服务内容 (一)在监理合同约定的范围内,对委托项目的天花、地板、墙体改造翻新与装修、防漏防渗、消防监控,机电设施及给排水等工程监督管理,土建装修完成竣工验收。依照法律、法规及有关的技术标准、设计文件、工程承包合同、对建设工程质量、建设工期和建设投资的控制等方面实施全面监督管理。 (二)服务期间,必须每天驻场在施工现场检查监督工程质量和进度,现场监理必须具备监理资质,及时向建设单位发送现场施工情况信息视频、图片资料,检查施工过程中的工序质量,对工程质量进行预控,对关键部位与隐蔽工程实施旁站监理。 (三)督促施工单位整理竣工验收资料,需要在施工阶段,验收结算阶段,保修阶段等全过程监理服务工作包括但不限于质量控制,投资控制、设计变更管理、进度控制、组织协调、安全文明、验收结算管理、监督管理建设工程合同的履行,协调建设单位和项目建设有关各方面的工作关系以及配合项目验收和移交等监理工作。 (四)服务时间自合同签订之日起至工程竣工结算完成(计划监理周期约3-4个月)。 (五)不得有弄虚作假、玩忽职守、徇私舞弊等违反相关法律、法规行为。 (六)服务时限:监理公司须全过程驻场监督管理至项目竣工验收和配合结算工作及按照双方合同约定。(如果本栏目内容与采购需求书不一致,以采购需求书为准) |