白云湖未来科技产业园展厅升级改造项目设计施工总承包（EPC）招标公告

公告-招标公告广东 - 广州 - 白云区

发布于 2025-09-16

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广州白云公资云湖科创运营管理有限公司

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**湖未来科技产业园展厅升级改造项目设计施工总承包（EPC）招标公告

发布时间：2025-09-16

各（潜在）投标人:

1.招标条件

本招标项目已经批准实施建设，项目建设单位为****点击查看，建设资金为自筹资金，招标人为****点击查看。项目已具备招标条件，现对该项目采用邀请招标的方式进行招标。现邀请贵单位参与本项目投标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目地点：**市**区。

2.2项目概况：总建筑面积约776.4平方米，项目涵盖区域可视化展示、场景叙事空间、科技智能展示等多个功能区。主要包括装饰装修工程、强电工程、暖通空调、弱电及智能化工程、消防改造工程、标识工程、室内灯光设计、室内声学设计、展厅设备、除甲醛、精开荒，以及其他相关工程（不含加固工程）。

2.4招标范围：

设计部分：包括但不限于完成设计方案（非概念方案或创意发挥的方案）、施工图设计、配合预算编制、配合编制竣工图、施工配合服务（含设计优化、驻场服务等）及后续服务工作、设计变更管理等。主要工作内容详见设计任务书。

施工部分：包括但不限于完成本项目所需的所有的施工工作、编制竣工图、配合相关部门结（决）算审核、工程保修等工作，组织本项目的验收备案和工程资料汇总及整理归档工作、负责办理工程开工及验收所需的各项手续并承担办理上述手续施工方的费用、完成施工其他相关工作等。

2.5计划工期： 120 日历天（含设计及施工完成、竣工验收）

2.6质量标准：合格。

2.7最高投标限价：人民币****点击查看020.00元，其中设计费最高投标限价为112000.00元，工程费最高投标限价为****点击查看020.00元。投标报价超过最高投标限价的投标文件将被否决。

3.投标人资格要求

3.1 投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。

3.2投标人（若为联合体投标，指联合体各单位）均具有独立法人资格，****点击查看商行****点击查看管理部门核发的法****点击查看政府****点击查看机关****点击查看事业单位法人证书[联合体承担设计任务的一方为普通合****点击查看事务所的，****点击查看商行****点击查看管理部门核发的合伙企业营业执照；联合体承担设计任务的一方为单独投标的**企业的，需持有在**进行商业登记的证明文书；]，按国家法律经营。

3.3本次招标要求投标人须同时具备以下资质：

3.3.1设计资质：投标人（若为联合体投标，指联合体设计单位）满足以下任意一种资质情况：

①具有工程设计综合甲级资质；

②具有工程设计建筑行业乙级（或以上）资质；

③具有工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级（或以上）资质；

④具有建筑装饰工程设计专项乙级（或以上）资质；

⑤****点击查看事务所资质；

3.3.2施工资质：投标人（若为联合体投标，指联合体施工单位）持有建设行政主管部门颁发的有效期内的承接本工程所需的建筑装修装饰工程专业承包贰级或以上资质证书及安全生产许可证。

备注：（1）工程设计资质：国内申请人具体资质要求按照《建设工程勘察设计资质管理规定》（建设部令第160号）、《建设工程勘察设计资质管理规定实施意见》（建市[2007]202号）、《工程勘察、工程设计资质分级标准补充规定》（建设[2001]178号）和《工程设计资质标准》（建市〔2007〕86号）。

**企业备案的业务范围依据《****点击查看建设厅关于印发**工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号，详见链接：http：//zfcxjst.****点击查看.cn/xxgk/wjtz/content/post_****点击查看220.html）确定。

（2）施工资质：资质内容按照建市[2014]159号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《****点击查看建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市[2015]154号）、《****点击查看建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》（建市[2016]226号）的要求设置。

（3）投标人还应当符合《****点击查看办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《****点击查看办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）、《****点击查看建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）、《****点击查看建设部****点击查看监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔2023〕116号）、《****点击查看建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2023〕820号）等相关规定。根据上述文件的要求，投标人需办理企业资质有效期延续的，应当按照相关规定及时办理。

