五粮液门户区项目-酒店项目设计施工总承包标段招标公告招标公告

1.1本招标项目五粮液门户区项目-酒店项目(项目名称)已由 宜****点击查看改革局 (项目审批、****点击查看机关名称)以****点击查看 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为**五粮液****点击查看公司 ，建设资金来自企业自筹 （资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为****点击查看（代建人） 。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。
1.2本招标项目由 宜****点击查看改革局 ****点击查看机关名称）核准（招标事项核准文号为 ****点击查看 ）的招标组织形式为自行招标（ √ 自行招标 □ 委托招标）。招标人选择的招标代理机构是 。

2.1建设地点：五粮液门户区项目用地位于**市五粮液行政区南侧，东邻航天路，西至第七包装车间，南临岷江，北接五粮液大道。
2.2建设内容及规模：五粮液门户区项目用地位于**市五粮液行政区南侧，东邻航天路，西至第七包装车间，南临岷江，北接五粮液大道，规划用地面积约221984㎡，建设内容包括办公区、商业区（主体已封顶）、游客中心、**酒谷、重碧楼、酒店、大区景观等，以及各类配套基础设施。****点击查看酒店项目，分为酒店A区和酒店B区。总建筑面积约5.98万㎡（其中地上4.25万㎡，地下1.73万㎡）。项目****点击查看酒店A区、酒店B区主体工程及所有配套景观、附属工程等。
2.3计划工期：项目施工工期约365天，总承包单位需在合同约定工期内达到装饰施工进场条件，并配合装饰施工单位完成后期装修工作，确保酒店按计划开业。若因土地报批、征地拆迁、考古发掘、文物保护、环保管控等原因导致项目无法按时开工建设，则相应建设工期顺延。具体完工时间以双方另行协商为准。
具体开工日期以完成用地报批后招标人或总监理工程师签发开工令载明的日期为准。招标人有权按照五粮液门户区项目-酒店项目建设进度，要求中标人提前完工。
2.4招标范围：本项目的设计、施工、采购，至工程竣工验收合格及整体移交，工程保修期内的缺陷修复和保修工作。
2.5主要工作内容：
2.5.1设计工作内容包括：负责完成本项目全专业初步设计的深化优化设计及施工图设计（包括但不限于：边坡二次深化设计、建筑设计、结构设计、强电设计、给排水设计、消防设计、暖通设计、智能化设计、幕墙设计、建筑外立面设计、建筑泛光照明设计、门窗设计、节能设计、绿建设计、景观二次深化设计、海绵设计），交安工程设计，钢结构等施工范围内的全专项二次深化设计，全专业BIM建模并出具成果报告及建议，按要求提供所有设计成果，负责各项设计汇报资料及汇报工作，按照酒店运营、管理方要求提供专项顾问（负责专项各阶段设计成果的审核、各阶段验收等各项工作），配合完成项目报批报建验收相关工作，负责组织设计范围内需要的安全性试验，负责施工全过程设计驻场、巡场及设计服务工作并按要求出具驻场、巡场报告，负责出具施工全过程设计变更并建立变更台账、负责工程质量缺陷责任期内的设计后续跟踪服务等。2.5.2施工工作内容包括：本项目施工图所包括的全部内容，包括但不限于土建工程、土石方工程、桩基工程及支护工程、景观绿化工程、安装工程（包括但不限于消防工程、给排水工程、暖通工程、电梯工程、抗震支架工程、泛光照明工程、交安工程）、标识标牌（仅总平部分）、总平管网工程、智能化工程、室内外装修工程、幕墙工程、临时用水报装接入、临时用电报装接入（满足现场生产生活、办公等施工期间需要）、红线外场临时施工道路修建接驳、人行及车道与市政道路接驳、市政道路及设施的破坏后恢复等、规划核实（工程竣工测绘、竣工用地测绘）、室外附属工程等，具体内容以最终经招标人审核的施工图为准。以及本项目涉及到所有施工过程中的检测费用，均由总承包单位承担。招标人在项目实施过程中可根据项目具体情况进行调整。
2.6标段划分：本项目共划分为1个标段。
2.7资格审查方式：本次招标采用资格后审 。

3.1本次招标要求投标人须具备
3.1.1资质要求：施工单位应具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质；设计单位应具备工程设计建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质，施工单位须具备有效的安全生产许可证。
3.1.2业绩要求：（本项为多选）
√ 设计业绩要求：近年（ 2023 年 1 月 1 日至投标截止时间，不少于3年）（ √ 已完成 □ 已完成或新承接或正在设计）不少于 3 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指:单个合同建筑面积在35000平方米及以上的公共建筑工程设计业绩(设计业绩需包含施工图设计工作，可为勘察设计或设计施工总承包或勘察设计施工总承包的设计业绩）。
注：（1）根据《民用建筑设计统一标准》（GB50352—2019）规定，第 3.1.1 条，民用建筑按使用功能可分为居住建筑和公共建筑两大类，其中居住建筑可分为住宅建筑和宿舍建筑，公共建筑定义为：供人们进行各种公共活动的建筑。（2）证明材料为：按本招标文件第七章第八条第（三）项“注”要求提供相关证明材料。（3）业绩证明材料均须提供原件扫描件并加盖单位公章 。
√ 施工业绩要求：近年（ 2023 年 1 月 1 日至投标截止时间，不少于3年）（ √ 已完成 □ 已完成或新承接或正在施工）不少于 3 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指:单个合同建筑面积在35000平方米及以上或者总投资在40000万元及以上的公共建筑工程施工业绩（可为施工总承包或设计施工总承包或勘察设计施工总承包的施工业绩）。
注：（1）根据《民用建筑设计统一标准》（GB50352—2019）规定，第 3.1.1 条，民用建筑按使用功能可分为居住建筑和公共建筑两大类，其中居住建筑可分为住宅建筑和宿舍建筑，公共建筑定义为：供人们进行各种公共活动的建筑。（2）证明材料为：按本招标文件第七章第八条第（三）项“注”要求提供相关证明材料。（3）业绩证明材料均须提供原件扫描件并加盖单位公章 。
□ 无业绩要求。
3.1.3项目经理的资格要求： □ □ 由设计负责人兼任 √ 由施工负责人兼任， （业绩要求） ，须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。
3.1.4设计负责人的资格要求： 具有一级注册建筑师资格证书 ，须为投标人本单位人员。
3.1.5施工负责人（建造师，下同）的资格要求： 具有建筑工程一级建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证），须为投标人本单位人员。
3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，联合体牵头人应为 □ 设计单位 √ 施工单位，同时满足下列要求：1、联合体成员不超过3家（含牵头单位），其中施工单位不超过两家，设计单位不超过1家，施工单位均须具备具备建筑工程施工总承包三级及以上资质，牵头单位应为施工单位。2、联合体各方应签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务。3、组成联合体投标应符合相关法律法规对联合体投标的有关规定，联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一工程项目中投标，如组成联合体投标的，其投标报名由联合体牵头人负责报名。4、若为联合体投标，施工业绩由联合体施工牵头单位提供，设计业绩应由联合体设计单位提供。

本次招标公告在《**公共**交易平台（**省）》和 **市公共**交易信息、 (公告发布的其它媒介名称）上发布。