【招标公告】采购惠南管委会综合楼、研发楼、惠南科创中心及民科园（4栋厂房、4栋宿舍楼）消防系统维护保养、年度检测服务（二次）

公告-重新招标广东 - 惠州 - 惠城区

发布于 2024-12-31

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惠州广投服务管理有限公司

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一、项目简介

1.项目名称：****点击查看管委会综合楼、研发楼、****点击查看中心及民科园（4栋厂房、4栋宿舍楼）消防系统维护保养、年度检测服务（二次）

2.项目概况：

服务地点	服务项目	服务面积（㎡）
综合楼	消防系统维护保养、年度检测服务	9898.42
研发楼	消防系统维护保养、年度检测服务	10193.19
科创中心	消防系统维护保养、年度检测服务	46592.72
民科园（4栋厂房、4栋宿舍楼）	消防系统维护保养、年度检测服务	65381.18
合计		132065.51

3.服务单位：****点击查看

4.服务地点：**仲恺高新区惠南高新科技产业园综合楼、研发楼、科创中心及民科园（4栋厂房、4栋宿舍楼）

5.招标控制价：59429.48元一年，投标总价不得超过招标控制价。

6.服务范围：惠南高新科技产业园综合楼、研发楼、科创中心及民科园（4栋厂房、4栋宿舍楼）消防系统等全套设施设备的维护保养及年度检测服务，含室内外消火栓系统、自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统、消防联动系统、防烟排系统、防火门系统、消防电源及应急照明、疏散指示系统、灭火器、防毒面具、消防通讯、火灾事故广播、消防电梯、消防控制室设备等。保障消防设施设备的正常运行。

7.服务内容：

(1)负责惠南高新科技产业园综合楼、研发楼、科创中心及民科园（4栋厂房、4栋宿舍楼）消防系统等全套设施设备的维护保养及年度检测服务，含室内外消火栓系统、自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统、消防联动系统、防烟排系统、防火门系统、消防电源及应急照明、疏散指示系统、灭火器、防毒面具、消防通讯、火灾事故广播、消防电梯、消防控制室设备等。保障消防设施设备的正常运行。运维服务保养应根据中华人民**国国家标准《建筑消防设施的维护管理》（GB 25201-2010）执行，包括巡查、检测、维修、保养、建档等（如有最新标准按最新标准执行）。应提供24小时紧急救援服务；在突发情况下，需30分钟以内到达现场处理突发情况。

(2)维护保养期内，负责采购更换正常损坏需要更换的材料、设备零配件。免费维护保养（包括材料）总金额累计均不超过4500元。超过部分的材料、设备零配件，由采购方负责采购，供方负责免费更换，人为及不可抗力因素造成的设备损坏除外。

(3)服务期间，****点击查看中心值班人员进行指导性培训，使其能正确使用消防系统并掌握操作方法。

8.服务要求：

包括但不限于以下要求：

(1) 每月至少1次维护保养、检查、测试及巡检等。

(2) 设备、设施报警准确，工作正常，联动功能正常。

(3) 各项输入、输出显示功能正常。

(4) 自动切换功能正常。

(5) 设备、设施配置齐全，各项配件完好。

(6) 各阀门处于正常的开或关状态。

(7) 电器控制部分，要求控制部分完好，启停应正常。

(8) 试验压力（动、静压力）流量符合设计或规范要求。