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投标人资格要求及审查办法
3.1 投标人具备独立的法人资格，并具有有效的企业法人营业执照，具有机电安装工程壹级资质。投标人须具有相应的资质，与项目规模要求相对应的项目负责人证书(一级注册建造师、安全生产考核合格B证)、技术负责人证书(中级工程师职称)、安全员(安全C证)、质检员(质量员证)、施工员(相关专业施工员证)，并提供对应的社保证明。
3.2 拟担任本招选项目的项目负责人须具有投标人的授权委托书。
3.3 投标人“类似工程业绩”要求：有类似机电安装工程施工业绩要求。
3.4 其他资格要求：投标人应在招选人专业分包商名录库的相关专业内。
3.5 本招选项目采用资格前审方式对投标人的资格进行审查。
机电安装工程主要项目责任范围:
机电安装工程专业分包中标人所应承担所有施工图（含设计变更）、工程量清单内所包含的全部内容，包括但不限于：
机电安装工程专业分包中标人所应承担所有施工图（含设计变更）、工程量清单内所包含的全部内容，包括但不限于：
1.给（热）水、雨（污）水、空调冷凝水排放等系统相关所有管道、卫生器具、水泵、水箱等安装。
2.配电系统相关所有管道（含室外）、盒、桥架、电线、电缆（含室外）、灯具、面板、配电箱（盘、柜）等所有安装内容。
3.接地系统。
4.根据本项目情况，按第③④⑥⑦⑧⑨方式执行：
①弱电（智能化）系统相关管道（含室外）、盒、箱体（不含器件）、桥架、线缆（如果有）等相关所有安装内容；
②室外工程与主体专业分包交接点：雨、污等排水管道接至室外第一个检查井（或沟）；给水管道接至室外第一个阀门井，强（弱）电套管接至室外第一个检查井（手孔）；
③不含电表（表及表箱）进线端相关安装内容，电表单指供电单位要求设置的计量表；
④不含水表（水表及阀门组）进水端相关安装内容，水表单指供水单位要求设置的计量表；
⑤人防安装部分的电气管、线、密闭盒（管）预埋与安装、防爆地漏及其管道安装、相关人防配电系统安装；
⑥夜景照明工程的配管、穿线、装饰灯、密闭盒、开关的预埋与安装，以及配电箱的暗装等。
⑦室外雨水工程、污水工程等。
⑧水表远程抄表配管预埋，柴油发电机组，应急照明，光伏系统的太阳能集热装置的安装调试，精装工程的强弱电、给排水线管的预埋安装，室外工程的电气综合管网，充电桩的设备安装调试，抗震支架的安装，安装配套工程的污水处理工程等。
⑨弱电预埋（具体详见招选清单）：
（1）户内：可视对讲分机配管、燃气泄漏探测器配管、吸顶双鉴探测器配管、壁挂双鉴探测器配管、弱电箱配管、报警按钮配管、电话信息点配管、网络信息点配管、电视插座面板配管、暗埋底盒、暗埋智能化分线箱。
（2）地下室：门禁网络一体机、门锁、开门按钮的配管，紧急报警器的配管，有标注预埋在顶板内的配管（非机动车库三），别墅区部分的弱电线入户配管，可视对讲入户配管，信息发布的配管，暗埋底盒。地下室人防弱电部分的所有工程量，包括桥架、配管预埋、通讯箱、管内尼龙绳、接线盒、密闭套管等。
（3）1#裙楼弱电箱及自地下室桥架引上的配管预埋；2-1#裙楼、2#底商弱电箱及自地下室桥架引上的配管预埋；1#楼顶层、2#楼顶层、3#楼顶层、5#楼顶层、6#楼顶层，从弱电桥架引上至屋面层的预埋管。
5.完成上述内容相关所有预埋、穿墙（楼板）套管安装、孔洞预留（墙体开槽）及修复、箱（盘、柜）以及设备基础（槽钢）的制安、支吊架、封堵及防火封堵、防腐及保温、绝缘电阻（接地电阻、严密性、灌水、通水通球）等常规试验。
6.完成上述内容相关的检测、安装、调试、隐蔽验收、预验收及竣工验收等所有工作，以及为保证验收通过所需提供的各种设备检测证明文件等发生的费用均有中标人承担，并负责取得相关部门的验收合格证明文件。
7.主材电线电缆由招选人代采，中标人应无条件认可并接受采购价格及所发生的所有电线电缆材料款及资金占用利息款（不考虑材料与专业分包增值税之间的税差，按材料含税价全额扣减），除约定由招选人代采以外的所有主材、辅材、成套设备等材料采购均由中标人自行负责。
8.工完料清，按项目部要求整齐堆码及收纳材料，如不及时清理，招选人另派人清理，所产生的费用全部由中标人承担，并直接从工程款中抵扣。
9.无论何种原因，发生不合格材料用于工程的情况，由中标人承担违约责任，并赔偿招选人的损失。
10.品牌要求：详见附件招标文件主要材料设备品牌推荐及选用表。
合同价格已包含完成以上工作所需的一切人工费，务工人员保险费，文明施工、安全防护、扬尘防治、环境保护费，采购加工费，组织协调费，机械费、材料费（电线电缆由招选人代采）以及保证施工所使用的各种机具、五金、辅材、耗材、现场临时用电、用水的连接（从招选人指定处接用）等费用；成品保护费、检验检测试验费、专项图纸深化设计费、技术服务（包括技术指导和监督等）费、维护施工场地整齐、材料采购、运输、装卸、验收、保管等费用；测量、放线、制作安装（包括但不限于焊接设备、金属及其它物体的切割和钻孔机械、线缆敷设所需的引导线和切割联接机具工具、起吊葫芦、千斤顶等）等费用，工程资料编制（含竣工图）、整理、归档及结算书的编制送审等费用；管理费，保险费，验收费用、维保费用及虽未明确但为完成本工程所必须的一切工作和费用；利润、风险金（含资金占用费）。样板施工费用由中标人承担。
施工技术要求与施工规范验收标准：
按现行施工规范、操作规程和图纸要求，认真组织施工且各分部分项工程,必须确保各类规范性试验（试运行）合格且最终一次性通过竣工验收。各分部分项工程以不影响总承包工程质量评定为市优，总承包质量标准为达到市优。
评标办法：
1. 不高于目标成本控制价的投标报价为有效报价。
2. 有效报****点击查看一中标候选人。
3. 有确定中标人2家及以上的，以低报价为优先排序，确定的中标候选人最低报价为分包合同签约价。
4. 本办法最终解释权归招选人所有。
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