3.4 投标人拟担任本工程项目负责人（若为联合体投标，指联合体牵头单位）须具有本单位注册的房屋建筑工程专业贰级（或以上）注册建造师资格证书；持有项目负责人在有效期内的安全培训考核合格证书（B类），或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书。

注：①根据《****点击查看办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号），自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质证书作废。**、**、**、**等地二级建造师已实行电子证书，电子证书下载、签字等具体操作流程可查阅相关文件。根据规定二级建造师纸质证书未作废的，资格审查时不得以投标人未提供电子证书为由，认定投标人资格审查不通过。

②若投标人提供的注册建造师电子证书超过使用有效期、未在个人签名处手写签名或手写签名应与签名图像笔迹存在差异的，资格审查时应通过“**建筑市场监管公共服务平台”或各省规定的查询渠道查询持证人注册建造师注册信息，注册信息与投标文件所附电子证书一致的，上述情形不影响投标人通过资格审查。评标结束后，若该投标人为中标候选人的，投标人应在招标人规定的时限内提交符合要求的电子证书打印件和持证人出具的知情承诺。投标人未按时提交或提交资料不符合上述要求的，视为放弃中标资格。

③根据**省住建厅《关于明确二级建造师注册执业有关问题的通知》（粤建市函〔2023〕469号），二级建造师应在考试取得执业资格的省、自治区、直辖市申请注册，二级注册建造师可随注册企业在**范围内执业。项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人，项目负责人和专职安全员不为同一人。

3.5技术负责人（若为联合体投标，指联合体牵头单位）须具有建筑工程相关专业中级（或以上）工程师技术职称。

3.6设计负责人（若为联合体投标，指承担设计单位，如有多家设计单位，仅由其中一家设计单位提供即可）须具有建筑工程相关专业高级（或以上）工程师或从事建筑工程相关专业工作10年以上的工程师；设计负责人与项目负责人不能为同一人。

注：****点击查看大学专科或以上）毕业证书发证日期至投标截止日期为准。

3.7专职安全人员（若为联合体投标，指联合体牵头单位）须具有在有效期内的安全生产考核合格证书（C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C3）。

3.8本项目允许联合体投标

3.8.1应以承接施工任务的一家单位为牵头方，并应当在领购招标文件前组成和签订《联合体共同投标协议书》（格式详见第六章投标文件部分格式），《联合体共同投标协议书》应明确确定联合体牵头方以及约定各方拟承担的工作和责任。联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加本项目的投标。在资格审查及评标环节，具有同一专业资质的单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.8.2投标人拟任本工程项目负责人、设计负责人、技术负责人、专职安全员4项人员不得兼任。

3.8.3联合体的资格条件按联合体任务分工进行评审，其中施工资质、安全生产许可证以承担施工任务的单位为准；专职安全员、项目负责人、项目技术负责人以联合体牵头方为准；工程设计资质、设计负责人以承接设计任务的一方为准；如有多家设计单位，仅由其中一家设计单位提供设计负责人即可即可）。

注：依据《****点击查看建设厅关于印发**工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号）规定（详见链接：http://zfcxjst.****点击查看.cn/xxgk/wjtz/content/post_****点击查看220.html），自2021年1月1日起，允许经备案且备案的业务范围满足招标文件要求的**企业参加设计项目的投标，允许经备案且备案的业务范围满足招标文件要求的**专业人士担任设计项目管理团队中的相应职务。满足前述内容的**企业及**专业人士参与本次投标的，应按招标文件要求提供满足评审的相关证明文件。

3.9投标人（若为联合体投标，指联合体各单位）未出现以下情形：与其它投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的。如不同投标申请人出现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形，则相关投标均无效。（提供《投标人声明》）。

3.10投标人（若为联合体投标，指联合体各单位）未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单。（提供《投标人承诺》）。

3.11投标人已领购本项目招标文件。

4.招标文件的获取

4.1 时间：2025年9月16日至2025年9月23日（招标文件的领购期限自开始之日起不得少于5日），每天上午09:00 至 12:00 ，下午 14:30 至 17:30

4.2 地点：**市**区齐富路88号C座501

4.3 方式：电汇购买

4.4 售价（元/套）：300，售后不退。

4.5 方式：符合资格的投标人应采用以下方式获取招标文件：

（1）将招标文件费用汇入：

收款人：****点击查看；

开户行：****点击查看银行****点击查看公司**天誉支行；