[JG2025-4322]江门大道与宏江路交叉处东南侧地块项目全过程咨询服务（工程监理、工程造价咨询）招标公告【纸质标】

公告-招标公告广东 - 江门 - 蓬江区

发布于 2025-09-09

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江门江发璟盛投资开发有限公司

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发布时间：2025-09-09 00:00

**大道与宏江路交叉处东南侧地块项目全过程咨询服务（工程监理、工程造价咨询）招标公告【纸质标】

投资项目代码	****点击查看
投资项目名称	**大道与宏江路交叉处东南侧地块项目
招标项目名称	**大道与宏江路交叉处东南侧地块项目全过程咨询服务（工程监理、工程造价咨询）
标段（包）名称	**大道与宏江路交叉处东南侧地块项目全过程咨询服务（工程监理、工程造价咨询）	公告性质	正常
资格审查方式	资格后审
招标项目实施（交货）地点	市区环市街道**大道与宏江路交叉处东南侧地块
资金来源	国有或集体投资	资金来源构成	国有或集体投资100.00%
招标范围及规模	项目概况：项目规划用地面积71020.96 平方米；建设用地面积53490.93 平方米；项目初步计划总建筑面积约140000平方米，其中住宅约77000 平方米、商业约1600 平方米，配套设施约1500平方米，车库约37000 平方米。拟建高、低层住宅楼，临街商铺，以及车库。招标范围：主要为**大道与宏江路交叉处东南侧地块项目（以下简称本项目）的全过程咨询服务，包括整个项目涉及的工程监理、全过程造价咨询等相关工作。
招标内容	（1）工程监理：包括但不限于本项目准备阶段、勘察阶段、设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、设备安装阶段、竣工结算阶段及工程质量保修阶段的质量控制、安全生产监督管理、投资控制、进度控制、合同管理、信息管理、组织协调等监理工作以及缺陷责任期内的监理服务；设计图纸变更审核；协调设计单位进行现场设计技术交底及图纸会审和相关专业技术咨询服务、委托人委托的其他工作。（2）全过程造价咨询：工作内容包括但不限于：1）投资控制；2）设计概算审核（编制）与调整；出具与工程建设有关服务的预算或者最高投标限价；3）施工图预算编制与审核；4）招标工程量清单编制和最高投标限价编制与审查；5）协助委托人拟定施工合同及其他各类合同的相关造价条款；6）工程计量、进度款、工程款支付审核及项目相关合同服务费（包含项目工程建设和营销类的有关服务）申请支付进度或结算款资料的审核；7）主材单价、综合单价、合同变更费用审核；8）勘察费、设计费、监理费、基坑监测、沉降观测、白蚁防治、消防检测、节能检测、节能（绿建）检测、质量检测等第三方检验检测、监测、服务费用审核；9）图纸设计变更会签、材料设备看样定板会签，及时从成本控制角度提出设计优化意见并积极配合实施；10）现场签证、现场量方、工程变更的工程量和造价预算的编制或审核，确认变更价款；11）参与材料设备品牌选定、询价与核价工作；12）配合委托人设计方案比选、设计优化、限额设计、土方平衡方案比选、施工方案费用测算及比选、设计优化前后预算编制审核等工作，包括但不限于因设计调整而有可能多次调整工程预算，对设计方案提出专业优化建议和造价经济评估意见；13）项目新增工程预算编制、审核；14）协助处理索赔及反索赔并计算审核其造价和协助谈判等工作；15）结算审核（编制）；16）参与工程造价相关或影响到工程结算的会议，必须派出造价专业人员参加并做好相关记录；17）计算和审核标准工期；18）项目相关资料的整理归档和移交工作；19）委派至少1名土建和1名安装项目驻场造价工程师，且每人每月驻施工现场时间不少于6天，重要节点需按委托人要求阶段性驻场；20）委托人委托的零星项目预算的编制或审核及其他工作。合同签订前委托人已完成的工作除外。
工期（交货期）	从全过程工程咨询服务合同签订之日起至本项目完成所有验收、结算手续，并正式移交委托人，以及本项目缺陷责任期满止
最高投标限价（万元）	720
是否接受联合体投标	否
