关物料参与计费，但不进行下浮。

2.2本工程的工程量按现场实际的工程量计算，规则按照合同签订时最新的清单工程量计算规则约定计算，费率按配套的**市建设工程计价规程推荐费率计算（费率为区间值无推荐费率的按中间值计算）。

四、响应单位资格要求：施工单位需同时具备建筑装修装饰工程专业承包二级（或乙级）、防水防腐保温工程专业承包二级（或乙级）、消防设施工程专业承包二级（或乙级）及以上的资质

五、评审方法：

公开遴选1家施工单****点击查看公司****点击查看公司办公场所维修工程，中标单****点击查看公司、城服公司签订合同。

具体评定内容详见附件。

六、响应文件要求：

（一）本次公告时间从2025年1月16日—1月22日止，响应承包商应于1月22日17:00前将响应文件1正4副密封（统一密封，密封处加盖公章）送交到**区**街道天昊华庭（西门）****点击查看（联系人：李工，0755-****点击查看9984），逾期送达或未按要求密封将予以拒收或原封退回给报价人。

（二）响应文件包含承诺函、委托人要求提供的资料等，详见遴选文件。

（三）本次递交响应文件截止时间后，若有效响应单位不足3家的，则发布二次公告（原则不少于一次公告发布时间的50%），若二次公告期满后，有效响应单位仅有2家的，则拆封响应文件继续评审，有效响应单位仅有1家的，则直接选定承包单位。

十一、遴选结果公示

递交响应文件截止后，委托人将自行组织响应文件开启、评审等工作，确定承包单位****点击查看集团官方网站进行公示。

特别说明：

1.资格不符合要求的投标人不能进入比选程序。

2.所有响应单位视为同意上述公告内容，确定为承包单位后按公告约定与委托人签署合同。

3.遴选评审后，如承包单位放弃中选资格或者拒不签订合同的，委托人可以从资格审查合格的其他投标单位中采用原评审方法，****点击查看小组确定承包单位。

4.****点击查看公司管理权正在移交，新管理单位有权终止合同。

附件：遴选评定细则等资料

****点击查看

2025年1月16日