（2025）川1621破3号花漾城小区消防检查评估机构招募公告

花漾城小区消防检查评估机构

招募公告

****点击查看为推进花漾城小区相关工作，在****点击查看建设局牵头下，****点击查看（以下简称 “管理人”）面向社会公开招募第三方消防技术服务机构，对花漾城小区整体消防开展检查评估并出具正式检查评估报告。本次招募由岳****点击查看社区居民委员会承担付款义务，管理人仅负责本次机构招募工作，不承担本项目付款责任，欢迎符合条件的机构参加竞选。

一、项目名称

花漾城小区整体消防检查评估项目。

二、项目概况

花漾城小区位于**省**市**县银**路中段 156 号，小区共计 28 幢，包含住宅、商业、地下室。

住宅：1-28 幢，面积 189961.43㎡；

商业：6、7、14 幢 (3 层)/10-11 幢 (5 层)/8、9、12、13 幢 (1-2 层)，面积 21136.46㎡；

地下室：面积 58197.27㎡；

合计总建筑面积：269295.16㎡。

楼栋分类说明：1-3 幢：高层住宅；4-5 幢：8 层洋房；6、7、14 幢：3 层商业；10-11 幢：5 层商业；8、9、12、13 幢：1-2 层商业，3-8 层住宅；15-28 幢：4 层住宅。

本次工作内容：对花漾城小区整个项目全部建筑（住宅、商业、地下室）消防系统、消防设施、消防安全现状开展全面检查评估，出具完整正式消防检查评估书面报告。

三、项目服务期限

中标单位本项目正式进场开工后30 日内完成花漾城小区全部消防检查评估工作，并出具完整正式书面消防检查评估报告。

四、项目费用及付款相关约定

1.付款主体：本项目全部服务费用由岳****点击查看社区居民委员会承担并支付。****点击查看公司及管理人仅负责本次机构招募工作，不对本项目价款承担任何付款、垫付、担保责任。

2.三方合同约定：中选机构确定后，由岳****点击查看社区居民委员会、****点击查看、中选消防技术服务机构共同签订三方服务合同。

3.风险提示：若岳****点击查看社区居民委员会未按期付款、付款资金不足、拒绝付款等情形，全部责任由岳****点击查看社区居民委员会承担，与****点击查看公司、管理人无任何关系，中选机构不得向管理人、****点击查看公司主张任何款项、违约金、损失赔偿。

4.付款节点（以三方签订合同约定为准）：中选机构完成全部服务，交付完整有效的正式消防检查评估报告并完成合同约定全部义务后，由岳****点击查看社区居民委员会按照三方服务合同约定支付服务费用。

五、鉴定检查评估标准及依据

包括但不限于下列现行国家、行业规范标准：
1.《建筑消防设施检测技术规程》（XF503-2004）
2.《建筑消防设施的维护管理》（GB25201-2010）
3.《火灾自动报警系统施工及验收标准》（GB50166-2019）
4.《自动喷水灭火系统施工及验收规范》（GB50261-2017）
5.《泡沫灭火系统施工及验收规范》（GB50281-2006）
6.《气体灭火系统施工及验收规范》（GB50263-2007）
7.《建筑防烟排烟系统技术标准》（GB51251-2017）
8.《消防应急照明和疏散指示系统技术标准》（GB51309-2018）
9.《建筑设计防火规范》（GB50016-2014，2018 版）
10.《人员密集场所消防安全管理》（XF654-2013）
11. 其他国家、行业现行有效消防相关规范、标准。

六、投标人资格要求

（一）具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，持有有效的营业执照。
（二）具备有效的消防设施维护保养检测资质。
（三）近三年内在经营活动中无重大违法记录，未受到消防、住建等行业主管部门行政处罚或行业处分。
（四）本项目不接受联合体投标。

七、投标文件内容

（一）报价函。格式自行拟定，载明报价总金额及费用明细。
（二）主体资格材料。营业执照复印件、法定代表人身份证明书及身份证复印件、消防设施维护保养检测资质证书复印件。
（三）业绩材料。近三年消防设施检查评估、消防检测相关项目业绩材料。
（四）团队材料。参与本项目的团队名单及简历，简历载明人员年龄、学历、执业 / 岗位资格、消防检测评估相关项目经验。
（五）承诺书。承诺提交材料真实准确；近三年无行业处分；对本项目未公开信息、商业秘密予以保密；保证出具消防检查评估报告客观、真实、准确；充分知晓本项目付款主体为岳****点击查看社区居民委员会，知晓管理人不承担付款责任相关约定。
（六）其他材料：其他能够证明符合招标资质要求的相关材料。

八、响应时间及文件接收地址

1. 投标文件接收地址：**省**市**县荣新悦城 8 栋 21-1
联系人：陆先生
联系电话：182****点击查看8023

2. 投标截止时间：2026 年 10 月 8 日 17:00 前。投标文件可邮寄送达，邮寄文件必须在投标截止时间前送达指定地址，逾期送达视为无效。

3. 封装要求：投标方应当在响应截止时间内将全部投标文件装入密封袋密封递交，密封袋所有封口位置必须加盖投标单位公章印鉴。

九、开标与中标通知

管理人采用低价中标原则选定中标人，但报价明显低于行业正常水平的除外；若投标人仅一家，则该投标人中标。

确定中选机构后，管理人向中选机构送达《中标通知书》；投标人开标后 3 个工作日内未收到《中标通知书》，视为未中标，管理人不再另行通知。

十、其他事项

（一）本次招募公告解释权归****点击查看所有。本次招募由****点击查看建设局牵头组织。
（二）意向投标人可联系管理人获取项目相关基础资料；获取资料未经管理人许可不得向第三方泄露。
（三）投标人参与本次招募所产生的全部成本、费用，均由投标人自行承担。
（四）特别提示：本招募公告仅为机构遴选使用，管理人、****点击查看公司不承担项目付款义务，全部付款义务归属岳****点击查看社区居民委员会，各方权利义务最终以三**式签订服务合同为准。

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2026 年 09 月 22 日