投标资格能力要求	投标人资质要求：投标人应具备承担本工程项目全过程工程咨询服务的资质条件、能力和信誉，具体要求如下： 1 投标人具备独立法人资格，**点击查看管理部点击查看事业单位点击查看商行政管理点击查看管理部门）核发的企业法人营业执照，且在有效期内； 2 投标人须具有工程监理综合资质或同时具备以下资质： ①房屋建筑工程监理甲级资质； ②市政公用工程监理乙级（或以上）资质。 3 投标人拟派出的团队人员： ①项目总负责人须具备一项或多项建设工程类注册执业资格，同时具有工程类高级职称。建设工程类注册执业资格包括：一级注册造价工程师、注册监理工程师； ②项目总监理工程师具备房屋建筑工程和市政公用工程注册监理工程师资格。投入本项目的项目总监理工程师在“省建筑市场监管公共服务平台”网上的“关键岗位人员项目锁定情况”查询为未被锁定状态，以满足申报施工许可的要求； ③项目造价咨询负责人具备一级注册造价工程师资格。注：上述人员均为本单位在职注册人员，注册证书在有效期内，须提供近三个月（即2025年6月至2025年8月）有效的社会保险缴费证明材料。拟派项目总负责人如满足项目总监的资格条件要求，可与项目总监理工程师为同一人；项目造价咨询负责人与项目总负责人、项目总监理工程师不得为同一人。 4 投标人不属于信用中国“重点领域严重失信主体名单”栏目中的“失信被执行人”（网址：https://www.**点击查看.cn/zhuanxiangchaxun）。 5 根据《点击查看建设局点击查看门市建筑业企业信用管理办法》的相关规定，投标人须是被列入“市建筑业企业信用管理信息系统”（工程监理、造价咨询）信用等级为C**点击查看事业单位。 6 根据《点击查看建设厅关于取消省外建筑企业和人员进粤信息备案有关工作的通知》（粤建市[2015]52号）、《关于调整省外建筑企业在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”信息登记相关工作的通知》点击查看建设局发布的《关于调整省外建筑企业信息进粤登记有关查验工作的通知》要求，省外建筑企业需在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”录入相关信息并通过数据规范检查，并在投标文件中提供企业基本信息、资质情况信息（信息打印件）。 7 取得中国区工程建设咨询从业资格的企业和执业资格的专业人士，按照《**点击查看建设厅关于印发工程咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》规定备案，且备案信息已在省建设信息网公布，点击查看门市范围内开业执业，为市场主体直接提供服务。经备案的中国区企业和中国区专业人士应当在备案的业务范围内开业执业。 8 投标点击查看集团有限公点击查看交易中心）办理企业信息登记（包括企业及人员信息）和项目总负责人信息登记。企业信息登记和项目总负责人信息登记，点击查看集团有限公点击查看交易中心）网站服务指南。 9 本次招标不接受联合体、分公司投标。项目负责人资格要求：①项目总负责人须具备一项或多项建设工程类注册执业资格，同时具有工程类高级职称。建设工程类注册执业资格包括：一级注册造价工程师、注册监理工程师； ②项目总监理工程师具备房屋建筑工程和市政公用工程注册监理工程师资格。投入本项目的项目总监理工程师在“省建筑市场监管公共服务平台”网上的“关键岗位人员项目锁定情况”查询为未被锁定状态，以满足申报施工许可的要求； ③项目造价咨询负责人具备一级注册造价工程师资格。
	投标人业绩要求：本项目无要求。
	其他要求：
是否采用电子招标投标方式	否	获取资格预审/招标文件的方式	下载资格预审/招标文件的网络地址：**点击查看公司网站（https://www.点击查看.cn/）获取纸质资格预审/招标文件的方式：1、凡有意参加投标者，请于投标截止时间前，通过网站获取招标文件等资料。（网址：http://www.点击查看.cn/）；2、获取电子招标文件、提出澄清要求均通过电子交易系统网上办理，具体操作办法点击查看交易中心网站发布的最新版操作指引；3、本项目点击查看交易中心网上投标登记，不接受现场投标登记（网上投标登记操作流程**点击查看交易中心网站发布的最新版操作指引）。投标人须在上述规定的投标登记时间内完成网上投标登记手续，逾期不受理。
获取资格预审/招标文件开始时间	2025年9月9日 0时0分	获取资格预审/招标文件截止时间	2025年9月29日 9时30分
递交资格预审/投标文件截止时间	2025年9月29日 9时30分	资格预审/投标文件递交方式	投标人应于截止时间之前将投标文**点击查看集团有限公点击查看交易中心）（市**区天润路333号）
开标时间	2025年9月29日 9时30分	开标地点	第13开标室（天润路333号）
发布公告媒介	**点击查看公司点击查看交易中心）网站（https://www.**点击查看.cn/）
招标人	****点击查看	联系地址	市区胜利路133-9号
招标人联系人	黄工	联系电话	0750-****点击查看868
招标代理机构	****点击查看	联系地址	市区体育西路103****点击查看广场A塔20层
招标代理联系人	马工	联系电话	136****点击查看7100
招标监督机构	市**点击查看建设局	联系电话	0750-****点击查看326
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