云南聚乐城市运营服务有限公司所属项目招选消防维保单位竞争性磋商公告（变更）

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项目编号：****点击查看

本项目为****点击查看所属项目招选消防维保单位（项目名称），项目资金自筹（资金来源），项目出资比例为100%，采购人为****点击查看，采购代理机构为****点击查看。项目已具备采购条件，现对该项目采用竞争性磋商采购方式，择优选定服务单位。

2.1项目名称：****点击查看所属项目招选消防维保单位。

2.2采购范围及内容：拟完成****点击查看****点击查看服务所涉及的全部工作，服务内容包括但不限于：（1）服务区域包括：****点击查看办事处十里铺路和金马路交汇处项目建筑面积约219139平米，**市**区十里铺路附近项目建筑面积约367931.09平米，**市**区关**道**241路项目建筑面积约299197平米，****点击查看办事处海子社区项目建筑面积约74817.75平米，**省**市**区矣六街道商海街926号项目建筑面积约231546平米，**市**区昌宏西路东400米项目建筑面积约 76094.47平米，**区云秀路2349号，建筑面积355845平米；具体以招标人实际委托为准。（2）需全面负责以上所属项目涉及到的地上、地下及建筑内消防设施设备、消防系统等相关消防维保工作（包含但不限于火灾自动报警系统、消火栓系统、喷淋系统、排烟系统、应急照明系统、气体灭火系统等所有消防设施的维护及保养）。（3）维保单位必须按照国家有关****点击查看公司制度的消防设施维护保养内容及实施方案要求定期进行维护工作，并通过年度消防年检。按国家的法规和技术规范的要求，编制的维护保养内容和实施方案，根据项目实际需要，按要求进行月、季、半年、年度的维护保养工作并提交相应维护保养记录。

2.3采购预算：64.983万元/年

2.4服务期限：两年，合同一年一签（需年度考核及格后签订下一年度服务合同，不及格的将不再续签，合同期限为自合同签订之日起至合同履约完毕止）。

2.5项目地点：以采购人指定地点为准。

2.6质量要求：按照符合国家有关****点击查看公司制度的消防设施维护保养内容及实施方案要求定期进行维护工作，通过年度消防年检。

2.7是否接受联合体：本次磋商不接受联合体参与磋商。

2.8其他：

（1）标段划分：本项目仅设1个标段。

（2）本项目资格审查方式：资格后审。

3.1具有独立承担民事责任的能力，****点击查看商行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或组织，具有有效的营业执照（或其他法定凭证）；

3.2磋商申请人须应满足《消防技术服务机构从业条件》并录入社会消防技术服务信息系统，提供“社会消防技术服务信息系统(网址:https://shhxf.****点击查看.cn/)”消防机构信息查询截图。

3.3具有健全的财务会计制度，提供近2022年至2024年中任意一年经第三方机构审计的审计报告及财务报表【包括资产负债表、现金流量表和利润表（或损益表，下同）】【注：****点击查看事业单位的，则不需提供利润表；新成立企业不满一年的，****点击查看银行出具的资信证明或资金存款证明；

3.4具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，提供具有履行合同所必需的设备和专业技术能力证明材料或书面声明（原件加盖公章）；

3.5具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，磋商申请人须提2024年6月至本项目磋商申请文件提交截止时间前任意1个月的：①税务局****点击查看银行电子****点击查看税务局出具纳税情况的相关证明，依法免税的，应提供依法免税的相关证明文件；②社****点击查看银行电子缴税****点击查看管理部门出具的有效的缴款证明，依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件（注：新成立的企业按实际成立月份提供）；

3.6参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：提供磋商申请人参加本项目采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录，是指磋商申请人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）的书面声明（原件加盖公章）；

3.7磋商申请人未被列入“信用中国（https://www.****点击查看.cn/）”网站失信被执行人、重大税收违法失信主体名单；“国家企业信用信息公示系统（www.****点击查看.cn）”网站经营异常名录且未被移出情况或列入严重违法失信企业名单（黑名单）且未被移出情况及“中国政府采购网（www.****点击查看.cn）”网站“政府采购严重违法失信行为信息记录”名单，附网页查询截图；

3.8具有参股关系的关联企业，或具有直接管理和****点击查看公司，****点击查看公司，或法定代表人为同一人的两个及两个以上法人不得同时参与本项目的磋商，否则其磋商申请文件按无效处理。

4.竞争性磋商文件的获取

4.1凡有意参加的磋商申请人，请于2025年8月8日17时00分至2025年8月15日17时00分（**时间），登录“阳光臻达电子招投标交易平台”（网址：www.****点击查看.com），凭企业帐号【或企业数字证书（CA）】在阳光臻达电子招投标交易平台获取电子竞争性磋商文件及其它磋商资料（电子竞争性磋商文件有3种格式，分别为*.SPCZ、WORD格式和PDF格式）。未在阳光臻达电子招投标交易平台注册的用户，须先在阳光臻达电子招投标交易平台完成注册通过并成功拥有企业帐号后，方可登录阳光臻达电子招投标交易平台获取电子竞争性磋商文件及其它磋商资料，此为获取竞争性磋商文件的唯一途径，不接受有意参加的潜在磋商申请人现场获取竞争性磋商文件及其它磋商资料。

