为服务好小区业主电动车充电，彻底解决小区业主电动车充电难，杜绝业主入户充电、飞线充电等消防安全隐患，保障全体业主人身及财产安全。依据《****点击查看委员会办公厅****点击查看总局办公厅》文件〔2024〕537号，《****点击查看委员会****点击查看管理局》文件(赣发改价管〔2024〕469号）规定。在业主微信群里以线上形式召开了业主大会征求意见，经大部分业主授权，业主委员会讨论，现对本小区电动车智能充电桩的建设、安装、调试及后期运营维护项目进行公开招标，欢迎符合资质条件、信誉良好、具备成熟项目运营经验的单位前来投标。
一、项目基本信息
项目名称：御璟国际小区电动车智能充电桩建设及运营服务项目
招标单位：****点击查看
项目地址：****点击查看社区御璟国际小区
项目概况：本小区规划建设标准化电动车智能集中充电区域，包含充电车棚搭建、地面硬化、电路布线、智能充电桩设备安装、消防配套、监控安防、系统调试等全套工程。项目完工后由中标单位负责运营、设备维修、日常维护、系统升级，全程保障设备安全稳定运行。
招标方式：公开招标
项目性质：便民公益配套项目（市场化运营，不占用小区公共维修基金）
服务期限：拟定**期限6年（具体年限、续约规则、设备归属权以最终合同为准）
计费标准：电价每度0.62元，二轮车服务费每度0.54元、四轮车服务费每度0.46元。
二、招标范围及建设要求
（一）建设施工范围
在指定的小区内原有的18个雨棚里面，合理重新布置二轮车充电端口，确保不影响小区消防安全通道及业主通行的前提下，在北面围墙边靠近妇保院加装三个7KW智能四轮充电桩、12米左右的雨棚及二轮车智能充电端口。
配电线路铺设、配套消防设施、照明设施、监控设备安装。
（二）设备技术标准要求
充电桩为智能安全充电桩，支持扫码、刷卡双重充电模式，适配市面所有二轮电动车。
具备过载保护、短路保护、过温保护、过压欠压保护、充满自停、断电记忆、漏电自动断电功能；配备智能火情监测、异常断电预警功能，杜绝充电自燃、过载起火隐患。
设备符合国家《电动自行车集中充电设施技术规范》，具备质检合格证书、3C 认证，防水、防雷，适配户外长期使用。
（三）运营维护要求
中标企业全权负责项目日常运营、设备巡检、故障维修、零部件更换;建立24 小时故障响应机制，线路问题需2 小时内响应，24 小时内修复完毕。
负责处理设备使用过程中的业主投诉、问题答疑，做好小区充电秩序管理。
承担项目建设及运营期间所有用电损耗、设备损耗、维修成本、安全事故责任。
运营收费标准公开透明、定价合理，需提前报备业委会审核，不得随意涨价、乱收费。
三、投标人资格要求
投标人须为合法注册的独立法人企业，且注册资金不低于500万，具备有效的营业执照，经营范围包含充电桩销售、安装、工程施工或新能源运营相关业务。
近3年内（自投标报名之日起往前推算）无重大违法违规记录，未被列入失信被执行人名单、严重违法失信企业名单，无因服务质量问题被主管部门处罚或业主集体投诉败诉的记录，信用中无处罚记录；
具备小区充电桩项目施工及运营经验，需提供至少2 个以上同类小区落地项目案例；
认同小区业主管理规则，自愿接受业委会、全体业主监督，遵守小区公共管理规定。
四、投保要求
投标企业必须保险，理陪金额不得低于2000万元。
五、投标所需资料（不限于）
投标企业需按以下须序，提交一份纸质资料，同时提交电子版一份.
企业简介、企业营业执照、法人身份证、资质证书复印件（加盖公章）。
详细项目实施方案;设备参数清单、产品合格证书、3C 认证、质检报告；
运营服务方案、售后维保细则、故障响应机制、巡检制度；充电收费标准、定价方案、收益分配方案。
企业近3年同类项目业绩证明材料（服务合同复印件、项目验收报告等)。
拟派项目负责人简历、资格证书复印件及无失误承诺（加盖公章）
六、项目工期要求
施工期间严格遵守小区施工管理规定，避开业主休息时段，做好降噪、防尘、围挡防护，做到文明施工、完工清场。
七、报名及资料提交时间
报名截止时间：公布日至2026年7月30日17时整止。（逾期不予受理）
资料递交截止时间：2026年8月5日17:00整。（逾期不予受理）
报名资料：企业法定代表人或授权委托人携带以下资料现场报名:①企业营业执照副本复印件（加盖公章）；②企业资质证书复印件（加盖公章）；③法定代表人身份证明及身份证复印件（加盖公章)；④授权委托书及被授权人身份证复印件（如需委托，加盖公章)；
联系人：周主任
联系电话：137****点击查看6481
八、中标程序
评标方式：由业委会成员在报名的企业中择优选择，由业委会成员共7人投标表决，每人仅限一票。
中标规则：有效得票数最多的投标企业确定为中标企业。
八、合同签订
合同框架：擅自变更收费标准、发生重**全责任事故等情形，业委会有权单方解除合同，具体条款以正式合同为准。
九、其他说明
本项目不收取投标保证金，投标企业自行承担投标所有成本，无论中标与否，招标单位不承担任何投标费用。
投标企业所提供资料必须真实有效，弄虚作假者直接取消投标及中标资格；
施工及运营期间产生的一切安全事故、邻里纠纷、合规风险，全部由中标企业自行承担，与小区业委会、业主无关；
中标企业不得擅自更改施工方案、设备配置、收费标准，所有调整需经业委会审核同意；
项目营运年限到期，所有设备权属归小区业主，由业委会代为接管。
****点击查看
2026年7月23日
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