新增仓库消防系统安装项目答疑公告

各投标人：

现就各投标人对新增仓库消防系统安装项目（项目编号：****点击查看001）项目招标投标提出的疑问，回复如下：

问题1：招标文件专用条款 1.5 条明确勾选：本项目是否属于符合国家标准规定的大型建设工程：√否，即招标人自行认定本项目不属于大型建设工程。根据《注册建造师执业管理办法（试行）》（建市〔2008〕48 号）第五条规定：大中型工程项目负责人必须由本专业注册建造师担任；二级注册建造师可以承担中、小型工程施工项目负责人。本项目既不属于大型建设工程，二级机电注册建造师依法具备担任本项目负责人的执业资格。本项目企业投标资质门槛为消防设施工程专业承包二级即可参与投标。消防设施工程专业承包二级资质标准，仅要求配置机电专业注册建造师（二级及以上），法规并未要求该资质企业承接中小型消防项目必须配备一级机电建造师作为项目负责人。招标文件企业资质条件允许消防专包二级企业投标，但项目负责人限定必须一级机电建造师，设置条件高于法定最低执业要求，二者不匹配，该条款在客观上限制、排斥部分具备合法资质与履约能力的潜在投标人，不符合《招标投标法》保障充分竞争的立法精神。根据《注册建造师执业工程范围》，机电工程专业二级注册建造师执业范围包含消防设施工程，可完成火灾自动报警、自动喷水、消防炮、防排烟等本项目全部施工管理工作，同时完成现场管控、安全管理以及消防验收备案等工作，专业完全匹配项目需求，在配套 B 证、社保齐全的前提下，能够胜任本项目全部项目负责人岗位职责。异议请求：请求修改招标文件资格审查要素中项目负责人要求，调整为机电工程专业二级及以上注册建造师，具备有效的安全生产考核合格证书（B 证）、社保证明、身份证；

若予以修改，请发布招标文件澄清修改公告，同步告知所有投标人。：

答：本项目包括：1#、2#成品库、1#木浆库、2#木浆库、3#木浆库、4#木浆库、卸货平台，总面积50571平方米。项目为在原有建筑增加消防系统，包括火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、自动消防炮灭火系统、防排烟系统、防火分隔系统、消火栓系统改造、应急疏散系统，使建筑物达到仓库使用标准，符合消防规范要求，并需通过消防验收备案。根据注册建造师执业工程规模标准：＞2万平方米（含火灾报警及联动控制系统）为大型工程，项目负责人须具有机电工程专业一级注册建造师担任，因此本项目要求拟派项目负责人具有建设行政主管部门颁发的[ 机电工程 ]专业[ 壹 ]级注册建造师资格,同时具有有效的安全生产考核合格证书(B类)。

另：根据消防设施工程专项设计规模划分表，工业建筑中：“设有火灾自动报警系统、至少两种类型的自动灭火系统、防烟排烟系统的厂房、仓库、储罐、堆场。”本包括火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、自动消防炮灭火系统、防排烟系统、防火分隔系统、消火栓系统改造、应急疏散系统为大型工程，因此本项目属于大型建设工程，修改内容详见招标文件修改公告。

问题2：为方便标书制作，能否提供易达计价软件版标价清单或者PDF文件

答：不提供。

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2026年9月8日