4.2竞争性磋商文件每套售价200.00元，售后不退。

4.3采购人不提供邮购竞争性磋商文件服务。

4.4其他补充事宜：

（1）本项目获取电子竞争性磋商文件及其它磋商资料须在阳光臻达电子招投标交易平台（网址：www.****点击查看.com）进行操作完成，不接受有意参加的潜在磋商申请人现场获取竞争性磋商文件及其它磋商资料。

（2）凡有意参加本项目的潜在磋商申请人，未在阳光臻达电子招投标交易平台（网址：www.****点击查看.com）注册的用户，须先在阳光臻达电子招投标交易平台完成注册通过并成功拥有企业帐号后，方可登录阳光臻达电子招投标交易平台获取竞争性电子磋商文件及其它磋商资料，此为获取竞争性磋商文件的唯一途径。阳光臻达电子招投标交易平台已提供线上注册企业帐号的业务（操作流程：磋商申请人进入阳光臻达电子招投标交易平台网站→选择“投标方入口”→点“立即注册”后按要求进行操作），磋商申请人可通过电话：400-****点击查看-9300进行业务咨询及注册企业帐号等业务（注册企业帐号为免费服务）。

温馨提示：磋商申请人在阳光臻达电子招投标交易平台完成注册通过并成功拥有企业帐号后，磋商申请人已拥有**CA数字证书的用户，可登录阳光臻达电子招投标交易平台对企业数字证书（CA）进行绑定（具体详见阳光臻达电子招投标交易平台发布的《投标单位数字证书绑定的操作的通知》操作流程），阳光臻达电子招投标交易平台支持企业帐号和企业数字证书（CA）同时登录认证的模式。特别提醒：已拥有**CA数字（全文简称“数字证书”）证书的用户，但未在阳光臻达电子招投标交易平台完成注册通过的用户，是无法使用**CA数字证书在阳光臻达电子招投标交易平台进行相关操作的。

技术操作咨询服务热线：400-****点击查看-9300。

5.磋商申请文件的递交

5.1磋商申请文件递交截止时间为2025年8月21日09时30分；磋商地点：****点击查看（**省**市****点击查看**中心B栋1单元12层）会议室。

5.2磋商申请文件递交：网上递交，网上递交网址为：www.****点击查看.com。磋商申请人须在磋商申请文件递交截止时间前完成所有磋商申请文件的上传。磋商申请人根据拟要参与的项目，须在磋商申请文件递交截止时间前按照网上投标系统要求上传全部磋商申请文件，磋商申请文件上传后须自行检查磋商申请文件的完整性并进行确认签名后，方完成全部磋商申请文件网上上传操作。磋商申请人可自行打印“上传投标文件回执”。磋商申请文件递交截止时间前未完成磋商申请文件传输的，视为撤回磋商申请文件。

5.3网上递交的磋商申请文件应使用数字证书进行加密。磋商申请人使用某个数字证书（CA）对磋商申请文件进行加密的，需使用同一把数字证书（CA）对该磋商申请文件进行解密才能读取或导入磋商申请文件，因磋商申请人原因造成磋商申请文件未解密的，视为撤回其磋商申请文件。

注：（1）请各磋商申请人自行登录阳光臻达电子招投标交易平台（网址：www.****点击查看.com）仔细查看《投标文件制作工具操作手册V1.1》、《磋商申请人操作手册V1.0》、《关于磋商申请人线上电子签章的通知》的相关操作流程，任何因忽视或误解而导致磋商申请文件未上传或已上传但无法读取导入的，由此造成的后果由磋商申请人自行承担。

（2）阳光臻达电子招投标交易平台（网址：www.****点击查看.com）中磋商申请人网上递交的磋商申请文件应使用数字证书进行加密及相关签章。未办理数字证书（CA）的磋商申请人须先办理数字证书（CA）。**省公共**交易平台数字证书服务商（以下简称服务商）已提供线上办理数字证书（CA）业务，磋商申请人可通过电话：400-6727-666（24小时客服热线）、网络（https://ggzy.****点击查看.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage）等方式进行业务咨询及办理，数字证书（CA）介质、发票等由服务商邮寄（费用到付）。

（3）未办理数字证书（CA）的磋商申请人其编制的磋商申请文件将无法按竞争性磋商文件的要求进行电子签章及加密，由此造成的后果由磋商申请人自行承担。

5.4磋商申请文件解密方式：远程解密。

6.发布公告的媒介

本次竞争性磋商公告仅在中国招标投标公共服务平台（http://www.****点击查看.com/）、（www.）、阳光臻达电子招投标交易平台（www.****点击查看.com）网站上发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

7.联系方式

采购人：****点击查看

地址：**省**市**区**古镇二期F3栋

联系人：郭工

电话：150****点击查看1661

采购代理机构：****点击查看

地址：**市世博路16****点击查看中心B座1单元12层

联系人：张国帅、姚雪花、胡兴松、沈孟兆、谷一鹏

电话：183****点击查看4419 135****点击查看8685